Решение № 2-1991/2018 2-1991/2018~М-2315/2018 М-2315/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-1991/2018

Дело № 2-1991/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 г. г.Сочи

Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе :

Председательствующего судьи Тимченко Ю.М.

С участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации Хостинского района г.Сочи – ФИО2, представителя третьего лица СНТ «Калина» - ФИО3,

при секретаре Владимирове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хостинского района города Сочи о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Хостинский районный суд г.Сочи с иском к администрации Хостинского района г.Сочи о признании права собственности на земельный участок. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, ранее предоставленный ФИО1 в пожизненное наследуемое владение с выдачей ему ранее свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № от 05.03.1993 года на основании постановления главы администрации Хостинского района г.Сочи № 851 от 08.12.1992 г..

В обосновании заявленных требований истец указывает, что в соответствии с решениями исполкома Хостинского райсовета народных депутатов г.Сочи от 26.07.1989 г. № 264 «Об отводе земельных участков для организации садоводческих товариществ» и исполкома Сочинского горсовета народных депутатов от 20.09.1989 г. № 510/3 «О предоставлении земель для коллективного садоводства» 9-му отделу КГБ (в\часть 1164А) был выделен земельный участок общей площадью 8,98 га на землях Мацестинского чайсовхоза в районе с.Краевско-Армянское Хостинского района для создания объединенного товарищества с аппаратом ГК КПСС «Калина», что подтверждается Государственным Актом на право пользования землей серия № от 08.08.1990 года, зарегистрированным в Книге записей государственных актов на право пользования землей за № 223. Решением исполкома Хостинского райсовета народных депутатов г.Сочи от 24.04.1991 г. № 99 «Об утверждении проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества «Калина» 9-го отдела КГБ» был утвержден вышеуказанный проект, а также зарегистрирован Устав и список садоводов <данные изъяты>». С момента образования садоводческого товарищества «Калина» и по настоящее время ФИО1, является членом указанного общества. На основании постановления администрации Хостинского района г.Сочи от 08.12.1992 года № 851 «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформлении прав на землю садоводческих земельных участков», ФИО1, было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 05.03.1993 года, в соответствии с которым он приобрел право пожизненного наследуемого владения (далее по тексту - «ПНВ») на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ни данное постановление органа местного самоуправления, ни выданное свидетельство о праве ПНВ до настоящего времени никем не оспорены, не признаны недействительными и не отменены в установленном порядке. 05.03.1993 года принадлежащий истцу земельный участок <адрес>» внесен в Государственный кадастр недвижимости (далее - «ГКН») с кадастровым номером №, категория земель: не установлена, с видом разрешенного использования - для садоводства. Распоряжением главы администрации Хостинского района г.Сочи от 28.11.2011 г. № 1068-р установлена недостающая характеристика указанного земельного участка: «категория земель - земли населенных пунктов». Истец сдал в Хостинский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю пакет документов для оформления права собственности на земельный участок № <адрес>», однако в проведении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости ему было отказано в связи с сомнениями государственного регистратора в легитимности и подлинности представленного правоудостоверяющего документа на земельный участок. Сомнения госрегистратора обусловлены следующими причинами: свидетельство о праве ПНВ № выдано администрацией Хостинского района г.Сочи в 1993 году, в то же время указанный документ удостоверен печатью Исполкома Хостинского райсовета народных депутатов, который был упразднен и реорганизован в администрацию Хостинского района г.Сочи распоряжением главы администрации г.Сочи от 17.12.1991 года№3-р; имеются расхождения в подписи главы администрации Хостинского района г.Сочи в постановлении и представленном на регистрацию свидетельстве, т.е. имеются несоответствия в подписи уполномоченного лица и печати органа, выдавшего документ; поступившим в адрес Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра письма администрации Хостинского района г.Сочи об утрате всех сведений относительно ранее выданных правоудостоверяющих документов на землю; по сведениям государственного фонда данных Росреестра, представленное свидетельство о праве ПНВ на хранении не числится и отсутствуют сведения о его регистрации в установленном законом порядке. 12.03.2018 года истец обратился в администрацию Хостинского района г.Сочи с заявлением о выдаче надлежащим образом оформленного свидетельства о праве ПНВ на земельный участок №», однако получил ответ, что в настоящее время в администрации района книги выдачи свидетельств, государственных актов о праве ПНВ. равно как и экземпляры указанных правоустанавливающих документов отсутствуют, из-за чего администрация не имеет возможности подтверждать подлинность вышеуказанных документов, а также достоверность изложенных в них сведений, в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд для защиты нарушенных прав и законных интересов. Сомнении госрегистратора в правомерности предоставления истцу земельного участка № и подлинности выданного свидетельства о праве ПНВ опровергаются совокупностью приобщенных к исковому заявлению документов. В обосновании заявленных требований истец ссылается на положения ст.ст.12,304,305 ГК РФ, ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Истец ФИО1, явившись в судебное заседание, иск поддержал, просил удовлетворить заявленные исковые требования. В обосновании требований сослался на доводы изложенные в исковом заявлении. Также пояснил, что до настоящего времени он продолжает фактически пользоваться спорным земельным участком. Споров о его границах ни с кем из сопредельных землепользователей не имеется. Границы земельного участка огорожена на местности. На земельном участке имеется растущий сад.

