Решение № 2-7118/2019 2-7118/2019~М-6732/2019 М-6732/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-7118/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело №

Абаканский городской суд в <адрес>

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката ФИО5 (на основании ордера по ст. 50 ГПК РФ),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившейправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, свои требования мотивируя тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, ответчик, являющаяся знакомой истца, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, в течение непродолжительного времени ФИО2 проживала в данной комнате, затем добровольно выехала. Место нахождение ответчика истцу не известно. ФИО4 не проживает в комнате в течение последнего года, расходы по содержанию комнаты не несет, членом семьи собственника не является, однако ее регистрация в указанной выше комнате нарушает права истца, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что ответчик является ее знакомой, прожила в комнате примерно 2 месяца, затем в октябре 2018 выехала, личных вещей ответчика в комнате не имеется, расходов по содержанию жилья не несет, членом её семьи и родственницей не является, какие-либо договорные отношения с ответчиком отсутствуют.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по последнему известному адресу ответчика, вернулись по истечении срока хранения на почте. Судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела посредством почтовой связи.

В связи с тем, что место жительства ответчика суду неизвестно, в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по определению суда привлечен адвокат. Руководствуясь ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика с участием ее представителя.

Представитель ответчика адвокат ФИО5, действующая на основании ордера, пояснила, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица МВД по РХ в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие нея вившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Статья 35 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ И.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждается Выпиской Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «Муниципальная УЖК» от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки УФМС России по РХ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, вещей ответчика в комнате не имеется, расходов по содержанию жилья не несет, членом еёсемьи и родственницейне является, но снятие ответчика с регистрационного учета без судебного решения невозможно.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.

В силу с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Доказательств того, что ответчик является членом семьи собственникаФИО1, сохраняющим право пользования жилым помещением, суду не представлено.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает длительно время, не вселялась, ее регистрация носит формальный характер, а, следовательно, данная регистрация не влечет возникновение у нее право на данное жилое помещение, а является лишь административным актом регистрации, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению.

Учитывая вышеизложенное, исковые требованияФИО1 о признании ФИО2 утратившей права пользования спорным жилым помещением, о снятии с регистрационного учета со спорного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>Б, <адрес>, ком. 520.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.