Решение № 2-867/2019 2-867/2019~М-747/2019 М-747/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-867/2019

<данные изъяты> 50RS0004-01-2019-001016-02

Дело № 2-867/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 24 июля 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Хлебниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 чу о признании незаконными результатов межевания земельных участков, исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании недействительными результатов межевания земельных участков, исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником части жилого дома общей площадью 52,2 кв м (лит.А) по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Волоколамского муниципального района Московской области с вопросом о приобретении земельного участка в собственность на основании ст. 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации, который расположен под частью принадлежащего ей жилого дома. Для этого ей необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет и обратиться с заявлением о предоставлении его в аренду. Она обратилась в ООО «Геопрофцентр» для формирования земельного участка под частью дома. В ходе проведения кадастровый работ кадастровым инженером выявлено, что невозможно сформировать земельный участок под частью дома, поскольку ранее определены границы земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 1 303 090 кв м и № площадью 2 182 кв м, принадлежащие на праве собственности ФИО2 Ответчик установил границы своего земельного участка без согласования с ней. Также указывает, что принадлежащие ответчику земельные участки имеют вид разрешенного использования - для размещения объектов рыбного хозяйства, а под жилым домом запрещено сформировывать земельные участки, не предназначенные для ИЖС. Просит признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежащих ФИО2, исключить из ЕГРН сведения о границах данных земельных участков.

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против иска возражал.

Представитель администрации Волоколамского муниципального района Московской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца поддержал.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно правилам ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельных участков кадастровыми номерами № площадью 1 303 090 кв м и № площадью 2 182 кв м по адресу : <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - под размещение рыбохозяйственного комплекса. Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями законодательства. До раздела, данные земельные участки входили в состав земельного участка площадью 1 305 272 кв м с кадастровым номером №, который в свою очередь, с земельным участком площадью 50 000 кв м с кадастровым номером № составляли земельный участок площадью 1 355 272 кв м с кадастровым номером №. Границы данного земельного участка по фактическому пользованию в районе ур. Сальки Болычевского сельского округа ООО «Рыбхоз Осташевский» согласовывались с соответствующими службами ( райкомземом, комитетом по экологии, мособлкомводом, Агроцехом «Болычево», в том числе администрацией Волоколамского муниципального района Московской области).

Земельный участок ФИО1 не выделялся.

Решением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности в порядке приватизации на квартиру № № общей площадью 55,2 кв м по адресу : <адрес>.

В настоящее время ФИО1 является собственником части жилого дома по адресу : площадью 52,2 кв м (лит.А) по адресу : <адрес> на основании решения Волоколамского городского суда Московской области от 19.11.2012 г.

Ответчик ФИО2 является собственником жилого дома площадью 123,4 кв м по адресу : <адрес> на основании решения учредителей от ДД.ММ.ГГГГ

Основанием к предъявлению иска истцом послужило, по ее мнению, межевание принадлежащих земельных участков ответчику с нарушением прав истца.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены, поскольку судебной защите подлежит только нарушенное право.

Истцом ФИО1 не представлено в суд доказательств, что ответчиком нарушены ее права.

Оснований для признания недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами 50:07:0090403:9 и 50:07:0090403:8, принадлежащих ФИО2, исключения из ЕГРН сведений о границах данных земельных участков не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1 к ФИО2 чу о признании незаконными результатов межевания земельных участков, исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья :