Решение № 2-450/2018 2-450/2018~М-347/2018 М-347/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-450/2018

Дело №2-450/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей колхоза «Заря» (адрес изъят) Чувашской Республике выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,29 га, в том числе 2,09 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 324 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 741,96 га. После ликвидации колхоза «Заря» вследствие банкротства земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. Собственник земельной доли ФИО2 умер, его наследник сестра ФИО1 оформила наследство на жилой дом и приусадебный земельный участок, но наследство на земельную долю не оформила.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее-Закона) администрацией Ковалинского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанными в п.п. 1, 2 вышеназванной статьи.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона данный список был опубликован в газете «Ковалинский вестник» за №.1 от (дата), размещен на официальном сайте «Ковалинское сельское поселение (адрес изъят) ЧР». Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Ковалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался.

Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Ковалинского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания граждан - собственников земельных долей (дата) в 14.00 часов в СК д. Старое Муратово. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п.п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации Ковалинского сельского поселения № от (дата) утвержден список невостребованных земельных долей.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (наследник - сестра ФИО1) на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Ковалинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской республики на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования истца поддержала полностью и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направила и не представила доказательств в обоснование своих возражений. С каким-либо ходатайством ответчик в суд не обращалась, суду об уважительных причинах своей неявки не сообщила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила, поэтому суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, будучи извещенный надлежащим образом о его времени и месте.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики № от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) №, предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) их земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Ковалинский вестник» от (дата) года №.1 следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей колхоза «Заря», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан и умерший собственник земельной доли по делу ФИО2.

Согласно копии объявления Ковалинского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, было назначено на (дата) в 14 часов в Старомуратовском сельском клубе. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы Ковалинского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики (бывшего колхоза «Заря»), в котором среди прочих, указан и собственник земельной доли по настоящему делу ФИО2.

Таким образом, до обращения в суд администрацией Ковалинского сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поэтому суд приходит к выводу, что истец правомерно обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от (дата) № земельный участок площадью 6718794 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Из представленной в суд отделом ЗАГС администрации (адрес изъят) Чувашской Республики копии справки о смерти № от (дата) следует, что ФИО2 умер (дата) в рп. (адрес изъят) Чувашской Республики.

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО4 № от (дата) следует, что на имущество ФИО2, умершего (дата), имеется наследственное дело № (адрес изъят) по закону, принявшей наследство, является сестра ФИО1, проживающая в (адрес изъят). Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего колхоза «Заря» (адрес изъят) Чувашской Республики, по вышеуказанному наследственному делу не выдавалось.

Итак, земельная доля, принадлежавшая гражданину ФИО2, истцом обоснованно признана невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. При этом права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной в иске невостребованной земельной доли ущемлены не были.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что иск истца подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Ответчик ФИО1 своим правом не воспользовалась, возражения в орган местного самоуправления поселения по поводу земельной доли умершего брата ФИО2 не предоставила, принадлежавшую ее брату земельную долю после его смерти не оформила.

Признание права собственности муниципального образования Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики на спорную земельную долю влечет прекращение права собственности у собственника земельной доли ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ковалинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (наследник - сестра ФИО1) на невостребованную земельную долю размером 2,29 га, в том числе 2,09 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6718794 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования - Ковалинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2 (наследник - сестра ФИО1) размером 2,29 га, в том числе 2,09 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6718794 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Ответчик ФИО1 вправе подать в Урмарский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда.

Судья К.А. Соловьева