Решение № 2-1682/2020 2-1682/2020~М-414/2020 М-414/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-1682/2020

Дело №2-1682/2020

УИД 54RS0007-01-2020-000499-49

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» мая 2020 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.

С участием прокурора Зарипова Д.В.,

При секретаре Матченя А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 признании утратившей право пользования жилым помещением комнатой, расположенной в квартире № по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что на основании договора дарения от 26.12.2018г. он является собственником комнаты в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Ранее данная комната принадлежала его брату фл2 которую тот приобрел по договору купли-продажи от 13.05.2005г. фл2 16.10.2013г. зарегистрировал брак с фл1, у которой имелась дочь ФИО2, 24.10.2001г.р. от первого брака. 29.01.2018г. брак фл2 и фл1 расторгнут. В период их брака 09.02.2016г. в спорной комнате была зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя ФИО2 За полгода до расторжения брака ФИО3 и ФИО2 выехали из спорной комнаты. Членами семьи истца данные лица не являлись и не являются. За содержание жилья и коммунальные услуги ответчик ФИО2 не оплачивает, ее вещей в комнате не имеется. В настоящее время в спорной комнате продолжает проживать брат истца. Фактическое место жительства ответчицы ему неизвестно. Регистрация ответчика препятствует истцу во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

Истец фл2 в судебном заседании поддержал исковые требования, не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом приняты меры к ее надлежащему извещению, однако, повестки она не получает, конверты вернулись в суд за истечением срока хранения (л.д. 20-21, 28-29, 33-34, 40-41).

Учитывая неявку ответчика, согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства согласно ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Заслушав истца, свидетелей фл3 фл2 заключение прокурора Октябрьского района г. Новосибирска, которая не возражал против частичного удовлетворения требований, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что с 15.01.2019г. ФИО1 является собственником комнаты общей площадью 12,9 кв.м. в двухкомнатной квартире № на 2-ом этаже 2-этажного дома, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 26.12.202018г. Государственная регистрация права собственности произведена 15.01.2019г., номер регистрации № (л.д.22-24).

Как следует из выписки домовой книги, в указанной комнате зарегистрированы с 14.06.2005г. фл2 – брат собственника фл2, с 09.02.2016г. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении проживала до 2017г. вместе с матерью фл1 – супругой фл2., брак с которым был прекращен 06.03.2018г. на основании решения мирового судьи 4 судебного участка Октябрьского судебного района <адрес> от 29.01.2018г. (л.д.12). Вещей ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию комнаты она не несет. Вселиться обратно в комнату ответчица не пыталась, в том числе и после исполнения ей 18 лет. Членом семьи собственника жилого помещения фл2 ответчица не является.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели фл3 фл2 не доверять которым у суда оснований не имеется. фл2 пояснил, что регистрация ответчицы была необходима для того, чтобы она ходила в школу на территории Октябрьского района.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчица суду не предоставила.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчица в добровольном порядке отказалась от права пользования спорным жилым помещением. Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчицей следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено.

Обращение истца за защитой своего права является обоснованным, поскольку решение о признании ответчицы утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной в квартире № по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 июня 2020 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Демичева Н.Ю.