Решение № 2-38/2026 2-38/2026(2-928/2025;)~М-784/2025 2-928/2025 М-784/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-38/2026

Дело № 2-38/2026 (2-928/2025)

УИД 19RS0004-01-2025-001205-15

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года с. Аскиз Республики Хакасия

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Александровой А.В.

при секретаре Хольшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального агентства лесного хозяйства к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Республики Хакасия, ФИО1 о признании сделки недействительной, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, внесении изменений в Единый государственный реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства обратилось в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Республики Хакасия, ФИО1 о признании недействительным договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 625 +/- 7829 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; истребовании из незаконного владения комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Республики Хакасия и ФИО1 в пользу истца части земельного участка с кадастровым номером <адрес> площадью 374 888 кв. м (37,49 га), входящей в состав земельного участка лесного фонда в квартале 54, части выделов 8, 21, 22, 23, 30 Базинского участкового лесничества, Бирикчульского лесничества Республики Хакасия, с указанием каталога координат поворотных точек; указании, что вынесенное решение суда после его вступления в силу является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости об отнесении земельного участка с кадастровым номером 19:05:030701:66 к землям лесного фонда в соответствующих координатах и площади, мотивируя требования тем, что в результате проверки соблюдения законности возникновения прав граждан на земельные участки, входящие в государственный лесной реестр, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости отнесенным к землям иных категорий, выявлено, что спорный земельный участок незаконно находится в собственности ответчика ФИО1, поскольку земельный участок относится к землям лесного хозяйства, находящимся в собственности Российской Федерации, отчуждение которого в частную собственность в соответствии с законодательством не допускается, что подтверждается документами первичного учета.

Протокольным определением Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена администрация Верх-Аскизского сельсовета <адрес> Республики Хакасия.

Представитель истца Федерального агентства лесного хозяйства надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Республики Хакасия, представители третьих лиц администрации Верх-Аскизского сельсовета <адрес> Республики Хакасия, Управления Росреестра по <адрес>, Министерства лесного хозяйства Республики Хакасия, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явились.

Глава Верх-Аскизского сельсовета <адрес> Республики Хакасия ФИО3 представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал на принятие решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Министерства лесного хозяйства Республики Хакасия ФИО4, действующая на основании доверенности, в отзыве на исковое заявление указала на обоснованность заявленных требований, поскольку доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок и таксационных описаний, планов лесных насаждений, карт-схем лесничества, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, в отзыве на исковое заявление указала на отсутствие заинтересованности третьего лица в предмете судебного разбирательства и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 09.01.1998 № 1-П указано, что лесной фонд - ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечения устойчивого развития (сбалансированного развития экономики и улучшения состояния окружающей природной среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России и выполнения ею соответствующих международных обязательств), а также рационального использования этого природного ресурса в интересах Российской Федерации и ее субъектов - представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

По смыслу приведенных конституционных положений и правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, рассматриваемых во взаимосвязи с провозглашенной в преамбуле Конституции Российской Федерации целью обеспечения благополучия и процветания России и исходя из ответственности перед нынешним и будущим поколениями и во исполнение конституционной обязанности каждого сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам (ст. 58 Конституции Российской Федерации), правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 15.01.2015 № 5-О).

С учетом особого значения лесного фонда лесное законодательство и иные регулирующие лесные отношения нормативные правовые акты основываются на принципах, перечисленных в ст. 1 Лесного кодекса Российской Федерации, которые базируются на приведенных конституционной норме и правовых позициях Конституционного Суда Российской Федерации. К числу таких принципов отнесены, в частности принципы сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов в интересах обеспечения права каждого на благоприятную окружающую среду, сохранение лесов, в том числе посредством их охраны, защиты, воспроизводства, лесоразведения, платности использования лесов.

По смыслу ст. 6 и 6.1 Лесного кодекса Российской Федерации леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.

