Решение № 2-1493/2024 2-1493/2024~М-1309/2024 М-1309/2024 от 3 декабря 2024 г. по делу № 2-1493/2024

к делу №

УИД 01RS0№-39


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

4 декабря 2024 года <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – Бельдиновой О.П.,

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО3, в котором просила суд признать ответчика – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она – ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Помимо неё в указанном жилом доме значится зарегистрированным ответчик ФИО4, который в нем не проживает длительное время. Членом семьи истца ответчик не является. Расходы по содержанию жилого помещения не несет. Личных вещей ответчика в доме истца нет. Ответчик имеет свое жилье.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела суд пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ был прекращен брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, площадью 275,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. (Основание – решение суда 2023-2024 г.г.).

Зарегистрированным по месту жительства в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако в нем не проживает, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст.209 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, который в нём не проживает, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением истца, подлежит удовлетворению, поскольку по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 не проживает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья – подпись

Копия верна: Судья - Бельдинова О.П.

УИД 01RS0№-39

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.