Решение № 2-5802/2017 2-5802/2017 ~ М-4267/2017 М-4267/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-5802/2017

Дело № 2-5802/17 Санкт-Петербург


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

с участием прокурора Выменец И.С.,

при секретаре Капустиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» Санкт-Петербурга об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с иском к ООО «Жилкомсервис №<адрес>» Санкт-Петербурга, в котором просил обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу на лестничной клетке № в <адрес> по <адрес> провести работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоя стен и потолка.

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о времени слушания дела в порядке ст. ст. 116, 119 ГПК РФ, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии со статьей 5 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство состоит из ЖК РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт.Согласно п. 3.2.1. правил содержание лестничных клеток включает в себя техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования.

В соответствии с п. 3.2.2 Правил должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках; периодичность ремонта подъездов, которая должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа (п.3.2.9 правил).

Из материалов дела усматривается, что установлено и закреплено в акте от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), что ответчиком нарушаются указанные пункты Правил и норм технической эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, а именно: на лестничной клетке № имеются отслоения штукатурного и окрасочного слоя стен и потолка, что нарушает состояние среды жизнедеятельности населения на территории Санкт-Петербурга, может повлечь разрушение стен дома, отслоение крупных элементов, получение травм неопределенным кругом лиц.

Согласно договору №-УК от ДД.ММ.ГГГГ управление вышеуказанным домом, в том числе общим имуществом собственников жилых помещений, осуществляется ответчиком.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств устранения нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

В силу положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в доход бюджета в размере 300 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Обязать ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, провести восстановительные работы на подходах к парадным в <адрес> по <адрес> в Санкт-Петербурге.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» Санкт-Петербурга государственную пошлину в доход государства в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья Глазачева С. Ю.

Решение в окончательной форме принято 27.09.2017