В силу ст. 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного кодекса.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 67 Лесного кодекса Российской Федерации на территории земель лесного фонда проводится лесоустройство. Лесоустройство включает в себя, в том числе закрепление на местности местоположения границ лесничеств, участковых лесничеств, лесных участков и земель, на которых расположены эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, особо защитные участки лесов (ч. 1 ст. 68 Лесного кодекса Российской Федерации).

Лесной реестр представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, лесничествах, лесных участках и об их границах, количественных и качественных характеристиках лесов (ч. 1 и 2 ст. 91 Лесного кодекса Российской Федерации).

Разработанная в отношении лесного участка лесоустроительная документация, информация из ГЛР в виде выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, подтверждают отнесение лесного участка к землям лесного фонда.

Особенности учета лесных участков в составе земель лесного фонда установлены Федеральным законом от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 201-ФЗ).

В ч. 1 ст. 4.2 Закона № 201-ФЗ указано, что лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в ГЛР до 01.01.2017, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Частью 6 ст. 4.6 Закона № 201-ФЗ предусмотрено, что сведения о лесных участках, внесенных в ГЛР, исключаются из ГЛР органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, в том числе на основании заявления заинтересованного лица, если указанные сведения соответствуют одновременно следующим условиям: сведения об этих лесных участках не внесены в ЕГРН; границы этих лесных участков пересекают границы иных лесных и (или) земельных участков, а также границы лесничеств, за исключением случаев, если такое пересечение допускается федеральным законом; договоры аренды этих лесных участков прекращены или расторгнуты ко дню исключения сведений об этих лесных участках из ГЛР (в случае, если эти лесные участки были образованы в целях заключения указанных договоров аренды).

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее - Закон №172-ФЗ) в редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее - Закон № 280-ФЗ) в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в ГЛР, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в этом реестре, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 названной статьи. Правила этой части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 01.01.2016.

При этом, в силу ч. 6 ст. 14 Закона № 172-ФЗ общее правило о приоритете сведений Единого государственного реестра недвижимости при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель не распространяется, в частности, на земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что Закон № 280-ФЗ, которым внесены изменения в ст. 14 Закона № 172-ФЗ, был принят в целях преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков. Федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и ЕГРН, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у лиц, которые приобрели их на законном основании, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра (определения от 21.09.2017 № 1793-О, 1794-О, 1795-О, от 24.02.2022 № 423-О).

Пункт 2 ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусматривает, что категория земель указывается в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах, предметом которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

По смыслу указанной нормы данные документы лишь фиксируют категорию земель, но не определяют ее. Содержащиеся в названных документах сведения о категории земельного участка в случае возникновения соответствующего спора могут быть изменены.

Из изложенного следует, что положения Закона № 280-ФЗ, устанавливая прежде всего административную процедуру устранения противоречий между сведениями двух публичных реестров (ЕГРН и ГЛР) и условия, при которых отдается приоритет сведениям ЕГРН, направлены на защиту добросовестных приобретателей земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости или осуществляется деятельность, не связанная с использованием лесов, полагавшихся на сведения ЕГРН (ранее - ЕГРП). При этом при возникновении спора о праве положениями названного Закона не исключается необходимость исследования судами вопросов законности формирования спорных участков и законности возникновения прав на них.

Так, не может быть признано добросовестным поведение лица, приобретающего земельный участок, состоящий преимущественно из многолетних лесных насаждений, что должно было быть очевидным при осмотре участка до совершения с ним сделок, которое не удостоверилось в том, что такой участок не может относиться к землям государственного лесного фонда.

Таким образом, при рассмотрении вопроса о применении ч. 3 ст. 14 Закона № 172-ФЗ в редакции Закона № 280-ФЗ необходимо руководствоваться не только сведениями, содержащимися в ЕГРН относительно категории земельного участка, право частной собственности на который возникло до 01.01.2016, но и исследовать вопросы, касающиеся возникновения, формирования и фактического использования такого земельного участка, наличия либо отсутствия в границах этого участка лесных насаждений, а также законности возникновения прав на данный участок и добросовестности приобретателя.

