Решение № 2-1783/2019 2-1783/2019~М-781/2019 М-781/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-1783/2019

УИД 03RS№-32

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 г. г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Акамовой А.Ф.,

при участии истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика

МБУ УЖХ г. Уфы ФИО4 действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, так же являющегося представителем третьего лица Администрации ГО г. Уфа РБ действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Администрации Кировского района ГО г. Уфа РБ ФИО5 действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО7 к ФИО6, Муниципальному бюджетному учреждению Управление жилищного хозяйства городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Администрации Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о включении в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО6, МБУ УЖХ г.Уфы РБ прося включить в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ членов семьи нанимателя ФИО1 - дочь ФИО6, ФИО7 - сына ФИО6, проживающих по адресу г. Уфа, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и МБУ УЖХ г. Уфа РБ был подписан договор социального найма жилого помещения за №, в котором не указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

ФИО1 - дочь,

ФИО8 Hyp Рафитович - сын.

Решением Кировского районного суда г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, апелляционным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было установлено, что ФИО6 является отцом своих детей дочери ФИО1, сына ФИО6

Определением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в качестве соответчика, привлечена Администрация Кировского района ГО г. Уфа.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске доводам, пояснив суду, что где находится ее отец – ответчик ФИО6 ей не известно.

Представить ответчика ФИО2 – ФИО3 в удовлетворении иска просила отказать, указав что истцы членами семьи ФИО2 не являются.

Представитель ответчика МБУ УЖХ г. Уфы ФИО4 так же являющегося представителем третьего лица Администрации ГО г. Уфа РБ в удовлетворении иска проси отказать, пояснив, что согласия нанимателя ФИО2 на включение в договор социального найма истцов в качестве членов совей семьи не имеется.

Представитель ответчика Администрации Кировского района ГО г. Уфа РБ ФИО5 в удовлетворении иска просила отказать, пояснив суду, что договор социального найма заключен с ФИО2 на основании решения суда.

Истец ФИО7, ответчик ФИО6, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО9, извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ постановлено :

Исковые требования ФИО6 к ФИО9, ФИО1, ФИО7, Управлению по земельным и имущественным отношениям Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Муниципальному бюджетному учреждению «Управление жилищного хозяйства г. Уфы», Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании утратившими право пользования жилым помещением и не приобретшими право на заключение договора социального найма, снятии с регистрационного учета по месту жительства, признании недействительными распоряжения о заключении договора социального найма, договора социального найма, приказа о передаче жилого помещения в собственность, договора о передаче жилого помещения в собственность, прекращении права собственности на жилое помещение и аннулировании записи о праве собственности в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании за истцом права на заключение договора социального найма и обязании заключить с истцом договор социального найма – удовлетворить.

Признать ФИО9, ФИО7, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Снять ФИО9, ФИО7, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Признать недействительным распоряжение Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении с ФИО9 договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Признать недействительным договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МБУ УЖХ г. Уфы РБ и ФИО9.

Признать недействительным приказ Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №-п от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО9 жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Признать недействительным договор о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, в собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ФИО9.

Прекратить право собственности ФИО9 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Аннулировать (погасить) запись о праве собственности ФИО9 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Признать за ФИО6 право на заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Обязать МБУ УЖХ г. Уфы РБ заключить с ФИО6 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Признать ФИО9, ФИО7, ФИО1 не приобретшими право на заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено :

Решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части признания ФИО9, ФИО7, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес> снятии их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В этой части принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО9, ФИО1, ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес> снятии их с регистрационного учета из указанной квартиры.

В остальной части решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения.

Таким образом решением суда, вступившим в законную силу, на МБУ УЖХ г. Уфы РБ возложена обязанность заключить с ФИО6 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>., ФИО9, ФИО7, ФИО1 признаны не приобретшими право на заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 ( наниматель) и МБУ УЖХ г. Уфа РБ (наймодатель) был заключен договор социального найма жилого помещения за №, согласно которого ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передается жилое помещение находящееся в муниципальной собственности по адресу г. Уфа, <адрес>.

В пункте 3 договора поле «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи» «фамилия, имя отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем» не заполнено, проставлен прочерк.

Согласно справки о регистрации в квартире по адресу г. Уфа, <адрес> зарегистрированы ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено судом отцом ФИО1, ФИО7 является ответчик ФИО6

Согласно ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Вместе с тем, как установлено приведенными судебными актами, ФИО6 на момент первоначального вселения в спорное жилое помещение являлся членом семьи его нанимателя – ФИО11, и являлся таковым вплоть до ее смерти. Договор социального найма после смерти нанимателя ФИО11 ни с кем из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц заключен не был, членами семьи нанимателя жилого помещения ответчики на момент его смерти не являлись, в отличие от ФИО2 На основании вышеизложенного суд пришел к выводу о том, что у истца ФИО6 возникло право на заключение договора социального найма спорного жилого помещения как у члена семьи умершего нанимателя жилого помещения – ФИО11

Как указано в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Таким образом для включения истцов в договор социального найма, необходимо установление факта вселения истцов в качестве членов своей семьи нанимателем по договору социального найма ФИО11 после заключения договора ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено судом истцы совместно с ФИО11 не проживают, совместного хозяйства не ведут. Один лишь факт родственных отношений истцов с ответчиком в отсутствие волеизъявления нанимателя ФИО11 на их вселение в качестве членов своей семьи не свидетельствует о том, что истцы являются членами семьи ФИО11

При указанных обстоятельствах требования истцов об их включении в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя удовлетворению не подлежит.

Далее. По смыслу статей 1, 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца. Избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа судом в иске.

Таким образом, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

Истцами на указано в чем заключается нарушение их прав фактом не указания ФИО1, ФИО7 в договоре социального найма в качестве членов семьи нанимателя.

Как указано в приведенном апелляционном определении между сторонами длительное время с 2002 г. ведутся судебные споры по поводу пользования спорным жилым помещением, вызванные конфликтными отношениями между ними. Судами неоднократно принимались решения в пользу ФИО9, ФИО1 и ФИО7, установив, что они имеют право пользования жилым помещением, не проживали в квартире вынужденно. Этим же апелляционным определением вновь подтверждено право истцов на пользование спорным жилым помещением путем вынсения решения об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО9, ФИО1, ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес> снятии их с регистрационного учета из указанной квартиры.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что не включение истцов в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя само по себе не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов истцов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО7 о включении их в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С.Шакиров