Решение № 2-1770/2017 2-1770/2017~М-1632/2017 М-1632/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-1770/2017

КОПИЯ

дело №2-1770/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года г.Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Салтовской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Кузмидис И.В.,

с участием представителя истца ФИО5 - ФИО6, действующей на основании доверенности №3-254 от т02.05.2017 г., срок действия доверенности три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО5 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в Октябрьский районный суд г. Рязани с иском к ФИО8 о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что 24.07.2015 г. ее муж ФИО10 на основании договора купли-продажи приобрел в собственность у ответчика ФИО8 гаражный бокс, находящийся по адресу: Рязанская область, <адрес>», бокс 47, а также оплатил ФИО8 денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. Ответчик являлся собственником вышеуказанного гаража на основании членской книжки члена ГСК «Контакт-1», справки правления ГСК «Контакт-1» о членстве продавца в ГСК «Контакт-1». После заключения вышеуказанного договора купли-продажи ФИО10 стал пользоваться указанным гаражом, однако договор купли-продажи и переход права собственности своевременно не зарегистрировал в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. После его смерти открылось наследство в виде гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а/к «Контакт-1», бокс 47. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу о получении свидетельства о праве на наследство, фактически приняла наследство в виде вкладов. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде гаражного бокса ей было отказано по причине недостаточности предоставленных документов.

В ходе рассмотрения дела на основании заявления истца судом была произведена замена ответчика с ФИО8 на Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, и уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, истец просила суд признать за ней в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО10 право собственности на гаражный бокс, назначение нежилое, общей площадью 27,4 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу: <...>, а/к «Контакт-1», бокс 47.

Истец ФИО5 о месте и времени проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО6 Представитель ФИО6, действующая на основании доверенности и в пределах предоставленных ей полномочий, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица по делу ФИО8, ФИО11, ФИО12 о месте и времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ранее в судебном заседании ФИО8 суду поясняла, что ей принадлежал гаражный бокс № в а/к «Контакт-1», членом которого она являлась. В июле 2015 года она продала гараж ФИО10, получив от него денежные средства, а также передала ему членскую книжку, после чего гаражным боксом не пользовалась.

Представитель третьего лица а/к «Контакт-1» о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц и ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива на гаражный бокс, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 являлась членом а/к «Контакт-1», паевой взнос ею был выплачен полностью посредством возведения в 1982 году хозспособом гаражного бокса №47, который находился в ее пользовании с момента возведения, данный факт подтверждается членской книжкой на имя ФИО8, пояснениями ФИО8, данными в судебном заседании.

Таким образом, несмотря на то, что право собственности ФИО9 на гаражный бокс не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, в силу закона она приобрела право собственности на гаражный бокс № в а/к «Контакт-1» по адресу: <адрес>, пр-д Яблочкова, <адрес>.

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь нежилого здания, гаража, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, а/к «Контакт-1», бокс 47, составляет 27,4 кв.м.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО8 в собственность гараж № расположенного по адресу: <адрес><адрес>, а/к «Контакт-1», на основании договора купли-продажи.

Данный факт подтверждается имеющимся в материалах дела договором купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, актом приемо-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в которых указаны сведения продавца и покупателя, их местожительства, цена отчуждаемого имущества. Из текста договора также следует, что ФИО8 продала гараж № в а/к «Контак-1» ФИО10 за <данные изъяты> рублей, о чем поставила свою подпись.

Таким образом, суд считает, что сторонами соблюдены все существенные условия договора, поэтому купля-продажа гаража состоялась, в связи с чем, ФИО10 передан гараж, а ФИО8 денежные средства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие им всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти 11-ОБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением ЗАГС <адрес> территориальный отдел ЗАГС № по <адрес>.

В связи со смертью ФИО1 открылось наследство по закону на его имущество, в том числе на указанный гаражный бокс.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются его дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (свидетельство о рождении 1-ЖА № выдано ДД.ММ.ГГГГ выдано ГОВД <адрес> ФРГ), мать ФИО11 (свидетельство о рождении ФИО1 11-ЩМ № выдано ДД.ММ.ГГГГ городским ЗАГС <адрес>, где в графе мать указана ФИО3), и жена ФИО5 (свидетельство о регистрации брака 11-ОБ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Дворцом Бракосочетания <адрес>).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 отказались от прав на наследственное имущество в пользу ФИО5, что подтверждается имеющимися в материалах наследственного дела №г. к имуществу ФИО1 заявлениями об отказе от причитающейся им доли наследственного имущества, следовательно, истец ФИО5 является единственной наследницей ФИО10

Истец ФИО5 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО10 в виде денежных вкладов.

Следовательно, истец ФИО4, как жена наследодателя ФИО1, являясь его наследником первой очереди по закону, приняла часть наследства, следовательно, она приняла также и принадлежавшее наследнику недвижимое имущество в виде гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а/к «Контакт-1».

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что ФИО4 является наследником ФИО1 первой очереди по закону и приняла наследство, то к ней перешло право собственности на гаражный бокс № расположенного по адресу: <адрес>, пр-д <адрес><адрес>, а/к «Контакт-1».

Иных лиц, имеющих правопритязания на указанный гаражный бокс в ходе судебного разбирательства не установлено, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный бокс, назначение нежилое, общей площадью 27,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а/к <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Ю.В.Салтовская

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, хранящегося в Октябрьском районном суде <адрес>.