Иное толкование закона может привести к существенному снижению правовой защиты лесов, их безвозвратному уничтожению, нарушению конституционных прав граждан на благоприятную окружающую среду и легализации прав на лесные участки недобросовестными лицами.

Кроме того, необходимо также учитывать положения ч. 6 ст. 14 Закона № 172-ФЗ, предусматривающей исключения из общего правила о приоритете сведений Единого государственного реестра недвижимости при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель.

Как следует из материалов дела, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Республики Хакасия передал ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для выпаса скота гражданами.

Срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1 договора).

Размер арендной платы за земельный участок установлен разделом 3 Договора.

Согласно выписке из ЕГРН договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №.

Согласно межевому плану земельного участка, земельный участок с кадастровым номером № площадью 800625+/-7829 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для выпаса скота гражданами, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № как объект гражданских прав, сформирован, в том числе на местности, поставлен на кадастровый учет после внесения сведений ДД.ММ.ГГГГ о правах Российской Федерации на земли лесного фонда: на участок лесного фонда 236840 га, адрес: <адрес>

Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель Федерального агентства лесного хозяйства ссылался на факт незаконного формирования и приобретения в собственность ФИО1 части земельного участка с кадастровым номером <адрес> в виду нахождения его на землях лесного фонда, принадлежащих Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, границы Бирикчульского лесничества определены Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 13.02.2020 № 135 «Об установлении границ Бирикчульского лесничества в Республике Хакасия» с последующими изменениями, внесенными Приказом Рослесхоза от 21.07.2020 № 698.

В свою очередь, количество лесничеств на территории Республики Хакасия и их границы установлены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, внесенными Приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с заключением № ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» от ДД.ММ.ГГГГ, адрес земельного участка: <адрес>, Бирикчульское лесничество, Базинское участковое лесничество квартал № (части выделов №, 21, 22, 23, 30), часть земельного участка с кадастровым номером 19:05:030701:66, расположена на землях лесного фонда, установлены соответствующие координаты наложения, выполнен чертеж пересечения (наложения) земельного участка с иной категорией земель на земли лесного фонда, площадь пересечения 374 888 кв.м (л.д. №).

Расположение земельного участка определено с использованием предоставленных данных на основании материалов лесоустройства (Планшеты Бирикчульского лесничества, Базинского участкового лесничества, масштаб 1:25000, год лесоустройства - 1991) (л.д. №).

Таким образом, факт наложения земельного участка с кадастровым номером № на земли лесного фонда, площадь и координаты наложения, указанные истцом, подтверждаются материалами дела.

Доказательств обратного в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено.

Кроме того, в результате проведения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Россельхознадзором контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия «наблюдение за соблюдением обязательных требований» установлено, что земельный участок с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения расположен в лесном массиве в <адрес>. Согласно анализу информации, полученной из временных снимков карт Googl Earh Pro (май 2021) не менее 21,27% от общей площади зарастает древесной лесной растительностью, земельный участок предположительно используется для выпаса скота.

При этом, согласно справке администрация Верх-Аскизского сельсовета <адрес> Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имеет в подсобном хозяйстве на ДД.ММ.ГГГГ корову – 1 гол., бычки – 1 гол., телочка – 1 гол., а всего 3 головы крупного рогатого скота.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным факт неиспользования собственником по назначению спорного земельного участка в указанных в иске границах, поскольку земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 800 625 кв.м расположен в лесном массиве <адрес>, при этом на площади 21,27% от общей площади зарастает древесной лесной растительностью, а количество голов скота в хозяйстве ответчика составляет всего 3 головы (площадь истребуемого земельного участка 387 888 кв.м).

Таким образом, спорная часть земельного участка с кадастровым номером № относится к землям лесного фонда, входящим в лесной реестр, которые в силу закона могут находиться только в федеральной собственности, при этом данная часть земельного участка занята лесными насаждениями и не используется в качестве земель сельскохозяйственного назначения.

