Решение № 2-2893/2019 2-2893/2019~М-1554/2019 М-1554/2019 от 3 апреля 2019 г. по делу № 2-2893/2019

Дело № 2-2893/2019

<данные изъяты>


решение изготовлено 09.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н.,

при секретаре Егель Л.С.,

с участием:

помощника прокурора города Сургута Ширяевой И.П.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Сургута к ФИО2, ФИО3 об исполнении обязательства, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация города Сургута обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об исполнении обязательства, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указан, что в целях реализации муниципальной подпрограммы «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений» муниципальной программы «Улучшение жилищных условий населения города Сургута на 2014-2030 годы», утвержденной постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № 8965 (с изменениями), согласно акту № 1 от 05.06.2003 межведомственная комиссия утвердила реестр ветхого жилищного фонда с включением спорного № в поселке Медвежий угол (позиция 1828) города Сургута в данный реестр. По данным паспортного стола ООО «Стандарт Плюс» в спорном строении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных граждан не имеется. В соответствии с постановлением Администрации города № от 31.05.2018 ФИО2 предоставлено жилое помещение в рамках соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Администрацией города Сургута и ООО «ЮС-ТТАТХ» о взаимодействии по застройке земельного участка в восточной части мкр. 39 города Сургута и переселению граждан, проживающих на этой территории. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Сургута и ФИО2 заключен договор социального найма № на <адрес>, включая члена семьи ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ответчиками подписано обязательство о сдаче занимаемой площади и снятию с регистрационного учета после получения социальной выплаты. Обязательство исполнено частично. Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ в спорном строении до настоящего времени продолжают проживать ответчики.

Истец просит суд: признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими (утратившими) право пользования строением (балок, дом) № в поселке Медвежий угол в городе Сургуте; выселить ответчиков из строения (балок, дом) № в поселке Медвежий угол в городе Сургуте без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, иск просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании суду пояснил, что действительно в настоящее время проживает в спорном строении с супругой. Просит дать ему время прожить еще в доме 2 месяца, поскольку он уезжает в другое место жительство, необходимо время для сборов.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания.

Из заключения помощника прокурора следует, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным является строение площадью 33,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Сургут, Медвежий Угол, №

Спорное строение включено в реестр жилых помещений (жилых домов), иных помещений, приспособленных для временного проживания граждан (балки, вагоны).

Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № данное строение включено в реестр ветхого жилого фонда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В целях реализации подпрограммы «Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений» муниципальной программы «Улучшение жилищных условий населения города Сургута на 2014-2030 годы» на основании постановления Администрации города Сургута от 31.05.2018 № 4027 «О предоставлении жилого помещения ФИО2» ФИО2 на состав семьи два человека на условиях социального найма предоставлено жилое помещение в муниципальном жилищном фонде по адресу: <адрес> взамен ветхого строения, расположенного по адресу: <адрес>

При этом ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 дано обязательство, что при получении новой жилой площади по адресу: <адрес>, каждый полностью освободит жилую площадь в <адрес>, площадью 33,8 кв.м., произведет оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения включительно до даты фактического освобождения и сдачи ключей от занимаемого жилого помещения; закроет лицевой счет по прежнему месту жительства, снимется с регистрационного учета, а также произведен снос различных построек (частные гаражи, курятники и т.д.).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города и ФИО2 (наниматель), членом его семьи ФИО3 (супруга) подписан договор социального найма на указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города и ФИО2 подписан акт приема-передачи ключей от муниципальной <адрес> по адресу: <адрес>.

Факт владения и пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не оспаривался ФИО2 в судебном заседании.

Как следует из материалов дела, а именно справки, выданной ООО «Стандарт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> угол, <адрес> никто не зарегистрирован.

Из адресных справок, предоставленных по запросу суда, следует, что ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, ответчики фактически продолжают проживать в спорном строении, что установлено при обследовании по факту проживания и зафиксировано актом Администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, учитывая, что взятое на себя обязательство от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не исполнено в полном объеме, ФИО2, ФИО3 продолжают проживать в спорном строении при наличии предоставленного им жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признает ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования строением по адресу: <адрес> и выселяет ответчиков из спорного строения без предоставления другого жилого помещения.

В отношении ходатайства ответчика ФИО2 о предоставлении отсрочки исполнения решения суда сроком на два месяца суд отказывает, исходя из отсутствия на то правовых оснований.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации города Сургута к ФИО2, ФИО3 об исполнении обязательства, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими (утратившими) право пользования строением (балок, дом) 75 а в посёлке Медвежий угол в городе Сургуте.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> в городе Сургуте без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении ходатайства ФИО2 о предоставлении отсрочки исполнения решения суда сроком на два месяца – отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Савельева Е.Н.