Решение № 2-678/2020 2-678/2020~М-477/2020 М-477/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-678/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2020 года пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

при секретаре Галиахметовой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах своих и несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту регистрации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, действующей в интересах своих и несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4, в обоснование указав следующее.

На основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 04.08.2011г., зарегистрированного в Управлении Росреестра по РТ, за ней были зарегистрированы на праве собственности следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 686 кв.м., по адресу: <адрес><адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 35,5 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>.

ФИО5 сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ ФИО6 за № от 12.09.2017г. земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.

19.05.2017г. по просьбе своей знакомой ФИО2 она дала согласие на регистрацию ее и троих ее несовершеннолетних детей в принадлежащем ей жилом доме по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Б. сельское поселение, <адрес>. Регистрация ФИО2 была необходима для трудоустройства и приобретения жилья в <адрес>.

Согласно достигнутой между нами устной договоренности, ФИО2 должна была сняться с детьми с регистрационного учета не позднее, чем через год после регистрации в принадлежащем ей жилом доме.

С момента регистрации в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО2 с несовершеннолетними детьми никогда не проживала в данном жилом доме, вещей их никогда в доме не имелось.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ/р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ/р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ/р., не являются членами ее семьи, не приходятся ей родственниками.

Наличие регистрационного учёта ответчиков по адресу: <адрес>, <адрес>, нарушает ее права собственника недвижимости.

Жилой дом по адресу: <адрес><адрес>, был ею снесен. Таким образом, регистрация ответчиков в снесенном жилом доме имеет формальное значение.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу п.п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 30 ГПК РФ, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Макаров О.М. в судебное заседание не явились, извещены. Согласно телефонограмме, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах своих и несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена. Согласно телефонограмме, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признает.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признание иска ответчиком ФИО2, действующей в интересах своих и несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО4, принять.

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: