Решение № 2-255/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-255/2018

Дело № 2-255/18


Решение

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 г. г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Нестеровой Т.А.

при секретаре Силаевой С.М.

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилой квартал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Жилой квартал» обратилось в суд с иском и с учетом уточнения требований просило взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2016г. по 01.01.2018г. в размере 41 530,37 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 977,61 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Жилой квартал» осуществляет управление домом № по <адрес> в <адрес> и оказывает жилищно-коммунальные услуги. Ответчик, являясь собственником <адрес> указанном доме, своевременно не вносит оплату за обслуживание, ремонт и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем с 01.04.2016г. по 01.01.2018г. образовалась задолженность согласно составленному истцом расчету, а также начислены пени, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, чем вызвано обращение в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал и пояснил, что в указанный истцом период он производил оплату спорной квартиры, но не истцу, а ООО УК «Жилстройсервис» с которым ответчик заключил договор и которое выставляло ему платежные документы, так как в этот период имелся спор относительно того, кто является управляющей организацией. Расчет задолженности составлен неверно, поскольку истцом не учтено, что ответчик в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован, в связи с чем платежи по водоснабжению и водоотведению, начисленные не по показаниям приборов учета, а по нормативам потребления, не подлежат начислению и оплате.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п. «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 собственник помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судебным разбирательством установлено, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>, что никем не оспаривалось, в связи с чем принимается судом на основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Жилой квартал» является управляющей организацией данного дома, что подтверждается копией Протокола № общего собрания собственников, согласно которому договор управления многоквартирным домом (МКД) с управляющей компанией ООО УК «Жилстройсервис» был расторгнут, в качестве управляющей компании выбрано ООО «УК «Жилой квартал», с которым утвержден договор управления МКД (л.д.42-44).

При этом, доводы ответчика, что в спорный период с апреля 2016 г. по декабрь 2017 г. управляющей организацией был не истец, а иное ООО, отклоняются судом, поскольку никаких надлежащих доказательств в их подтверждение в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. Напротив, из имеющегося в материалах дела ответа Государственной жилищной инспекции <адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в период с марта 2016 г. по декабрь 2017 г. в реестре лицензий <адрес> МКД № по <адрес> значился за управляющей компанией ООО «УК «Жилой квартал», лицензия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-52, 160).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца имелись основания для выставления ответчику счетов по оплате спорной квартиры и коммунальных услуг.

Из копий квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчику начислялись платежи по спорной квартире (л.д. 15-35).

Из пояснений ответчика следует, что в заявленный истцом период он производил оплату отдельных платежей не истцу, а в ООО УК «Жилстройсервис», в подтверждение чего представил копии квитанций за апрель, май, август – декабрь 2016 г., январь – май, июль – ноябрь 2017 г. (л.д. 73-89).

Таким образом, ответчик фактически признал, что в заявленный истцом период он не производил оплату спорной квартиры непосредственно истцу, а поскольку истец в этот период являлся управляющей организацией МКД, в котором расположена принадлежащая ответчику <адрес>, и оказывал услуги по содержанию МКД, то у ответчика в силу приведенных выше норм права возникла обязанность по оплате платежей по этой квартире непосредственно истцу, которую он не выполнил, в связи с чем и образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в пользу истца, а доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания с него задолженности в пользу истца отклоняются судом, как несостоятельные. При этом суд учитывает, что факт надлежащего оказания истцом услуг по содержанию МКД ответчиком не оспорен.

В то же время, проанализировав составленный истцом расчет задолженности, суд признает состоятельными доводы ответчика, что в него необоснованно включены расходы по нормативам потребления холодной и горячей воды и водоотведению холодного и горячего водоснабжения, поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчик в спорной квартире не зарегистрирован ни по месту жительства, ни по месту пребывания и в спорный период в ней не проживал ни он, ни иные лица, так как постоянно зарегистрирован по месту жительства в г. Протвино Московской области, где и проживает (л.д.72). Доказательств, опровергающих указанные доводы истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах сумма ежемесячной задолженности ответчика перед истцом подлежит уменьшению на размер платы за холодную и горячую воду и водоотведение по ним, рассчитанной по нормативам потребления ввиду отсутствия индивидуальных приборов учета.

