Решение № 2-874/2021 2-874/2021~М-277/2021 М-277/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-874/2021

Мотивированное
решение составлено 17.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.03.2021 Дело № 2-874/2021

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Степченковой Н.П., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-874/2021 по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации Сысертского городского округа, Территориальному органу Администрации Сысертского городского округа – Октябрьской сельской администрации о признании права на заключение договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Территориальному органу Администрации Сысертского городского округа – Октябрьской сельской администрации о признании права на заключение договора социального найма. В обоснование иска указано, что истцу на основании выписки из протокола №<***> заседания профкома Бородулинского совхоза от 08.01.1993 была выделена комната №<***> в общежитии по адресу: <адрес>. По настоящее время в предоставленной комнате проживает истец единолично и зарегистрирована в ней. При обращении в Октябрьскую сельскую администрацию с заявлением в целях заключения договора социального найма, истцу было отказано, так как не представлены документы, подтверждающие право на вселение в жилое помещение – комнату №<***>, поскольку согласно выписке из протокола была выделена комната №<***>. Данные несоответствия в нумерации комнат общежития произошли из-за смены порядка подсчета комнат, и а настоящее время номер комнаты истца 7, а не 4, хотя по факту истец проживает в этой же самой комнате с 1993 <адрес> пользования и проживания истцом в комнате №<***> по адресу: <адрес>, никем не оспаривается. Требование о выселении либо об оспаривании законности проживания в указанном жилом помещении к истцу не предъявлялись. Задолженности по коммунальным услугам отсутствуют. Платежные документы подтверждают оплату истцом коммунальных платежей за комнату №<***>. Согласно выписки №<***> от 23.11.2020 из реестра муниципальной собственности Сысертского городского округа комната №<***>, реестровый №<***> по адресу: <адрес>А внесена в реестр казны Сысертского городского округа 29.12.2004. Комната №<***> площадью 25,8 кв.м. предоставлена по договору социального найма жилого помещения №<***> от 23.08.2013 – ФИО2

Истец ФИО1 просит признать за ней право на заключение договора социального найма на комнату №<***>, площадью 14,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Территориальный орган Администрации Сысертского городского округа Октябрьскую сельскую администрацию заключить с ФИО1 договор социального найма на комнату №<***>, площадью 14,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что когда ей давали комнату, она изначальна была под номером 4, в ордере так было и указано, потом каким-то образом все это поменялась, приезжала комиссия, и у нее оказалась комната №<***>, сейчас она начала собирать документы на приватизацию, и нужно доказать, что эта комната – это именно комната №<***>. Она находится слева по коридору, предпоследняя, она ее не меняла, как ее дали, так в ней и жила. Комната №<***> передана уже по договору социального найма другому лицу, ее комната указана только в паспорте, в ордере так и стоит №<***>. В общежитие просто изменили нумерацию, документов никаких о том, что это было сделано у нее нет, в квитанциях также указана комната №<***>, никто на нее не претендует, и споров ни с кем нет.

Определением суда от 12.02.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Администрация Сысертского городского округа.

Представители ответчиков – Администрации Сысертского городского округа, Территориального органа Администрации Сысертского городского округа – Октябрьской сельской администрации в судебное заседание не явились. Причина неявки неизвестна. О времени и месте слушания дела извещены должным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании права на заключение договора социального найма законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается, что истцу ФИО1 на основании выписки из протокола №<***> заседания профкома Бородулинского совхоза от 08.01.1993 была выделена комната №<***> в общежитии по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в Территориальный орган Администрации Сысертского городского округа с заявление о заключении договора социального найма на комнату №<***>, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца ФИО1 было направлено письмо №<***>, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ заседанием профкома Бородулинского совхоза от ДД.ММ.ГГГГ истцу была выделена комната №<***> по <адрес> в <адрес>. Заявление о заключении договора социального найма подано на комнату №<***> по <адрес> в <адрес>, однако не представлены документы, подтверждающие право на вселение в данное жилое помещение.

Согласно сообщению ОВМ МО МВД России «Сысертский» №<***> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>А с ДД.ММ.ГГГГ по н.в. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Сысертского городского округа №<***> от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре казны Сысертского городского округа внесен объект: комната №<***>, реестровый №<***>; адрес (местоположение) <адрес>, №<***> А; Основания внесения в реестр: постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №<***>; постановление Администрации Сысертского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №<***>; дата внесения в реестр ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о состоянии задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной западным отделением Свердловского филиала АО «Энергосбыт Плюс», ФИО1 имеет объект обслуживания по адресу: <адрес> ком. 7, номер лицевого счета №<***>, по состоянию на последний расчетный период ДД.ММ.ГГГГ не имеет задолженность за услугу электроэнергия, найм жилого помещения.

Согласно выписки из лицевого счета №<***>, выданной МУП ЖКХ «Сысертское» собственник (квартиросъемщик) жилого помещения <адрес> в <адрес> – ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам на сентябрь 2020 г. не имеет.

Согласно сообщению филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Сысертское БТИ №<***> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 14,1 кв.м.

При этом судом установлено, что комната №<***>, площадью 25,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена по договору социального найма жилого помещения №<***> от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из документов, представленных истцом в материалы дела, судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на законном основании в соответствии с выпиской из протокола №<***> заседания профкома Бородулинского совхоза от 08.01.1993, несоответствия в нумерации комнат общежития произошли из-за смены порядка подсчета комнат, и в настоящее время номер комнаты истца 7, а не 4. Истец вселилась в комнату в 1993 г. и с указанного времени пользуется комнатой, в полном объеме несет бремя ее содержания, оплачивая коммунальные услуги, что не оспаривается и ответчиком.

Таким образом, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании права на заключения договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к Администрации Сысертского городского округа, Территориальному органу Администрации Сысертского городского округа – Октябрьской сельской администрации о признании права на заключение договора социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право на заключение договора социального найма на комнату №<***>, площадью 14,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Территориальный орган Администрации Сысертского городского округа Октябрьскую сельскую администрацию заключить с ФИО1 ФИО10 договор социального найма на комнату №<***>, площадью 14,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Тимофеев.