Решение № 2-218/2017 2-218/2017~М-114/2017 М-114/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-218/2017

Дело № 2-218/2017


Решение

именем Российской Федерации

город Судогда 02 мая 2017 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Староверовой Т.И.

при секретаре судебного заседания Масловой Н.С.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика -администрации МО «Судогодский район» Владимирской области ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области о прекращении права собственности на долю земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л

ФИО1 обратилась в Судогодский районный суд с иском к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области, в котором, с учетом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит прекратить право общей долевой собственности на 543/1000 долей земельного участка по адресу ..., кадастровый ... и признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: ..., кадастровый ..., общей площадью 330,68 кв.м.

Мотивируя свои требования, истец указала, что постановлением главы администрации г. Судогды от ... ... за ФИО4, был закреплен земельный участок по адресу .... Согласно постановлению от ... Судогодской городской администрации на основании фактического пользования и произведенного обмера земельной доли ФИО4 выделенный земельный участок с кадастровым номером ... равен 0,543 доли в праве собственности земельного участка общей площадью 609 кв.м. ... между истцом и ФИО4 был заключен нотариально удостоверенный договор дарения доли земельного участка с долей жилого дома, расположенной на данном земельном участке. В марте 2016 года истец решила продать принадлежащую ей на праве собственности долю земельного участка, в связи с чем обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, где ей было указано, что они не располагают данными о собственнике 457/1000 долей земельного участка, расположенного по адресу: ..., которому она могла бы предложить выкупить ее долю первоочередно, равно как и сведений о наличии 457/1000 долей указанного земельного участка. ... постановлением главы администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области ... было отменено постановление Судогодской городской администрации ... от .... с Указанным постановлением, истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области с заявлением о внесении изменений в сведения об объекте недвижимого имущества по адресу ..., с кадастровым номером ..., однако ей было отказано в связи с тем, что отмененное постановление от ... ... являлось основанием для регистрации права собственности за ФИО4 На данный момент право собственности истца на земельный участок ограничено, она не может его продать, что нарушает ее права и законные интересы, как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации муниципального образования «Судогшодский район» Владимирской области ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований истца ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО3, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что жилой дом по адресу: ... ранее принадлежал Г. После ее смерти дом по наследству перешел к ее дочерям ФИО5 и ФИО6 Ими в добровольном порядке был разделен земельный участок на два отдельных участка и установлен забор, были сделаны отдельные входы на отгороженные территории, а также отдельные подъезды к своим участкам и вход в дом. В июне 1982 года часть дома был продана ФИО4 и ей был выделен земельный участок, отгороженный забором. Данный земельный участок в долях не продавался. Земельные участки, на которых расположен жилой ..., их владельцами были оформлены в собственность лишь в ... году. За ФИО4 был закреплен в собственность земельный участок площадью 330,68 кв.м., а за ФИО5 251,7 кв.м. ... Судогодская городская администрация в одностороннем порядке без ведома и согласия собственника второго участка вынесла постановление ... «О признании земельного участка ФИО4 расположенного по адресу: ... земельной долей», основанием послужило фактическое использование и произведенный обмер. ФИО3 является собственником доли жилого дома по адресу ... земельного участка площадью 251,7 кв.м.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направило. Представитель по доверенности ФИО7 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направило. Представитель по доверенности ФИО8 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации г. Судогда ... от ... и свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №...( с учетом внесенных в него изменений) за ФИО4 был закреплен на праве собственности земельный участок площадью 330,68 кв.м., расположенный по адресу ....

На основании постановления главы администрации города Судогды ... от ... за ФИО9 Был закреплен в собственность земельный участок площадью 251,7 кв.м. по адресу: .... На основании данного постановления ФИО9 было выдано свидетельство на праве собственности на землю №....

В настоящее время, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Судогодского нотариального округа Н. право собственности на земельный участок площадью 251,7 кв.м. по адресу: ... кадастровым номером ... зарегистрировано за ФИО3 (запись регистрации ... от ....

Согласно постановлению Судогодской городской администрации Судогодского района Владимирской области ... от ... от было постановлено считать земельный участок с кадастровым номером ... ФИО4 ранее предоставленный в собственность для индивидуального жилищного строительства 0,543 доли в праве собственности земельного участка общей площадью 609 кв.м.

... ФИО4 подарила ФИО10 (после замужества истцу ФИО1) принадлежащие ей по праву собственности 543/1000 доли в праве собственности земельного участка площадью земельного участка 609 кв.м. С кадастровым номером ... и размещенные на нем 59/100 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается договором дарения доли земельного участка с долей жилого дома, удостоверенного нотариусом Р. ... (запись регистрации ....3 от ...).

По сведениям ЕГРН данный земельный участок с кадастровым номером ... является ранее учтенным - поставлен на кадастровый учет ...).

Постановлением администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области от ... ... постановление Судогодской городской администрации Судогодского района Владимирской области от ... ... «О признании земельного участка ФИО4 расположенного в ... земельной долей» отменено.

Из пояснений третьего лица ФИО3 следует, что вышеуказанное постановление изменило в одностороннем порядке форму собственности на землю у одного владельца земельного участка и установила долевую собственность на земельный участок без согласия и уведомления владельца другого земельного участка, расположенного по адресу: .... Прежними собственниками земельный участок, на котором расположен жилой ... разделе в добровольном порядке на 2 земельных участка, которые были отгорожены друг от друга забором.

Из материалов дела усматривается, что другого долевого собственника земельного участка общей площадью 609 кв.м., с кадастровым номером ... не имеется. Таким образом, у ФИО4, а затем у ФИО1 право общей долевой собственности на данный земельный участок фактически не возникло. В связи с отменой постановления ... ..., право общей долевой собственности у ФИО1 подлежит прекращению и за истцом необходимо признать право собственности на земельный участок площадью 330, 68 кв.м.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истцов допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Ответчиком, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в иске, как и возражений относительно заявленных требований не представлено, напротив, в судебном заседании представитель ответчика ФИО2, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения, при этом указав, что права администрации в данном случае не нарушаются.

В соответствии с ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области о прекращении права собственности на долю земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Судогодский район» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 543/1000 долей земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на земельный участок площадью 330,68 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Староверова