Кроме этого, из уточненного иска (л.д. 153-156) следует, что истец фактически зачел в счет задолженности ответчика перед ним платежи по оплате спорной квартиры, которые ответчик осуществлял в ООО УК «Жилстройсервис» в апреле-июне, августе – ноябре 2016 г., январе - ноябре 2017 г., а также платеж за декабрь 2017 г., который ответчик произвел истцу в мае 2018 г. Поскольку изменение размера исковых требований является безусловным правом истца, то суд приходит к выводу, что размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца на основании представленных им счетов, с учетом расчета, составленного судом, подлежит также уменьшению на суммы ежемесячных платежей ответчика в адрес ООО УК «Жилстройсервис», на что указал истец. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате спорной квартиры за период с апреля 2016 г. по декабрь 2017 г. в общей сумме 28 344,07 руб.:

- апрель 2016 г.: 2682,98 (начислено истцом) – 421,45 – 177,57 – 89,01 – 35,60 (начисления за холодную и горячую воду, водоотведение по холодном у и горячему водоснабжению) – 1702,65 (оплачено в ООО УК «Жилстройсервис») = 256,70 руб.;

- май 2016 г.: 1512,58 - 421,45 - 177,57 – 89,01 – 35,60 = 788,95 руб.;

- июнь 2016 г.: 1715,80 - 421,45 - 177,57 – 89,01 – 35,60 = 992,17 руб.;

-июль 2016 г.: 1692,76 – 437,90 – 185,04 – 92,70 – 37,08 = 940,04 руб.;

-август 2016 г.: 1217,78 – 185,04 - 92,70 – 638,40 = 301,64 руб.;

-сентябрь 2016г.: 1203,65 – 170,91 – 92,70 – 638,40 = 301,64 руб.;

-октябрь 2016 г.: 2919,02 – 437,90 – 185,04 – 92,70 - 37,08 638,40 = 1527,9 руб.;

-ноябрь 2016г.: 4130,38 - 437,90 – 185,04 – 92,70 – 37,08 – 638,40 = 2739,26 руб.;

декабрь 2016г.: 4130,38 – 437,90 – 185,04 – 92,70 – 37,08 – 638,40= 2739,26 руб.;

январь 2017г.: 4582,04 – 437,90 – 185,04 – 92,70 – 37,08 – 782,04 = 3047, 28 руб.;

февраль 2017г.: 4422,44 – 437,90 – 185,04 – 92,70 – 37,08 – 782,04 = 2887,68 руб.;

март 2017г.:4104,84 – 437,90 – 185,04 – 92,70 – 37,08 – 782,04 = 2570,08 руб.;

апрель 2017г.: 3304,18 – 437,90 – 185,04 – 92,70 – 37,08 – 782,04 = 1769,42 руб.;

май 2017г.: 2080,58- 437,90 – 185,04 – 92,70 – 37,08 – 780,98 = 546,88 руб.;

июнь 2017г.:1807,63 – 164,95 – 185,04 – 92,70 – 37,08 – 776,72 =551,14 руб.;

июль 2017г.: 1609,45 – 192,24 – 96,84 -776,72 = 543,65 руб.;

август 2017г.: 1609,45 – 192,24 – 96,84 – 776,72 = 543,65 руб.;

сентябрь 2017г.:1609,45 – 192,24 – 96,84 – 776,72 = 543,65 руб.;

октябрь 2017г.: 4152,23 – 456,37 – 192,24 – 96,84 – 38,74 – 776,72 = 2591,32 руб.;

ноябрь 2017г.: 4547,50 – 456,37 – 192,24 – 96,84 – 38,74 - 776,72 = 2986,59 руб.;

декабрь 2017г.: 4701,78 – 456,37 – 192,24 – 96,84 – 38,74 – 4 742,42 = - 824,83 руб., что является переплатой и уменьшает задолженность на указанную сумму.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку установлено, что ответчик несвоевременно оплачивал платежи по спорной квартире, то исковые требования о взыскании с него пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как заявлено истцом, обоснованы и подлежат удовлетворению, а доводы ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска в указанной части подлежат отклонению, как несостоятельные.

Таким образом с ответчика подлежат взысканию пени в размере 4 624,80 руб. согласно расчету суда:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

256,70

11.05.2016

09.06.2016

30

7,50 %

0
256,70 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

256,70

10.06.2016

08.08.2016

60

7,50 %

1/300

256,70 * 60 * 1/300 * 7.5%

3,85 р.

