Решение № 2-1245/2019 2-49/2020 2-49/2020(2-1245/2019;)~М-1077/2019 М-1077/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-1245/2019

копия

Гр. дело № 2-49/2020 УИД 24RS0049-01-2019-001259-60


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Белькевич О.В.,

при секретаре Гончаровой Е.М.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей от имени истца по доверенности от 16.11.2019,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителя третьего лица ПАО «Красноярскэнергосбыт» ФИО4, действующая по доверенности от 14.11.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО1 о разделе лицевого счета, определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2 о разделе лицевого счета, определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что истец является собственником <данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Совместно с истцом собственниками является также ФИО7 и ФИО6 по <данные изъяты> доли каждый. Кроме того, в качестве членов семей совместно с ответчиками в жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО2. Ответчики и члены семьи ответчиков не производят оплату за коммунальную услугу энергоснабжения. Соглашения об определении порядка оплаты за коммунальную услугу энергоснабжения достигнуть не удается. В настоящее время оплату за коммунальную услугу энергоснабжения истец с супругой ФИО1, производят в следующем порядке: после получения квитанции за энергоснабжения делят сумму платежа на 6, умножают на 2 и оплачивают.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг энергоснабжения жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, между собственниками следующем размере: размер участия в оплате собственника ФИО5 - <данные изъяты> доли от общего размера оплаты; размер участия в оплате члена семьи собственника ФИО1 - <данные изъяты> до от общего размера оплаты; размер участия в оплате собственника ФИО7 - <данные изъяты> доли общего размера оплаты; размер участия в оплате собственника ФИО6 - <данные изъяты> доли общего размера оплаты; размер участия в оплате члена семьи собственника ФИО3 <данные изъяты> доли от общего размера оплаты; размер участия в оплате члена семьи собственника ФИО2 доли от общего размера оплаты; обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения собственниками, и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги энергоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель истца, ответчик ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что муж лежит с ДД.ММ.ГГГГ, она стирает, готовит, однако, дома ее не бывает по 2 дня.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, просили разделить по ?, так как проживают две семьи, электроэнергией пользуются все. ФИО3 работает вахтой, ФИО2 на работе, сыновья ФИО6, ФИО7 учатся и проживают в г.Красноярске. Считают, что нужно разделить наполовину.

В судебное заседание представитель ПАО «Красноярскэнергосбыт» ФИО4, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, так как невозможно разделить лицевые счета, поскольку один прибор учета, один лицевой счет. Расчет производится по прибору учета, в силу закона, возникают солидарные обязательства. Так как прибор учета один, невозможно учесть, кто сколько электроэнергии потребляет.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как предусмотрено п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО5 – <данные изъяты> доли, ФИО7 – <данные изъяты> доли; ФИО6 – <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в указанной квартире состоят: ФИО5, ФИО1 с <данные изъяты>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Добровольного соглашения между истцом и ответчиками о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за электроснабжение достигнуто не было.

Кроме того, установлено, что ответчики ФИО7, ФИО6 обучаются в СФУ, на основании договоров найма жилого помещения в общежитии для проживания обучающегося № № и № № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в общежитии по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – по ДД.ММ.ГГГГ, имеют регистрацию по месту пребывания по указанному адресу.

Также, согласно представленного платежного документа за ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что ФИО3 произведена частичная оплата за коммунальные услуги – за электроэнергию 270 рублей.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статья 544 ГК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

В соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов", если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Поскольку закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то суд полагает, что в случае не достижения согласия, порядок подлежит определению судом.

Учитывая вышеприведенные нормы права, фактические обстоятельства дела, суд считает, что оплата за потребляемую электроэнергию должна распределяться между собственниками жилого помещения, исходя из размера их долей в праве на жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что размер участия в оплате потребляемой электроэнергии истца ФИО5 составляет <данные изъяты> доли, ответчика ФИО7 – <данные изъяты> доли, ФИО6 – <данные изъяты> доли.

Доводы ПАО «Красноярскэнергосбыт» об отсутствии оснований для определения порядка оплаты электроэнергии ввиду того, что законом не предусмотрен раздел оплаты электроэнергии при наличии одного расчетного прибора учета и соответственно одного лицевого счета, суд считает возможным указать, что условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги часть 4 статьи 69 ЖК РФ, не содержит, и как следствие необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную электроэнергию также отсутствует, при том, что само по себе наличие в квартире одного энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО1 о разделе лицевого счета, определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за электроэнергию в квартире по адресу: <адрес>, ФИО5 - <данные изъяты> доли, ФИО6 – <данные изъяты> доли, ФИО7 – <данные изъяты> доли.

Возложить на ПАО «Красноярскэнергосбыт» обязанность выдать собственникам жилого помещения по адресу: <адрес>, отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги энергоснабжения и учета поступивших оплат в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2020 года.

Председательствующий: - подпись –

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья О.В. Белькевич