Решение № 02-0001/2026 02-0001/2026~М-8651/2025 2-1/2026 М-8651/2025 от 2 марта 2026 г. по делу № 02-0001/2026

УИД 77RS0015-02-2025-018494-94


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2026 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кац Ю.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1/2026 по исковому заявлению ООО «Строительная группа «Инфинити» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строительная группа «Инфинити» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 14 декабря 2020 года по 30 сентября 2025 года в размере сумма, пени за период с 12 января 2021 года по 30 сентября 2025 года в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Строительная группа «Инфинити» согласно постановлению Администрации Раменского адрес от 12.12.2022 №16200 является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку через присоединенную сеть холодной воды, а также горячей воды или тепловой энергии в горячей воде, потребляемых для нужд горячего водоснабжения в многоквартирный дом по адресу: адрес, в том числе, в дом по адресу: адрес. В соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 адрес кодекса РФ на основании решений общего собрания собственников МКД (протокол № 1Э/2020 от 13.12.2020г. п.13) собственниками жилых помещений МКД № 3, по адрес, принято решение о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, оплата за потребленные коммунальные услуги осуществляется ими напрямую истцу, и, в свою очередь, потребители (собственники жилых помещений) должны напрямую заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. ФИО1 является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: адрес, Подмосковная д. 3, кв. 138 (КН 50:23:0030144:3044), кв. 139 (КН 50:23:0030144:3045), кв. 140 (КН 50:23:0030144:3046) и ни разу с момента перехода на прямые договору ресурсоснабжающей организацией не вносил плату за поставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 14 декабря 2020 года по 30 сентября 2025 года в размере сумма

Представитель истца ООО «Строительная группа «Инфинити» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражения на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с требованиями части 9, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 адрес кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг; утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «Строительная группа «Инфинити» согласно постановлению Администрации Раменского адрес от 12.12.2022 №16200 является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку через присоединенную сеть холодной воды, а также горячей воды или тепловой энергии в горячей воде, потребляемых для нужд горячего водоснабжения в многоквартирный дом по адресу: адрес, в том числе, в дом по адресу: адрес.

В соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 адрес кодекса РФ на основании решений общего собрания собственников МКД (протокол № 1Э/2020 от 13.12.2020г. п.13) собственниками жилых помещений МКД № 3, по адрес, принято решение о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, оплата за потребленные коммунальные услуги осуществляется ими напрямую истцу, и, в свою очередь, потребители (собственники жилых помещений) должны напрямую заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями.

ФИО1 является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: адрес, Подмосковная д. 3, кв. 138 (КН 50:23:0030144:3044), кв. 139 (КН 50:23:0030144:3045), кв. 140 (КН 50:23:0030144:3046) и ни разу с момента перехода на прямые договору ресурсоснабжающей организацией не вносил плату за поставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 14 декабря 2020 года по 30 сентября 2025 года в размере сумма

Истцом обязательства по предоставлению коммунальных услуг были оказаны в полном объёме, претензии со стороны ответчика по качеству и количеству оказанных услуг, предъявленных в установленном законом порядке отсутствуют.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчик доказательств оплаты задолженности по коммунальным платежам за указанный период не представил, в связи с чем с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Строительная группа «Инфинити» надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с 14 декабря 2020 года по 30 сентября 2025 года в размере сумма

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 12 января 2021 года по 30 сентября 2025 года в размере сумма, суд находит данное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт несвоевременной оплаты коммунальных услуг.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Строительная группа «Инфинити» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 14 декабря 2020 года по 30 сентября 2025 года в размере сумма, пени за период с 12 января 2021 года по 30 сентября 2025 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09 июля 2026 года

Судья Ю.А. Кац