256,70

09.08.2016

01.03.2018

570

7,50 %

1/130

256,70 * 570 * 1/130 * 7.5%

84,41 р.

Итого:

88,26 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

788,95

11.06.2016

10.07.2016

30

7,50 %

0
788,95 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

788,95

11.07.2016

08.09.2016

60

7,50 %

1/300

788,95 * 60 * 1/300 * 7.5%

11,83 р.

788,95

09.09.2016

01.03.2018

539

7,50 %

1/130

788,95 * 539 * 1/130 * 7.5%

245,33 р.

Итого:

257,16 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

992,17

11.07.2016

09.08.2016

30

7,50 %

0
992,17 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

992,17

10.08.2016

08.10.2016

60

7,50 %

1/300

992,17 * 60 * 1/300 * 7.5%

14,88 р.

992,17

09.10.2016

01.03.2018

509

7,50 %

1/130

992,17 * 509 * 1/130 * 7.5%

291,35 р.

Итого:

306,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

940,04

11.08.2016

09.09.2016

30

7,50 %

0
940,04 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

940,04

10.09.2016

08.11.2016

60

7,50 %

1/300

940,04 * 60 * 1/300 * 7.5%

14,10 р.

940,04

09.11.2016

01.03.2018

478

7,50 %

1/130

940,04 * 478 * 1/130 * 7.5%

259,23 р.

Итого:

273,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

301,64

11.09.2016

10.10.2016

30

7,50 %

0
301,64 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

301,64

11.10.2016

09.12.2016

60

7,50 %

1/300

301,64 * 60 * 1/300 * 7.5%

4,52 р.

301,64

10.12.2016

01.03.2018

447

7,50 %

1/130

301,64 * 447 * 1/130 * 7.5%

77,79 р.

Итого:

82,31 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

301,64

11.10.2016

09.11.2016

30

7,50 %

0
301,64 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

301,64

10.11.2016

08.01.2017

60

7,50 %

1/300

301,64 * 60 * 1/300 * 7.5%

4,52 р.

301,64

09.01.2017

01.03.2018

417

7,50 %

1/130

301,64 * 417 * 1/130 * 7.5%

72,57 р.

Итого:

77,09 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 527,90

11.11.2016

10.12.2016

30

7,50 %

0
1 527,90 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 527,90

11.12.2016

08.02.2017

60

7,50 %

1/300

1 527,90 * 60 * 1/300 * 7.5%

22,92 р.

1 527,90

09.02.2017

01.03.2018

386

7,50 %

1/130

1 527,90 * 386 * 1/130 * 7.5%

340,25 р.

Итого:

363,17 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 739,26

11.12.2016

09.01.2017

30

7,50 %

0
2 739,26 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 739,26

10.01.2017

10.03.2017

60

7,50 %

1/300

2 739,26 * 60 * 1/300 * 7.5%

41,09 р.

2 739,26

11.03.2017

01.03.2018

356

7,50 %

1/130

2 739,26 * 356 * 1/130 * 7.5%

562,60 р.

Итого:

603,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 739,26

11.01.2017

09.02.2017

30

7,50 %

0
2 739,26 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 739,26

10.02.2017

10.04.2017

60

7,50 %

1/300

2 739,26 * 60 * 1/300 * 7.5%

41,09 р.

2 739,26

11.04.2017

01.03.2018

325

7,50 %

1/130

2 739,26 * 325 * 1/130 * 7.5%

513,61 р.

Итого:

554,70 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 047,28

11.02.2017

12.03.2017

30

7,50 %

0
3 047,28 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 047,28

13.03.2017

11.05.2017

60

7,50 %

1/300

3 047,28 * 60 * 1/300 * 7.5%

45,71 р.

3 047,28

12.05.2017

01.03.2018

294

7,50 %

1/130

3 047,28 * 294 * 1/130 * 7.5%

516,87 р.

Итого:

562,58 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 887,68

11.03.2017

09.04.2017

30

7,50 %

0
2 887,68 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 887,68

10.04.2017

08.06.2017

60

7,50 %

1/300

2 887,68 * 60 * 1/300 * 7.5%

43,32 р.

2 887,68

09.06.2017

01.03.2018

266

7,50 %

1/130

2 887,68 * 266 * 1/130 * 7.5%

443,15 р.

