Решение № 2-173/2018 2-173/2018~М-160/2018 М-160/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-173/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года п.г.т. Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Гаязова,

при секретаре Г.З. Вафиной,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика МО по Камско-Устьинскому и Тетюшскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО3 о прекращении права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в интересах ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении права собственности на жилой дом, мотивировав иск тем, что в 2008 году был построен жилой дом по адресу <адрес> В настоящее время собственником дома и земельного участка является ФИО3. Вышеуказанный жилой дом был построен в районе старого жилого дома, который находился по этому же адресу. В 2009 году старый жилой дом был снесен, что подтверждается актом о сносе ветхого жилого строения. Однако, из росреестра прав старый дом исключен не был и имеет статус актуального объекта, что является препятствием произвести сделку купли-продажи нового жилого дома и земельного участка.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила прекратить право собственности за ФИО4 на жилой дом с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

Представитель МО по Камско-Устьинскому и Тетюшскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан исковые требования не признала, сообщила, что данный объект был внесен в реестр прав ДД.ММ.ГГГГ на основании технического паспорта БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и имеет статус актуального объекта. Данных о введение в ГКН объекта с указанными характеристиками не имеется.

Представитель Камско-Устьинского подразделения БТИ в судебном заседании пояснил, что решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Судом установлено, что ФИО4 в 2008 году был построен жилой дом по адресу <адрес>. Собственником дома и земельного участка является ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом был построен в районе старого жилого дома, который находился по этому же адресу. В 2009 году старый жилой дом был снесен, что подтверждается актом о сносе ветхого жилого строения № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, однако в реестре прав право собственности за ФИО4 на снесенный жилой дом не прекращено, так как при жизни он не обратился в Росреестр с заявлением о прекращении права собственности на объект, в связи с чем данный дом имеет статус актуального объекта. Однако, ФИО4 при жизни снес данный дом, что позволяет расценивать данное действие как отказ собственника от права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 в интересах ФИО3 о прекращении права собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право собственности за ФИО4 на жилой дом с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения через Камско - Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Р.Г.Гаязов