Решение № 2-526/2017 2-526/2017~М-377/2017 М-377/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-526/2017

Дело № 2-526/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года <адрес>

Мичуринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу <адрес>. ФИО2 произвела перепланировку квартиры. В администрации <адрес> отказали в согласовании перепланировки. В связи с чем, истец обратилась в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал, просил сохранить в перепланированном состоянии принадлежащую ФИО2 квартиру. Дополнив, что в июле-октябре 2004 г. в целях создания более комфортных условий проживания истец и члены ее семьи произвели перепланировку квартиры, которая выразилась в переоборудовании холодных жилых пристроек <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в теплые, и переноса в пристройку <данные изъяты> санузла.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО3, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала. О чем имеется заявление.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФстороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, неявка представителя ответчика, не является препятствием для рассмотрения гражданского дела. Поэтому в силу приведенных положений процессуального закона суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, учитывая признание ответчиком иска, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью <данные изъяты> га с расположенной на нем трехкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 41,0 кв.м. в двухэтажном двухквартирном жилом панельном доме с надворными строениями, расположенным по адресу: <адрес> с. Ст. Тарбеево <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что перепланировка состоит следующим образом: переоборудование холодных жилых пристроек Литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в теплые, и перенос в пристройку <данные изъяты>.

В соответствие с заключением инженерно-технического обследования квартиры, проведенного ООО «<данные изъяты>»», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что переоборудование холодных пристроек в жилые, произведено с целью создания более комфортных условий проживания. Техническое состояние основных несущих конструкций здания жилого <адрес> после переоборудования холодных жилых пристроек в теплые работоспособные. Конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом не затронуты и соответствуют строительным нормам. Объемно-планировочное решение и конструкции соответствуют противопожарным нормам и санитарно-эпидемиологическим требованиям. В дальнейшем эксплуатация <адрес> жилого <адрес> в переоборудованном состоянии по своему назначению возможна».

Исходя из требований п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии принадлежащую ФИО2 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Чепурнова О.Н.