Итого:

486,47 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 570,08

11.04.2017

10.05.2017

30

7,50 %

0
2 570,08 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 570,08

11.05.2017

09.07.2017

60

7,50 %

1/300

2 570,08 * 60 * 1/300 * 7.5%

38,55 р.

2 570,08

10.07.2017

01.03.2018

235

7,50 %

1/130

2 570,08 * 235 * 1/130 * 7.5%

348,44 р.

Итого:

386,99 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1 769,42

11.05.2017

09.06.2017

30

7,50 %

0
1 769,42 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

1 769,42

10.06.2017

08.08.2017

60

7,50 %

1/300

1 769,42 * 60 * 1/300 * 7.5%

26,54 р.

1 769,42

09.08.2017

01.03.2018

205

7,50 %

1/130

1 769,42 * 205 * 1/130 * 7.5%

209,27 р.

Итого:

235,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

546,88

11.06.2017

10.07.2017

30

7,50 %

0
546,88 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

546,88

11.07.2017

08.09.2017

60

7,50 %

1/300

546,88 * 60 * 1/300 * 7.5%

8,20 р.

546,88

09.09.2017

01.03.2018

174

7,50 %

1/130

546,88 * 174 * 1/130 * 7.5%

54,90 р.

Итого:

63,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

551,14

11.07.2017

09.08.2017

30

7,50 %

0
551,14 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

551,14

10.08.2017

08.10.2017

60

7,50 %

1/300

551,14 * 60 * 1/300 * 7.5%

8,27 р.

551,14

09.10.2017

01.03.2018

144

7,50 %

1/130

551,14 * 144 * 1/130 * 7.5%

45,79 р.

Итого:

54,06 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

543,65

11.08.2017

09.09.2017

30

7,50 %

0
543,65 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

543,65

10.09.2017

08.11.2017

60

7,50 %

1/300

543,65 * 60 * 1/300 * 7.5%

8,15 р.

543,65

09.11.2017

01.03.2018

113

7,50 %

1/130

543,65 * 113 * 1/130 * 7.5%

35,44 р.

Итого:

43,59 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

543,65

11.09.2017

10.10.2017

30

7,50 %

0
543,65 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

543,65

11.10.2017

09.12.2017

60

7,50 %

1/300

543,65 * 60 * 1/300 * 7.5%

8,15 р.

543,65

10.12.2017

01.03.2018

82

7,50 %

1/130

543,65 * 82 * 1/130 * 7.5%

25,72 р.

Итого:

33,87 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

543,65

11.10.2017

09.11.2017

30

7,50 %

0
543,65 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

543,65

10.11.2017

08.01.2018

60

7,50 %

1/300

543,65 * 60 * 1/300 * 7.5%

8,15 р.

543,65

09.01.2018

01.03.2018

52

7,50 %

1/130

543,65 * 52 * 1/130 * 7.5%

16,31 р.

Итого:

24,46 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 591,32

11.11.2017

10.12.2017

30

7,50 %

0
2 591,32 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 591,32

11.12.2017

08.02.2018

60

7,50 %

1/300

2 591,32 * 60 * 1/300 * 7.5%

38,87 р.

2 591,32

09.02.2018

01.03.2018

21

7,50 %

1/130

2 591,32 * 21 * 1/130 * 7.5%

31,39 р.

Итого:

70,26 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 986,59

11.12.2017

09.01.2018

30

7,50 %

0
2 986,59 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

2 986,59

10.01.2018

01.03.2018

51

7,50 %

1/300

2 986,59 * 51 * 1/300 * 7.5%

38,08 р.

Итого:

38,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

3 917,59

11.01.2018

09.02.2018

30

7,50 %

0
3 917,59 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

3 917,59

10.02.2018

01.03.2018

20

7,50 %

1/300

3 917,59 * 20 * 1/300 * 7.5%

19,59 р.

Итого:

19,59 р.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «УК «Жилой квартал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «УК «Жилой квартал» с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за <адрес> в <адрес> за период с апреля 2016 г. по декабрь 2017 г. в общей сумме 28 344,07 руб., пени за несвоевременную оплату по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 4 624,80 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 189,07 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «Жилой квартал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по указанной квартире в оставшейся без удовлетворения части, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2018 г.

Судья