Решение № 2-1352/2018 2-1352/2018~М-1390/2018 М-1390/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-1352/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» ноября 2018 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1352/2018 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на объект недвижимости, указав, что истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность для личных нужд у колхоза «Путь Ленина» нежилое здание - здание кормоцеха, общей площадью 316,8 кв.м., по адресу: <адрес>. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на указанный объект недвижимости в связи с ликвидацией колхоза «Путь Ленина», а также отсутствием первичной государственной регистрации права собственности на указанное здание. Вышеуказанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1131 кв.м., отнесенный к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования: для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежит истице на праве собственности на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец просила признать за ней право собственности на нежилое здание общей площадью 316,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика глава Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме.

Третье лицо представитель ООО «Центр недвижимости г.Похвистнево» в судебное заседание не явился представил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, представленные на обозрение, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего:

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи (л/д 9) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и колхозом «Путь Ленина» - истец приобрел в собственность здание кормоцеха общей площадью 316,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Вышеуказанный договор купли-продажи заключен между сторонами в письменной форме, что соответствует ст. 550 ГК РФ. В судебном заседании установлено, что истец рассчитался по вышеуказанному договору, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 8).

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведениях от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что на объект: здание по адресу: <адрес> сведения о правообладателе на объект отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № собственником земельного участка площадью 3653,13 кв.м. является ФИО1.

В настоящее время колхоз «Путь Ленина» ликвидирован, как юридическое лицо., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Пункт 2 ст. 8 ГК РФ, определяет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а ст. 131 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик иск признал. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на объект недвижимости.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание, общей площадью 316,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца.

Судья В.В. Борисова.