Решение № 2-153/2021 2-153/2021~М-100/2021 М-100/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-153/2021

63RS0024-01-2021-000193-51


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 марта 2021 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После её смерти отрылось наследство, состоящее в том числе, из земельной доли с кадастровой оценкой 446 баллогектаров на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, КСХП «Екатериновский», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-ХХХIV САМ:30 № выданным ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО4 заведено наследственное дело №, лицом подавшим заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности, является ФИО2

Нотариус не включил в состав наследства вышеуказанное имущество в связи с тем, что право собственности за наследодателем при жизни не было зарегистрировано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, общей площадью 86667 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, КСХП «Екатериновское».

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики - администрация муниципального района <адрес>, администрация сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явились, поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.

Третье лицо - нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражал.

Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела к суду не обращалось, возражений на иск не представило, о времени и месте судебного заседания извещалось.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходившаяся ФИО2 матерью.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХХХIV САМ:30 № выданным ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, принадлежала земельная доля с кадастровой оценкой 446 баллогектаров на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, КСХП «Екатериновский».

При этом, право собственности за ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано не было.

Постановлением <адрес> №.8 от ДД.ММ.ГГГГ утверждена доля каждого участника общей долевой собственности в границах бывшего КСХП «Екатериновский» в размере 1/816.

Таким образом, ФИО1, при жизни, принадлежала 1/816 доля земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, КСХП «Екатериновский».

В соответствии с Постановлением <адрес> № от 24.03.2021вышеуказанному земельному участку расположенному в территориальной зоне Сх1, отнесенному к землям сельскохозяйственного назначения, было произведено уточнение границ земельного участка, в результате чего, была уточнена площадь 86667 кв.м., присвоен кадастровый №, присвоен адрес: <адрес>, КСХП «Екатериновское».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности, ФИО6 при жизни, на праве собственности, принадлежал вышеуказанный земельный участок.

Все вышеназванные обстоятельства подтверждены документально и ответчиками не оспариваются.

По мнению суда, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, общей площадью 86667 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, КСХП «Екатериновское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков