Решение № 2-24/2024 2-24/2024(2-387/2023;)~М-371/2023 2-387/2023 М-371/2023 от 24 января 2024 г. по делу № 2-24/2024

Дело № 2-24-2024 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Солнцево Курской области 25 января 2024 года

Солнцевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи – Костюковой Н.С.,

при секретаре – Авакян Е.С.,

истца ФИО3,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу «Спецавтобаза по уборке <адрес>» о разделе лицевого счета между собственниками жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, АО «САБ по уборке <адрес>» об определении порядка и размера участия в оплате услуг вывоза твёрдых бытовых отходов, предоставляемых АО «САБ по уборке <адрес>», указывая на то, что он и ответчик являются собственниками ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В домовладении зарегистрированы истец ФИО1, со своей супругой ФИО4 и ответчик ФИО2. ответчик не вносит плату за вывоз ТКО. Достигнуть соглашения об оплате услуг с ответчиком не удалось, а потому он просит определить порядок и размер участия в оплате услуг АО «САБ по уборке <адрес>» в равных долях, обязать АО «САБ по уборке <адрес>» выдать отдельные платёжные документы на оплату услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика АО «САБ по уборке <адрес>, о дне, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в представленном отзыве просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 поскольку АО «САБ по уборке <адрес>» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Изучив материалы дела, выслушав мнения участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в размере по ? доле жилого помещения – <адрес> площадью 101,5 кв.м., что следует из свидетельства о государственной регистрации права.

Из справки о задолженности АО САБ по уборке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по дому 57 по <адрес> имеется задолженность по оплате услуг Регионального оператора по обращению с ТКО в размере 12814 рублей 81 коп.

Из пояснений истца и ответа АО «САБ по уборке <адрес>» на обращение ФИО1 (л.д.9-10) следует, что соглашения о порядке внесения платы за вывоз ТКО с ответчиком не достигнуто, в настоящее время имеется спор, связанный с участием в данных расходах в равных долях.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку истец и ответчик являются равнодолевым собственниками спорного жилого помещения, занимают это жилое помещение, коммунальные услуги потребляют, исковые требования подлежат удовлетворению, порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого <адрес> каждому собственнику по ? доли за каждым.

Решение является основанием для формирования отдельных платёжных документов на оплату по указанному дому, согласно установленным долям.

также суд приходит к выводу о необходимости обязать АО САБ по уборке <адрес> ФИО1 и С.Н. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Акционерному обществу «Спецавтобаза по уборке города Курска» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2 по ? доли.

Обязать АО «Спецавтобаза по уборке <адрес>» выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из причитающейся на них по ? доли общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 30 января 2024 года.

Судья (подпись) Н.С. Костюкова