Решение № 2-1071/2024 2-1071/2024~М-875/2024 М-875/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-1071/2024

Дело №2-1071/2024

УИД: 76RS0008-01-2024-001399-11


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2024г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Новоселовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа города Переславля-Залесского о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с указанным иском, ФИО1 и ФИО2 просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

В обоснование требования указано, что истцы приходятся друг другу матерью и сыном, в комнате проживают на основании договора социального найма от 03.06.2024г., а фактически – с 20.08.1998г. Ранее в приватизации жилых помещений истцы участия не принимали, однако, во внесудебном порядке им отказано в приватизации комнаты по указанному адресу, поскольку у ответчика отсутствует информация о регистрации истцов по месту жительства в период до 2000 года. Однако, до 2004 года истцы имели регистрацию и фактически проживали в доме по тому же адресу, но в <адрес скрыт>.

В судебном заседании истцы свое требование поддержали, к изложенному в иске дополнили, что ФИО1 приехала в <адрес скрыт> в 1989 и 1990 году с первым супругом и их дочерью, получили комнату по адресу: <адрес скрыт>. После развода, муж из комнаты выехал, ФИО1 осталась жить в комнате вдвоем с дочерью. Потом снова вышла замуж, супруг вселился к ней, родился сын. Сделали обмен на комнату <номер скрыт>, это старая нумерация. Сейчас это <номер скрыт> Со вторым мужем она так же развелась, он из комнаты выехал. Дочь вышла замуж, ушла жит к мужу. В настоящее время истцы проживают в комнате вдвоем. Квартиры в доме являются коммунальными, коридорная система. В их <адрес скрыт> комнат. Истцы занимают комнату 12 кв.м., кухня и санузел общие.

Представитель ответчика администрации <адрес скрыт> в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон N 1541-1), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно части 1 ст. 11 Закона N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Закона N 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела судом установлено, что в реестре муниципального имущества городского округа город Переславль-Залесский числится жилое помещение площадью 12,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 21).

На основании решения администрации города <номер скрыт> от 16.04.2024г. и договора социального найма <номер скрыт> от 03.06.2024г. данное жилое помещение передано нанимателю ФИО1 и члену её семьи – совершеннолетнему сыну ФИО2 (л.д. 5, 17).

Фактически, по указанному адресу истцы зарегистрированы по месту жительства с 06.06.2014г. (л.д. 22, 23).

27.06.2024г. истцы обратились в администрацию г. Переславля-Залесского с заявлением о приватизации жилого помещения. Письмом от 02.07.2024г. ответчик в предоставлении муниципальной услуги отказал по основанию непредставления всех необходимых документов, а именно документов о регистрации ФИО1 в период с июля 1991 года по 04.06.1998г., ФИО2 – в период с 20.08.1998г. по 09.11.2000г. (л.д. 8).

Истцы вынуждены обратиться в суд.

Судом установлено, что истец ФИО2, 20.08.1998г.р., в указанный спорный период являлся несовершеннолетним и потому не имеет правового значения адрес его регистрации по месту жительства в это время, поскольку в силу части 2 ст. 11 Закона N 1541-1 несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Применительно к истцу ФИО1 судом из материалов дела установлено, что до регистрации второго брака в 1998 году она имела фамилию ФИО3 и с 10.04.1990г. по 20.01.2004г. была зарегистрирована по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 29). Данное жилое помещение истец не приватизировала.

Спорная комната не относится к числу помещений, приватизация которых запрещена статье 4 Закона N 1541-1.

С учетом изложенного, истцы вправе получить в общую долевую собственность занимаемого ими жилое помещение в порядке приватизации, по ? доле каждый. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) к администрации городского округа города Переславля-Залесского (7608004065) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 12,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес скрыт>, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: Ю.И. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2024г.