Решение № 2-2059/2024 2-2059/2024~М-1833/2024 М-1833/2024 от 16 декабря 2024 г. по делу № 2-2059/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 17 декабря 2024 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО11,

с участием истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8аруновича к ФИО1 прекращении обременения права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике о прекращении обременения права, мотивируя свои требования тем, что онвместе со своей супругой БачаевойРадимхан ФИО9-Махатовной, действовавшей от своего имени и от имени наших с ней несовершеннолетних детей ФИО2. ФИО3 и ФИО13 ХалидаБислановича. по договору купли-продажи <адрес>АА0309016 от двадцать шестого июня две тысячи четырнадцатого года купили у БачаевойКызбикиТокаевны квартиру, находящуюся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пр. А.Кадырова, <адрес>. По договору квартира была оценена в 2450000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) руб. Оплата указанной суммы была произведена покупателями продавцу частично в сумме 414402,10 руб. из средств Федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии MK-III №, выданного государственным учреждением Управлением Пенсионного Фонда РФ в <адрес> и <адрес> Чеченской Республики ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с требованиями части 4 ст. 10 Федерального закона РФ за № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» путем перечисления на счет продавца в ОАО «Московский Индустриальный банк», а оплата остальной части в размере 2035597,90 руб. за счет собственных средств, уплаченных наличными до подписания договора. Право собственности на квартиру было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике ДД.ММ.ГГГГ в виде обшей долевой собственности на него (подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), на его супругу БачаевуРадимхан ФИО9-Махатовну (подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) и на несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3 и ФИО13 ХалидаБислановича в равных долях, по 1/5 на каждого. Одновременно с регистрацией права собственности было зарегистрировано обременение на квартиру в виде ипотеки в силу закона, поскольку на момент заключения договора, как было указано выше, часть стоимости квартиры в размере 414402,10 руб. не была оплачена продавцу и должна была быть перечислена ей из средств Федерального бюджета на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.По результатам рассмотрения заявления супруги БачаевойРадимхан ФИО9-Махатовны от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала путем направления их в размере 414402.10 руб. на оплату приобретения квартиры ГУ-УПФР в городском округе <адрес> и Грозненском муниципальном районе Чеченской Республики вынесло решение об удовлетворении указанного заявления, что подтверждается Уведомлением об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала № от ДД.ММ.ГГГГ. Продавец получила указанные денежные средства в полном объеме на указанный банковский счет и распорядилась ими по собственному усмотрению, о чем ему известно с её слов. Таким образом, со стороны покупателей обязательства перед продавцом по оплате стоимости квартиры по договору были исполнены надлежащим образом, стоимость имущества была оплачена в полном объеме, задолженности нет.Однако при жизни ФИО10 они не успели снять обременение с квартиры. ДД.ММ.ГГГГ БачаеваКызбикаТокаевна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. В связи, с чем просит прекратить обременение права в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, находящейся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пр. А.Кадырова, <адрес>, кадастровый № и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике погасить соответствующую регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике надлежащим ФИО5

В судебном заседании истец ФИО8 поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд направлено заявление о признании исковых требований ФИО8 в полном объеме, и рассмотрении дела без его участия.

Изучив материалы дела, с учетом поступивших заявлений, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО8в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8аруновича к ФИО6 о прекращении обременения права удовлетворить.

Прекратить обременение права в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры скадастровым номером 20:17:0438004:158, находящейся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пр. А.Кадырова, <адрес>,.

Погаситьв Едином государственном реестре недвижимостирегистрационную запись об ипотеке в отношении квартирыс кадастровым номером 20:17:0438004:158, находящейся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пр. А.Кадырова, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев