Решение № 2-1730/2018 2-1730/2018~М-994/2018 М-994/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-1730/2018

№
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» июня 2018 года

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Коваленко И.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону к ФИО1, третьи лица: Администрация г.Ростова-на-Дону, Администрация Первомайского района г.Ростова-на-Дону, ДИЗО г.Ростова-на-Дону, о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и обязании привести в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и обязании привести в первоначальное состояние, ссылаясь на то, что в соответствии с п.52 Положения о Департаменте архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, утвержденного решением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №. Департамент наделен полномочиями на проведение мероприятий по выявлению и сносу объектов самовольного строительства на территории города Ростова-на-Дону.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, утвержденными Решением ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 31 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в зоне жилой застройки второго типа.

Департаментом проведена проверка вышеуказанного гаражного бокса. Согласно акта визуального осмотра от ДД.ММ.ГГГГ к одноэтажному нежилому помещению имеющему, расположенному на земельном участке площадью № кв.м. по <адрес> возведен: пристройка из газоблоков, ступени, отмоска, выходящие за границы земельного участка; проведены работы по увеличению высоты капитального объекта за счет крыши (крыша односкатная, защита профлистом); капитальный объект – (бокс №) имеет общую стену с боксом №.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилое помещение площадью № кв.м., расположенное по адресу <адрес>, зарегистрировано за ФИО1

По информации Департамента, спорный гаражный бокс № входит в состав ГСК «Возрождение». Однако, сведениями, что ГСК «Возрождение» предоставлен земельный участок для размещения гаражных боксов, Департамент не располагает.

Проверкой наличия исходно-разрешительной документации установлено, что Департаментом разрешение на реконструкцию гаража, расположенного по адресу: <адрес> не выдавалось.

Гаражный бокс № по <адрес> расположен в охранных зонах двух воздушных линий электропередач, сведения о которых содержатся в Государственном кадастре объектов недвижимости (61.4ДД.ММ.ГГГГ и 61.4ДД.ММ.ГГГГ).

Истец просит суд вынести решение, которым признать объект капитального строительства – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> бокс 18, самовольной постройкой; Обязать ФИО1 привести в первоначальное состояние (до проведения строительных работ) объект капитального строительства расположенный по адресу: <адрес> путем приведения в первоначальное состояние конструкций кровли, фронтона, выполненного из металлического профилированного листа, восстановления первоначальной целостности ограждающих конструкций путем ликвидации (демонтажа) оконных и дверных проемов, демонтаж железобетонной конструкции (монолитного пояса).

Представитель истца ФИО7 действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал в добровольном порядке, в полном объеме, последствия признания иска понимает.

Представитель третьего лица Администрации г.Ростова-на-Дону ФИО8, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, полагал возможным принять признание иска.

Суд принимает признание иска ответчицей, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая признание их ответчик, а также на основании требований закона.

Руководствуясь статьями 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать объект капитального строительства – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, самовольной постройкой.

Обязать ФИО1 привести в первоначальное состояние (до проведения строительных работ) объект капитального строительства расположенный по адресу: <адрес>, путем приведения в первоначальное состояние конструкций кровли, фронтона, выполненного из металлического профилированного листа, восстановления первоначальной целостности ограждающих конструкций путем ликвидации (демонтажа) оконных и дверных проемов, демонтаж железобетонной конструкции (монолитного пояса).

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я –

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>