Решение № 2-662/2017 2-662/2017~М-665/2017 М-665/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-662/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 31 октября 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наливаева А.В., при секретаре Советкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. Иск мотивирован следующим. В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (далее - Закон) истцом с июля 2011 года проводилась работа по выявлению невостребованных земельных долей. Постановлением администрации Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 24.11.2011 № 26 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно свидетельству о праве собственности на землю право общей долевой собственности на земли бывшего СПК «Городищенский» площадью доли <данные изъяты> га приобрела включенная в указанный список ФИО1 Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 23.12.2011 № 100, размещен на официальном сайте истца и на информационном щите Русско-Ишимского сельсовета. В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 15.03.2013 № 19 опубликовано извещение о проведении 26.04.2013 общего собрания участников общей долевой собственности. Указанное собрание собственников не состоялось, в результате в течение 4 месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 26.04.2013 № 54. Истец просит признать право муниципальной собственности за Русско-Ишимским сельсоветом Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю ФИО1, площадью <данные изъяты> га, которая входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях бывшего АО «Городищенское».

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить требования администрации. Пояснила, что администрация Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области 21.10.2016 года обращалась в суд с подобным заявлением к ФИО1 19.12.2016 года судом было вынесено определение об оставлении заявления без рассмотрения. У ответчика ФИО1 было достаточно времени для оформления её земельного участка в установленном законом порядке, однако она этого делать не стала, до настоящего времени регистрацию данная доля не прошла, она не передала эту земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ей направлялись судебные извещения, однако они возвращались с отметками «истек срок хранения», поскольку ФИО1 в почтовое отделение не являлась за ними.

Представитель третьего лица - администрации Городищенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации в суд не поступило.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области - в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено следующее:

«1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

Из копии свидетельства на право собственности на землю, выданного дата на основании постановления главы администрации Городищенского района Пензенской области от 31.10.1994 № 334, следует, что ФИО1 дата г.р., имеет право общей долевой собственности на землю по адресу: АО «Городищенское», в размере <данные изъяты> га.

Из копии постановления администрации Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 24.10.2011 № 26 следует, что ответчик была включена в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 100 от 23.12.2011, распечатки с сайта администрации Русско-Ишимского сельсовета, фото стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 24.10.2011 № 26, был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 19 от 15.03.2013 следует, что в ней размещено объявление о проведении 26.04.2013 общего собрания участников долевой собственности АО «Городищенское» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Из копии постановления администрации Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 26.04.2013 № 54 следует, что в соответствии с п.7 ст.12.1 Закона был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который была включена земельная доля ответчика.

Из выписки из ЕГРН от дата № следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен вблизи с.М.Ишим Городищенского района Пензенской области.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что дата ФИО1 получила в собственность земельную долю площадью <данные изъяты> га на территории Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области. Ответчик в течение длительного времени мер по реализации своих прав на земельный участок не предпринимала, возражений по заявленному иску не представила. В связи с этим суд приходит к выводу, что земельная доля, предоставленная ФИО1, является невостребованной. Предусмотренный Законом порядок выявления и признания земельной доли невостребованной администрацией Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области соблюден.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Русско-Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованную земельную долю ФИО1, общей площадью <данные изъяты> га, в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного вблизи с.М.Ишим Городищенского района Пензенской области на землях бывшего АО «Городищенское» (свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты> №, регистрационная запись № от дата).

Разъяснить ФИО1, что она вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Городищенский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Наливаев