Доказательств того, что участок лесного фонда, пересечение с которым имеет участок с кадастровым номером №, в установленном порядке переведен в другую категорию земель, в материалы дела не представлено.

Также не представлено доказательств того, что на спорном земельном участке осуществляется ответчиком сельскохозяйственная деятельность при наличии доказательств неиспользования участка по указанному назначению.

В соответствии ч. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с ч. 2 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Поскольку комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Республики Хакасия заключив договор аренды от №, распорядился землями государственного лесного фонда, принадлежащими Российской Федерации, в отсутствие соответствующих полномочий, принимая во внимание отсутствие доказательств перевода спорного земельного участка из категории земель лесного фонда в другую категорию земель в установленном законом порядке, равно, как и доказательств, свидетельствующих о прекращении права собственности Российской Федерации на спорный участок, в том числе путем принятия собственником участка решения о его отчуждении, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № спорного земельного участка, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Республики Хакасия и ФИО1 подлежит признанию недействительным.

Согласно ст. 209 ГК РФ право отчуждения своего имущества принадлежит исключительно его собственнику. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ч. 1 и 2 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 35 и п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст. 301 и ст. 302 ГК РФ).

По смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли.

В данном случае одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих доказыванию при обращении в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, является установление факта выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли.

Согласно п. 2 ч. 5 ст. 27 ЗК РФ земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничены в обороте. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (абз. 2 ч. 2 ст. 27 ЗК РФ).

Пунктом 2 ст. 9 ЗК РФ установлено, что управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности, осуществляет Российская Федерация.

Поскольку судом на основании имеющихся сведений и документов в материалах гражданского дела, установлено, что обращение в суд с настоящим иском обусловлено передачей ответчику в собственность части имущества, находящегося в федеральной собственности, в отсутствие правовых оснований, что препятствует Российской Федерации, как собственнику лесного фонда в реализации права владения спорным земельным участком, имеются основания для удовлетворения исковых требований об истребовании земельного участка.

Согласно п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданский кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Порядок определения границ и исполнения судебного акта истец вправе реализовать в установленном законом и правилами порядке, указание истцом координат не противоречит закону и будет с учетом решения суда основанием для соответствующего учета и кадастра участков и оформления прав.

Учитывая изложенное, на основании настоящего решения в Единый государственный реестр недвижимости подлежат внесению изменения: об отнесении части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 374 888 кв. м, входящей в состав земельного участка лесного фонда в квартале 54, части выделов 8, 21, 22, 23, 30 Базинского участкового лесничества, Бирикчульского лесничества Республики Хакасия, к землям лесного фонда Российской Федерации; об исключении сведений о праве аренды ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800625+/-7829 кв. м, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для выпаса скота гражданами (номер государственной регистрации №).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального агентства лесного хозяйства удовлетворить.

Признать недействительным заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Республики Хакасия и ФИО1 (ИНН №) договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800625+/-7829 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для выпаса скота гражданами.

Истребовать из незаконного владения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Республики Хакасия, ФИО1 (ИНН №) в пользу Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Верх-Аскизский сельсовет, аал Улуг-Кичиг, в 300 м на север от <адрес>, площадью 374 888 кв.м (37,49 га), входящего в состав земельного участка лесного фонда в квартале 54, части выделов 8, 21, 22, 23, 30 Базинского участкового лесничества, Бирикчульского лесничества Республики Хакасия, имеющего каталог координат поворотных точек:

№ точки

Координаты. (м)

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости: об отнесении части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика № площадью 374 888 кв.м, входящего в состав земельного участка лесного фонда в квартале 54, части выделов 8, 21, 22, 23, 30 Базинского участкового лесничества, Бирикчульского лесничества Республики Хакасия, к землям лесного фонда Российской Федерации в соответствующих координатах и площади; об исключении сведений о праве аренды ФИО1 (ИНН №) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800625+/-7829 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для выпаса скота гражданами (номер государственной регистрации №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий А.В. Александрова

Мотивированное заочное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Александрова