Представитель ответчика администрации Хостинского района г.Сочи ФИО2, явившись в судебное заседание, иск не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска. В обосновании этого пояснила, что в имеющемся у истца свидетельстве о ПНВ на земельный участок печать не соответствует названию администрации района, то есть использована печать районного совета народных депутатов района, а также подпись в этом свидетельстве не соответствует указанному в нем главе администрации района. Нет списков СТ «Калина» прилагавшихся к постановлению администрации района на которое ссылается истец. Нет данных о хранении второго экземпляра свидетельства о ПНВ на спорный земельный участок в госфонде данных в Росреестре. Также она пояснила, что ответчик не оспаривает имеющееся у истца свидетельство о ПНВ на которое он ссылается в обосновании заявленных требований. Также ответчик не оспаривает фактическое владение истцом спорным земельным участком.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Калина» ФИО3, явившись в судебное заседание, поддержал иск, просил суд удовлетворить заявленные исковые требования. В обосновании пояснил, что он является председателем указанного СТ и является членом этого СТ с 1989 г.. ФИО1 действительно выделялся в пользование земельный участок <адрес>» и этим же участком ФИО1 пользуется до настоящего времени, споров о границах этого земельного участка с другими землепользователями не имеется. В обозначенных в государственном акте на землю СТ «Калина» и Генплане СТ «Калина» земельный участок истца входит в землепользование этого товарищества. Свидетельство о ПНВ имеющееся у ФИО1 на этот земельный участок действительно выдавалось ему. Вторые экземпляры свидетельств о ПНВ, которые были выданы членам СТ «Калина» были передана на хранение в администрацию Хостинского района г.Сочи и он их после этого рам видел в архиве, последний раз это было в 2004 г..

Суд, выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных в дело доказательств суд установил, что в соответствии с решением исполкома Хостинского райсовета народных депутатов г.Сочи от 26.07.1989 г. № 264 «Об отводе земельных участков для организации садоводческих товариществ» ( л.д.11) и решением исполкома Сочинского горсовета народных депутатов от 20.09.1989 г. № 510/3 «О предоставлении земель для коллективного садоводства» ( л.д.12) 9-му отделу КГБ (в\часть 1164А) был выделен земельный участок общей площадью 8,98 га на землях Мацестинского чайсовхоза в районе <адрес> для создания объединенного садоводческого товарищества с аппаратом ГК КПСС «Калина».

Фактический отвод предоставленного земельного участка для коллективного садоводства подтверждается представленной в дело копией Государственного Акта на право пользования землей серия № от 08.08.1990 года, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право пользования землей за № 223 в котором отображено описание границ землепользования садоводческого товарищества «Калина» и приведены геоданные с указанием длин линий, румбов, поворотных точек ( л.д. 14-17).

Решением исполкома Хостинского райсовета народных депутатов г.Сочи от 24.04.1991 г. № 99 «Об утверждении проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества «Калина» 9-го отдела КГБ» был утвержден вышеуказанный проект, а также зарегистрирован Устав и список садоводов СТ «Калина» ( л.д.21).

С момента образования садоводческого товарищества «Калина» и по настоящее время ФИО1 является членом СТ «Калина», что суд установил из анализа представленных в дело списка членов СТ «Калина» на 1990 г.( л.д.19-20), утвержденного администрацией Хостинского района г.Сочи списка от 14.12.1992 г. ( л.д.29-30), утвержденного администрацией Хостинского района г.Сочи от 23.07.2003 г. списка ( л.д.40-41) в которых имеются сведения о том, что ФИО1 был предоставлен земельный участок №, площадью 500 кв.м., справки выданной члену СТ «Калина» ФИО1 от 12.03.2018 г. ( л.д.38).

Кроме того данные о факте законного землепользования ФИО1 в отношении этого земельного участка подтверждаются представленным в дело паспортом садового участка № <адрес>» ( л.д.18).

На основании постановления администрации Хостинского района г.Сочи от 08.12.1992 года № 851 «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформлении прав на землю садоводческих земельных участков» были зарегистрированы новые редакции уставов садоводческих товариществ, в том числе СТ «Калина», а также постановлено выдать каждому садоводу государственные акты на право пожизненного наследуемого владения садовым земельным участком ( л.д.25).

Соответственно управомоченным органом местного самоуправления членам СТ «Калина» предоставлены земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения.

ФИО1, как члену СТ «Калина», которому был предоставлен в пользование земельный участок № площадью 500 кв.м., было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 05.03.1993 года, в соответствии с которым он приобрел право пожизненного наследуемого владения (далее по тексту - «ПНВ») на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.( л.д.26)

Факт выдачи в установленном порядке указанного свидетельства о ПНВ ФИО1 подтверждается представленной в дело ведомостью на выдачу свидетельств о ПНВ в СТ «Калина» в которой отражены сведения о выдаче членам этого товарищества, в том числе ФИО1 свидетельств о ПНВ ( л.д.31-32).

