Решение № 2-27/2026 2-27/2026~М-15/2026 М-15/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-27/2026

Дело № 2-27/2026

УИД: 46RS0027-01-2026-000019-46


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Черемисиново

Черемисиновского района

Курской области 02 апреля 2026 года

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Баркова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем - Хмелевской С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Михайловского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

представитель истца по доверенности ФИО1 – ФИО2 обратилась в Черемисиновский районный суд Курской области с иском к Администрации Михайловского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная мать ФИО1- ФИО3.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 48,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а также земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и часть его, в виде земельной доли, приняла. Оформить жилой дом не представляется возможным, поскольку он не был зарегистрирован матерью истца при жизни.

Учитывая, что принять спорное наследство в ином порядке истцу не представляется возможным, ФИО1 просит признать за нею право собственности на указанное выше наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, для последующей регистрации и распоряжения им.

В судебное заседание истец ФИО1, а также ее представитель по доверенности ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились. От представителя истца поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные истцом требования поддерживает.

Представитель ответчика - Администрации Михайловского сельсовета Черемисиновского района Курской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению Главы Михайловского сельсовета ФИО4, ответчик исковые требования ФИО1 к Администрации Михайловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения, просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Одновременно пояснила, что ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ. Запись в похозяйственных книгах о дате и годе рождения ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, в книгах за 1980-1982 годах №, за 1983-1985 годах №, за 1986-1990 годах №, за 1991-1995 годах №, за 1997-2001 годах №, внесена ошибочно.

Руководствуясь ч.ч.3-5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (дале по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Проверив обоснованность изложенных в исковом заявлении доводов, исследовав материалы дела в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По делу установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (свидетельство о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом ЗАГС <адрес>).

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой администрации Михайловского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и копиями из похозяйственных книг, где единственным членом хозяйства является ФИО3.

Из актовых записей, представленных Отделом ЗАГС <адрес> в отношении ФИО3 следует, что последняя с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО5 по день его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). От совместного брака имела дочь – ФИО6 (после регистрации брака – ФИО1), что подтверждается свидетельством о ее рождении ЭВ №, выданным <данные изъяты> сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3, ФИО1 являясь единственным наследником первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и часть его, в виде земельной доли, площадью 8.20га., предназначенной для сельскохозяйственного использования приняла, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом Черемисиновского нотариального округа <адрес> ФИО7 (копия наследственного дела № прилагается).

Вместе с тем, зарегистрировать за собой право собственности на спорное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, истец не имеет возможности, поскольку при жизни ее мать – ФИО3 не зарегистрировала свои права на указанное имущество.

Согласно справкам, представленным Администрацией Михайловского сельсовета Черемисиновского района Курской области от 10.03.2026 №№35-36, ФИО3 постоянно и на день своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживала одна по адресу: <адрес> и имела в личной собственности домовладение состоящие из жилого дома и надворных построек. Дом, принадлежащий ФИО3 расположен по указанному выше адресу на земельном участке с кадастровым номером №. Постановлением Администрации Михайловского сельсовета «Об установлении нумерации домов, зданий, сооружений на территории муниципального образования «Михайловский сельсовет» <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ дому ФИО3 был присвоен №.

Кроме того, согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, а также выписке из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией Михайловского сельсовета ФИО3, был выделен в собственность земельный участок площадью 0,26 га., расположенный в <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах отдельного лица - ФИО3 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости отсутствуют; об объекте недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2600 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Как следует из информации, представленной ОБУ «ЦГКО КО» от 25.02.2026 №01.3.2-06-23/6072 на запрос суда, их учреждение осуществляет хранение технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в органах и организациях по государственному учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации, а также располагает сведениями о регистрации прав на недвижимое имущество до 1999 года, по состоянию на вышеуказанную дату учетно-техническая и правовая документация на объект недвижимости - жилой дом, площадью 48,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в материалах архива отсутствует.

С целью восстановления правоустанавливающих документов на спорное имущество, истец оформил технический план жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, из которого следует, что жилой дом, 1952 года постройки, бревенчатый, имеет площадь 48,1 (± 0,4) кв.м, здание расположено в кадастровом квартале <адрес>, из заключения кадастрового инженера следует, что жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по указанному выше адресу. На момент подготовки технического плана сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером <адрес> отсутствуют в ЕГРН, в связи с чем в схеме расположения указан номер кадастрового квартала № в границах которого фактически расположено здание (межевой план земельного участка предоставлен).

Несмотря на то, что в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области отсутствуют сведения о наличии права собственности у ФИО3 на вышеуказанное имущество, суд считает, что истец, как наследник первой очереди по закону имеет право на наследство – жилой дом, оставшийся после смерти матери, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 часть наследства после смерти ФИО3 уже приняла.

Данные обстоятельства подтверждаются, представленными и исследованными в суде доказательствами, в том числе наследственным делом № нотариуса Черемисиновского нотариального округа <адрес> к имуществу умершей ФИО3, а также показаниями свидетеля ФИО8, пояснившего суду, что он, будучи ребенком, проживал в одной деревне с ФИО3, последняя работала в сельской школе учителем, где он учился. Его друг жил рядом с домом ФИО3 и ему известно, что последняя проживала одна, она была вдовой, помнит, как у ФИО3 сгорел дом, после чего всей деревней ей помогали в его восстановлении. С 2006 года и по настоящее время, по устной договоренности, в спорном жилом доме проживает ФИО9 Спорный жилой дом имеет внутридомовое газовое оборудование, водоснабжение и душевую кабину.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела представителем ответчика суду предоставлено письменное заявление о согласии с требованиями истца ФИО1 о признании за последней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования, то есть спор о наследстве отсутствует.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Признание ответчиком искового требования ФИО1 не противоречат закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию судом.

Доказательств того, что истец ФИО1 не имеет право наследовать, отстранена от наследства, либо лишена наследства, либо отказывалась от наследства, не имеется.

Сведения о наличии завещания, составленного ФИО3, а также об иных лицах, претендующих на наследственное имущество после ее смерти, суду не представлены.

Таким образом, поскольку у истца возникли трудности при регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущества ответчик, заявленный иск признал, суд, оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что интересы других лиц не нарушаются, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к Администрации Михайловского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственности на жилой дом, площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, перешедший ей в порядке наследования после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Курский областной суд через Черемисиновский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ А.В.Барков

«Верно»

Судья А.В.Барков

Секретарь С.М.Хмелевская

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2026 года.