Решение № 2-265/2025 2-265/2025~М-122/2025 М-122/2025 от 23 июля 2025 г. по делу № 2-265/2025

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-265/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рп. Некрасовское Ярославская область «17» июля 2025 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е.,

при секретаре Лисенковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского района <адрес>, администрации Некрасовского муниципального района <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского района <адрес> администрации Некрасовского муниципального района <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на 1/2 доли в помещении <адрес>, указывая, что в данном жилом помещении она зарегистрирована и проживает. Указанное жилое помещение было предоставлено по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу ФИО6 учебно –опытным хозяйством «<данные изъяты>» на период действия трудового договора. ФИО6 был выдан ордер на право занятия квартиры с семьей из трех человек (ФИО6, его супруга и дочь). После расторжения брака ФИО6 остался проживать в жилом помещении с дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. За весь период проживания в квартире с ДД.ММ.ГГГГ обращений об освобождении жилого помещения не поступало. Собственник имущества с момента увольнения ФИО6 интерес к имуществу не проявлял. ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» признан банкротом. Жилой фонд в собственность местным органам власти передан не был. Спорное жилое помещение не учтено в составе ни одного из видов жилищного фонда, что не может служить ограничением жилищных прав истца, вселившегося в квартиру на законных основаниях.

Ответчики и третье лицо – КУМИ администрация Некрасовского муниципального района <адрес>, в суд своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Представитель истца адвокат по ордеру ФИО4 поддержала исковые требования по основаниям. Изложенным в исковом заявлении, пояснила, что квартира была получена на законных основаниях, вселение произошло на основании ордера, ранее ее доверительница в приватизации не участвовала. Собственник квартиры отсутствует, истица проживает в данной квартире и пользуется ею, имеет право на приватизацию. Она пыталась оформить право собственности, обращалась в администрацию, где ей выдали справку, что квартира в муниципальной собственности не значится.

Истец ФИО5 поддержала исковые требования и позицию своего представитиля, просила исковые требования удовлетворить.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – <адрес> было предоставлено ФИО6 по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ учебно-опытным хозяйством «<данные изъяты>» (впоследствии <данные изъяты>

ФИО8 с семьей, в том числе с дочерью ФИО1 был вселен в жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Вятского сельского Совета народных депутатов. Некрасовского района.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> Согласно паспортным данным ФИО1 регистрация сохраняется по настоящее время.

Жилым помещением ФИО1 пользуется, что подтверждается документами об оплате коммунальных услуг.

Согласно справке администрации сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ коммунальная квартира, принадлежащая ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ имеет почтовый адрес: <адрес> ранее значимый адрес: <адрес> Основание – распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ «Смена номерации жилых домов».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес>, значится помещением № без лита №, имеет статус «актуальные ранее учтенные», сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно сведениям администрации сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского района <адрес> и ОМВД России «Некрасовский» в спорном жилом помещении в квартире № зарегистрированы ФИО2, ФИО3.

Технические характеристики жилого помещения (инвентарный №) отражены в техническом паспорте по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике отсутствуют.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 Закона не полежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение являлось собственностью СПК «<данные изъяты> который ликвидирован на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд СПК «<данные изъяты>» подлежит передаче в муниципальную собственность. Данное определение СПК «<данные изъяты>» не исполнено.

Принимая во внимание принципы осуществления приватизации и цели, установленные Законом, суд считает, что указанные обстоятельства не могут повлиять на право истца по бесплатной приватизации жилья.

Истицы право бесплатной приватизации не использовали, что подтверждается сведениями КУМИ администрации Некрасовского муниципального района, выпиской из ЕГРН об имущественных правах ФИО5

Из объяснений истца следует, что квартира является коммунальной, истец пользуется кухней и комнатой в помещением № (определена органом местного самоуправления как квартира № в общей пользовании остаются туалет и ванная, в помещении 1 (определена органом местного самоуправления как квартира №) комнатой и кухней пользуются З-вы, которые данный факт не оспаривают.

В техническом паспорте жилого дома отражено, что дом является двухквартирным, имеет разные входы, в ЕГРН квартиры определены как помещения № В помещении № где проживают истица и ответчики, имеется две жилых комнаты, две кухни, два коридора и ванная, порядок пользования жилым помещением определен сторонами фактически в равных долях, что ответчики не оспаривают.

Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца, признав за ней право собственности на 1/2 доли в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в размере 1/2 доли в праве на помещение №, в доме <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Захарикова