Решение № 2-130/2018 2-130/2018 ~ М-85/2018 М-85/2018 от 8 мая 2018 г. по делу № 2-130/2018

Дело № 2-130/2018 мотивированное изготовлено ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское 08 мая 2018 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, исключении записи о регистрации права

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 43 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> и 1/2 долю земельного участка площадью 1212 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации за ФИО2 общей долевой собственности по 1/3 долей на жилой дом и по 1/3 долей на земельный участок, признании права собственности за ФИО2 на 1/2 долю спорного жилого дома и 1/2 долю спорного земельного участка. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, открылось наследство в виде жилого дома № 13 и земельного участка, расположенных <адрес>. Согласно завещанию наследниками после смерти в равных долях являются истец, ее сестра ФИО2 и брат ФИО4 В 2007 году она обратилась в суд с иском о признании завещания матери недействительным. В процессе рассмотрения стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого ФИО1 отказалась от исковых требований, а ФИО2 обязалась после вступления в права наследования подарить ей 1/6 долю жилого дома, о чем ДД.ММ.ГГГГ мировое соглашение судом утверждено, производство по делу прекращено. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала свое право собственности на 2/3 доли домовладения и земельного участка, однако от исполнения обязательств по мировому соглашению ответчик уклоняется, на протяжении трех лет избегает заключение договора дарения.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении, также пояснили, что ФИО2 в настоящее время зарегистрировала право собственности по 1/3 жилого дома и земельного участка по двум основаниям: после смерти матери по завещанию и после смерти брата ФИО4, который отказался от своей доли в пользу ФИО2, так как ФИО1 после смерти матери наследовала по завещанию 1/3 долю жилого дома, а также в силу имеющихся обязательств ФИО6, возникших по мировому соглашению, подарить ей 1/6 долю жилого дома, в совокупности истец претендует о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома и соответственно 1/2 долю земельного участка, при этом записи о правах ФИО6 подлежат исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что согласно определения Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик должна подарить истцу 1/6 часть дома, по вступлению в права наследства на 2/3 доли права собственности на жилой дом и земельный участок расположенных по адресу <адрес> при этом истец ссылается, что ответчик, не исполняет условия мирового соглашения, тем самым нарушает ее права, однако доказательств добровольного либо принудительного исполнения определения о мировом соглашении в суд не представлено, ФИО2 приезжала и находилась в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ ежедневно звонила истцу, неоднократно посещала сестру по адресу ее проживания, однако встреч избегала, на контакт не шла, на письменные предложения не реагировала. Право собственности ответчика в порядке наследования было оформлено надлежащим образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Третье лицо по делу представитель Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, судом извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома № 13 и земельного участка площадью 1212 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу <адрес>

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ серии № ФИО3 все свое имущество движимое и недвижимое, какое бы ко дню смерти ей принадлежало и где бы таковое ни находилось, завещала детям ФИО4, ФИО1, ФИО2 в равных долях.

К нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 обратились ее наследники по завещанию - дети ФИО1, ФИО2 и ФИО4

Нотариусом Некрасовского нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка площадью 1212 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес>

Нотариусом Некрасовского нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка площадью 1212 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу <адрес>

Согласно представленного завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещал принадлежащую ему долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в п<адрес> сестре ФИО2, которая согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследовала 1/3 доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка.

ФИО2 зарегистрировала право собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка, в соответствии с выданным свидетельством о праве на наследство по завещанию после смерти матери ФИО3, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 зарегистрировала право собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка, в соответствии с выданным свидетельством о праве на наследство по завещанию после смерти брата ФИО4, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права от <адрес>

Из представленного истцом определения Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что судом прекращено производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании завещания от ДД.ММ.ГГГГ серии № недействительным.

Согласно данного определения ФИО1 признала завещание действительным и отказалась от исковых требований к ФИО2, а ФИО2 - по вступлению в права наследства дарит в пользу ФИО1 1/6 долю жилого дома № <адрес>

Истица просит признать за ней право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома и 1/2 долю спорного земельного участка, указывая, что на праве наследования, в соответствии с выданным ей свидетельством о праве на наследство по завещанию после смерти матери, ей уже принадлежит по 1/3 доли жилого дома и земельного участка, и по 1/6 доли жилого дома и земельного участка ФИО2 обязалась передать ей в дар согласно определения Некрасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ которое фактически не исполняет.

Из положений ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Осуществление государственной регистрации права собственности на 1/3 жилого дома и земельного участка зависит от волеизъявления самой ФИО1, которая как собственник, в порядке наследования, указанной доли жилого дома и земельного участка не обращалась с заявлением о регистрации своих прав, доказательств нарушения указанных прав собственности истца ответчиком ФИО2 стороной истца не представлено.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности право на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу положений ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Как установлено в суде, стороны не достигли соглашения по условиям дарения 1/6 доли спорного жилого дома, собственник данной доли ФИО2 в дар указанную долю истцу по договору дарения не передала, в соответствии с чем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на 1/6 доли спорного жилого дома и земельного участка.

Из определения Некрасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что судом не рассматривался иск ФИО1 о правах на объекты недвижимости жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> предметом рассмотрения являлось оспаривание завещания. Соответственно

при указанных обстоятельствах, вывод истца о возникновении у нее права собственности на 1/6 доли жилого дома на основании утвержденного судом мирового соглашения, суд считает ошибочным.

При выше установленных судом обстоятельств дела, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Ярославский областной суд через некрасовский районный суд.

Судья Т.Ю. Борисова