Решение № 2-369/2021 2-369/2021~М-332/2021 М-332/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-369/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 12 июля 2021 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Барышенского И.В., при секретарях Жечковой Л.К., Жмуркиной Е.В., с участием прокурора Мартышкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Городищенского района в интересах неопределённого круга лиц и администрации Турдакского сельсовета Городищенского района к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Г.С.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Городищенского района обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц и администрации Турдакского сельсовета Городищенского района с иском к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Г.С.Н. Иск мотивирован следующим. Прокуратурой Городищенского района проведена проверка исполнения земельного законодательства, в ходе которой установлено следующее. Постановлением администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 03.10.2014 № 78 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно постановлению главы Городищенской районной администрации Пензенской области от 25.08.1994 №272 Г.С.Н. были выданы документы на земельную долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 7,1 га, площадью всего земельного участка 19955995 кв.м. на землях бывшего АО «Александровский». В настоящее время собственник земельной доли умер. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 24.10.2014 № 80, размещен на информационном сайте администрации Турдакского сельсовета Городищенского района в сети «Интернет», а также на информационном стенде администрации Турдакского сельсовета. В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 07.04.2015 № 24-25 опубликовано извещение о проведении 11.05.2015 общего собрания участников общей долевой собственности. Указанное собрание собственников не состоялось, в результате в течение 4 месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 20.05.2015 № 77. Однако со времени опубликования списка лиц наследники собственников земельных долей не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и не представили письменных возражений. В настоящее время АО «Александровский» исключен из ЕГРЮЛ. Прокурор просил признать право муниципальной собственности за Турдакским сельсоветом Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю Г.С.Н. площадью 7,1 га.

В ходе рассмотрения дела прокурор Городищенского района уточнил исковые требования и просил признать право муниципальной собственности за Турдакским сельсоветом Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю Г.С.Н. площадью 7,1 га., площадью 16973995 кв.м., расположенного вблизи <адрес> на землях бывшего АО «Александровское».

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика по иску была привлечена М.И.С., которая является наследником по закону к имуществу Г.С.Н.

Помощник прокурора Городищенского района Пензенской области Мартышкина Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца - Турдакского сельсовета Городищенского района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении глава администрации просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против требований прокурора не возражал, поддерживал их полностью.

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик М.И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области - в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации Городищенского района Пензенской области - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено следующее:

«1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

Из копии свидетельства на право собственности на землю, выданного 28 декабря 1994 года <номер> на основании постановления главы администрации Городищенского района Пензенской области от 25.08.1994 №272, следует, что Г.С.Н., <дата> г.р., имел право общей долевой собственности на землю площадью 7,1 га по адресу: АО «Александровское».

Из копии записи акта о смерти <номер> от 15.05.2006, выданной Территориальным отделом ЗАГС г. Пензы Управления ЗАГС Пензенской области, следует, что Г.С.Н., <дата> рождения, умер 13 мая 2006 года в <адрес>.

Из ответа нотариуса г. Пензы от 16.06.2021 №554 следует, что в производстве имеется наследственное дело к имуществу Г.С.Н., умершего <дата> Наследником, обратившимся к нотариусу, является его дочь М.И.С..

Из копии справки администрации Турдакского сельсовета Городищенского района №3 от 12.01.2021 следует, что Г.С.Н., <дата>, на момент смерти был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес>.

Из копии постановления администрации Турдакского сельсовета Городищенского района от 03.10.2014 № 78 следует, что Г.С.Н. был включен в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 80 от 24.10.2014, распечатки с сайта администрации Турдакского сельсовета, фотографии стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 03.10.2014 № 78, был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 24-25 от 07.04.2015 следует, что в ней размещено объявление о проведении 11.05.2015 общего собрания участников долевой собственности АО «Александровское» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей АО «Александровское».

Из копии постановления администрации Турдакского сельсовета Городищенского района от 20.05.2015 № 37 следует, что в соответствии с п.7 ст.12.1 Закона был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который была включена земельная доля Г.С.Н..

Из копии кадастровой выписки о земельном участке от 15.12.2020 <номер> следует, что земельный участок с кадастровым номером <номер> имеет площадь 16973995 кв.м., расположен вблизи <адрес>.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что 28.12.1994 Г.С.Н. получил в собственность земельную долю площадью 7,1 га на территории Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области. К настоящему времени Г.С.Н. умер. Наследником Г.С.Н. является М.И.С., которая свои наследственные права на земельную долю в течение длительного времени не реализовала.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельная доля, предоставленная Г.С.Н., является невостребованной. Предусмотренный Законом порядок выявления и признания земельных долей невостребованными администрацией Турдакского сельсовета Городищенского района соблюден.

Надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности на невостребованную земельную долю является собственник указанной доли, в случае смерти собственника - его наследники по завещанию или закону в соответствии с очередностью, установленной статьями 1142-1145, 1148 ГК РФ, а при отсутствии наследников - Российская Федерация в лице ее органов, уполномоченных совершать действия в отношении выморочного имущества.

Таким образом, по данному делу надлежащим ответчиком является М.И.С., в отношении которой иск подлежит удовлетворению, а в иске к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республики Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области должно быть отказано.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Городищенского района в защиту интересов неопределенного круга лиц и администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области к М.И.С. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Г.С.Н. удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю Г.С.Н., площадью 7,1 га, в составе земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 16973995 кв.м., расположенного вблизи <адрес> на землях бывшего АО «Александровское».

В удовлетворении иска к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Г.С.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий И.В. Барышенский