Решение № 2-181/2019 2-181/2019~М-154/2019 М-154/2019 от 11 июня 2019 г. по делу № 2-181/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

с участием истца ФИО3, его представителя ФИО4,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования "Правдинский городской округ" о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании за ним в порядке наследования права собственности на 2/3 доли квартиры № дома № <адрес>. В обоснование своих требований истец сослался на то, что указанная квартира передана ему, его супруге ФИО2 и внучке ФИО1 в совместную собственность по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а супруга – ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 её долю квартиры приняла супруга, а после смерти последней, всё наследство принял он-истец, фактически вступив во владение наследственным имуществом, оставаясь проживать в спорной квартире по настоящее время. Он несёт бремя по содержанию спорного имущества. ФИО2. завещания не оставляла. Других наследников нет. Поскольку он не обращался к нотариусу за оформлением наследственных прав, узаконить своё право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке невозможно.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному, дополнил, что у ФИО1, кроме её бабушки (ФИО2.), наследников не было. Он-истец, супруга и внучка приватизировали спорную квартиру в совместную собственность.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования "Правдинский городской округ" в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте извещён надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № (зарегистрирован в Правдинском РБТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге № под № на стр. ...), постановления АО "Подлипово" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО "Подлипово" передало ФИО3, ФИО2 и ФИО1 бесплатно в совместную собственность квартиру № дома № <адрес>.

Из постановления Крыловской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилому дому, в котором находится спорная квартира присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены – договор составлен в письменной форме, подписан сторонами сделки, зарегистрирован в установленном законом порядке, фактически исполнен сторонами, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО3, ФИО2 и ФИО1 на <адрес> в <адрес>. Аналогичные сведения содержатся в сообщении АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ №

Поскольку доли сособственников в праве общей собственности на дом не были определены, в связи со смертью ФИО2 и ФИО1 они не могут быть установлены соглашением её участников, в соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, ч.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ доли считаются равными. Таким образом, наследованию после ФИО1 и ФИО2 подлежали по 1/3 доли спорной квартиры после каждой, истцу ФИО3 принадлежит на праве собственности 1/3 доля этой же квартиры в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (внучка ФИО2.), что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти наследство приняла ФИО2, что подтверждается материалами дела и пояснениями истца. Таким образом ФИО2 стала собственником 2/3 доли спорной квартиры (1/3 в порядке приватизации, 1/3 в порядке наследования).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (свидетельство о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что наследником первой очереди после смерти ФИО2 является её супруг ФИО3 (свидетельство о заключении брака серии I... № от ДД.ММ.ГГГГ), Наследство фактически принял ФИО3, который остался проживать в квартире, несёт расходы по содержанию жилья.

Из сообщения нотариуса Правдинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО2 за оформлением наследства обратился её супруг. Свидетельство о праве на наследство не выдано в связи с пропуском срока, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Из справки администрации МО "Правдинский городской округ" от ДД.ММ.ГГГГ №, закона Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира № дома № по <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 принял наследство после своей супруги, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 2/3 доли квартиры № дома № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Савинов Н.Н.