Решение № 2-40/2024 2-40/2024(2-714/2023;)~М-632/2023 2-714/2023 М-632/2023 от 23 января 2024 г. по делу № 2-40/2024

Дело № 2-40/2024 УИД 66RS0034-01-2023-000787-24 копия

Мотивированное
решение изготовлено 24 января 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск 19 января 2024 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Солобоевой О.А.,

при секретаре Михахос О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО10 к Администрации городского округа Красноуральск, ФИО3 ФИО11, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1, о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО12 обратилась в Красноуральский городской суд Свердловской области с иском к Администрации городского округа Красноуральск, ФИО3 ФИО13, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1, о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что в 1988 году истцу, как работнику Красноуральского отделения Верхнетуринского совхоза, был предоставлен для проживания жилой <адрес>, расположенный по <адрес>.

В указанный дом вместе с истцом вселились ее несовершеннолетние дети: сын ФИО16. и дочь ФИО3 ФИО15 которая до настоящего времени зарегистрирована в данном доме.

В 1991 истец вышла замуж, сменила фамилию на ФИО4 зарегистрировалась и стала проживать по месту жительства супруга по адресу: <адрес>, продолжая пользоваться спорным домом, выращивала и хранила там овощи, проживала в доме в летний период. В 2023 снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с продажей квартиры. Однако, в связи с утратой документов, подтверждающих передачу ей жилого <адрес> в <адрес> в <адрес>, истец не может зарегистрироваться в спорном жилом доме и распоряжаться им по своему усмотрению.

С 1988 года и до настоящего времени истец ФИО2 ФИО17. продолжает пользоваться указанным домом, оплачивает все расходы, связанные с его содержанием, никто ей претензии не предъявляет. Просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 ФИО18 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Красноуральск ФИО5 ФИО19 не возражала по заявленным требованиям истца, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 ФИО20. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась современно, однако, судебная корреспонденция ответчику не вручена и возвращена суду в связи с истечением срока хранения. Неполучение ответчиком копии судебного определения по обстоятельствам, зависящим от них, не является препятствием к рассмотрению дела

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, отсутствуют сведения о правообладателе спорного жилого помещения.

В соответствии с ответом № 710 от 04.12.2023 в информационной базе данных отдела СОГУП «Областной центр недвижимости» «Кушвинское БТИ» отсутствуют сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 93).

В соответствии со справкой, выданной МКУ «Управление ЖКХ и энергетики» городского округа Красноуральск от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 ФИО21 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась зарегистрированной по адресу: <адрес>. (л.д. 84).

Вместе с тем истцом ФИО2 ФИО22 представлены платежные поручения, свидетельствующие о том, что в различные периоды времени несла бремя содержания спорного имущества, путем оплаты обязательных платежей.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что действительно спорный жилой дом был предоставлен истцу в 1980-х как работнику Верхнетуринского совхоза, в настоящее время истец продолжает пользоваться жилым домом, при этом выращивая овощи на приусадебном участке, претензий к ней не поступало.

В судебном заседании установлено, истец ФИО2 ФИО23 владение домом осуществляла в течение установленного законом времени, более 30 лет с 1988 года, считая его своим, в порядке приобретательной давности, владение осуществляла добросовестно, открыто и непрерывно, следовательно, приобрела право собственности на него, у других лиц зарегистрированного права собственности на данный дом отсутствует, поэтому суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 ФИО24 после предоставления ей спорного дома, стала в нем проживать, продолжает в настоящее время пользоваться домом, сажает и убирает приусадебный участок, оплачивает коммунальные услуги.

Как следует из представленных суду доказательств, ФИО2 ФИО25 владение жилым домом осуществляет в течение установленного законом времени (с 1988 года), с момента его предоставления, считая его своим, владение осуществлял добросовестно, открыто и непрерывно, претензий со стороны третьих лиц к ней не имеется, о чем суду не известно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО2 ФИО26 право собственности в порядке приобретательной давности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Красноуральского городского суда: О.А. Солобоева