Решение № 2-4038/2020 2-4038/2020~М-2233/2020 М-2233/2020 от 12 июля 2020 г. по делу № 2-4038/2020

К делу № 2-4038/20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Краснодар 13 июля 2020 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Гайтына А.А.,

при секретаре Кардаш Д.Ф.,

с участием истицы ФИО1,

представителя истицы ФИО2, действующего на основании ст.53 ГПК РФ,

помощника прокурора Плетневой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>

В обоснование требований указано, что истица является собственником квартиры по адресу: г. Краснодар<адрес> В данной квартире кроме нее зарегистрированы ответчики. Мировым судьей судебного участка № 41 КВО г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, где должниками выступили все зарегистрированные лица. В связи с тем, что должники отказываются оплачивать скопившийся долг, истица предложила им выселиться из квартиры. Поскольку ответчики добровольно не выселяются из квартиры, тем самым чинят препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, настаивали на удовлетворении. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражали.

Помощник прокурора КАО г. Краснодара в судебном заседании считала, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении дела не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Учитывая данные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в порядке заочного производства.

Выслушав истицу и ее представителя, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 60,3 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>

В данной квартире кроме истицы также зарегистрированы <данные изъяты>. – временно до 22.09.2020.

Из доводов иска и пояснений истицы следует, что ответчики периодически проживают в ее квартире, однако отказываются оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем возникла задолженность. Указанными действиями чинят истице препятствия в пользовании жилым помещением.

Согласно справке из лицевого счета по состоянию на 01.03.2020 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 281 523,49 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт – 15 239,80 руб. /л.д. 5/.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, на основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи /ч. 1/.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения /ч. 7/.

Принимая во внимание, что ответчики вселены в качестве членов семьи собственника и по соглашению, при этом истицей в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства прекращения у них права пользования жилым помещением, не приведено иных законных основания для их выселения из жилого помещения, суд с учетом приведенных нормативных положений Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу, что исковые требования необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Доводы истицы о том, что ответчики неоплатой жилищно-коммунальных услуг чинят ей препятствия в пользовании жилым помещением, суд оценивает критически, поскольку в рамках заявленных исковых требований указанные доводы не имеют юридического значения. При этом суд отмечает, что истица не лишена права на обращение с соответствующими требованиями в суд с самостоятельным иском.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании /ст.ст. 195, 196 ГПК РФ/.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара А.А. Гайтына

Решение изготовлено 20.07.2020

ФИО1

<адрес>

ФИО3

<адрес>

ФИО4

<адрес>

ФИО5

<адрес>

Прокурору КАО г.Краснодара

<адрес>

20.07.2020г. Г-24

Направляются копия заочного решения Советского районного суда г. Краснодара по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении для сведения.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Гайтына А.А.