Выше указанное постановление органа местного самоуправления о предоставлении членам СТ «Калина» земельных участков на праве ПНВ, а также выданное истцу свидетельство о праве ПНВ до настоящего времени никем не оспорены, не признаны недействительными и не отменены в установленном порядке.

В ходе судебного разбирательства это свидетельство о ПНВ, а также фактическое владение истцом спорным земельным участком стороной ответчика не оспаривалось.

05.03.1993 года предоставленный истцу ФИО1 земельный участок №» поставлен на государственный кадастровый учет, сведения об этом внесены в Государственный кадастр недвижимости (далее - «ГКН») с кадастровым номером 23:49:0308006:2188, категория земель: не установлена, с видом разрешенного использования - для садоводства, что суд установил из представленного кадастрового паспорта земельного участка ( л.д.33).

В отношении спорного земельного участка составлен каталог координат межевых знаков ( л.д.34).

Распоряжением главы администрации Хостинского района г.Сочи от 28.11.2011 г. № 1068-р установлена недостающая характеристика указанного земельного участка: «категория земель - земли населенных пунктов».( л.д.35)

Сведения об этом внесены в ГКН ( л.д.36).

Истец обратился в Хостинский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю и предоставил пакет документов для оформления права собственности на земельный участок <адрес>» на свое имя ( л.д.9).

В осуществлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости ему было отказано в связи с возникшими сомнениями государственного регистратора в легитимности и подлинности представленного правоудостоверяющего документа на земельный участок, что отражено в сообщении об отказе в государственной регистрации от 19.03.2018 г. ( л.д.10).

Сомнения госрегистратора обусловлены следующими причинами: свидетельство о праве ПНВ № выдано администрацией Хостинского района г.Сочи в 1993 году, в то же время указанный документ удостоверен печатью Исполкома Хостинского райсовета народных депутатов, который был упразднен и реорганизован в администрацию Хостинского района г.Сочи распоряжением главы администрации г.Сочи от 17.12.1991 года№3-р; имеются расхождения в подписи главы администрации Хостинского района г.Сочи в постановлении и представленном на регистрацию свидетельстве, т.е. имеются несоответствия в подписи уполномоченного лица и печати органа, выдавшего документ; поступившим в адрес Хостинского отдела г.Сочи Управления Росреестра письма администрации Хостинского района г.Сочи об утрате всех сведений относительно ранее выданных правоудостоверяющих документов на землю; по сведениям государственного фонда данных Росреестра, представленное свидетельство о праве ПНВ на хранении не числится и отсутствуют сведения о его регистрации в установленном законом порядке.

12.03.2018 года истец обратился в администрацию Хостинского района г.Сочи с заявлением о выдаче надлежащим образом оформленного свидетельства о праве ПНВ на земельный участок <адрес> ( л.д.50).

Администрация Хостинского района г.Сочи дала ответ, что в настоящее время в администрации района книги выдачи свидетельств, государственных актов о праве ПНВ, равно как и экземпляры указанных правоустанавливающих документов отсутствуют, из-за чего администрация не имеет возможности подтверждать подлинность вышеуказанных документов, а также достоверность изложенных в них сведений, в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд для защиты нарушенных прав и законных интересов.( л.д.51-52)

Сомнении в правомерности предоставления истцу земельного участка <адрес>» и подлинности выданного свидетельства о праве ПНВ опровергаются совокупностью представленных в дело исследованных в судебном разбирательстве доказательств.

Суд, оценив представленные доказательства, пришел к выводу, что на основании решения органа местного самоуправления ФИО1 в установленном действовавшим в то время законодательством был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок <адрес>».

При этом с момента предоставления и до настоящего времени ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно осуществляет правомочия по владению и пользованию этим земельным участком, уплачивает необходимые платежи, связанные с его членством в садоводческом товариществе, что подтверждается справками из СТ «Калина» ( л.д.38,39), а ранее ему был выдан подписанный управомоченным на это должностным лицом органа местного самоуправления надлежащий документ в виде свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 05 марта 1993 г., устанавливающий его право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок.

Обстоятельства несовпадения подписи от имени главы администрации в этом свидетельстве и в постановлении 851 от 08 декабря 1992 г., а также проставление оттиска печати исполкома совета народных депутатов Хостинского района г. Сочи в этом свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, а также отсутствие на государственном хранении в Росреестре экземпляра этого свидетельства, не свидетельствуют о недействительности выданного свидетельства, судом это оценивается как технические ошибки, которые не зависели от воли или действий самого ФИО1, в связи с чем на него не может быть возложено бремя негативных последствий, связанных с такими техническими ошибками и не лишает его права использовать выданное ему свидетельство в качестве действительного, легитимного правоустанавливающего документа, подтверждающего предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка на указанном в этом свидетельстве праве.

Кроме того, распоряжением главы администрации Хостинского района г.Сочи от 24.11.1992 г. № 132-р «О назначении ответственного за учет землепользователей», ответственными за подготовку документов на оформление земельных участков в пожизненное наследуемое владение с правом наследования и выдачу Государственных актов, удостоверяющих права на землю, были назначены архитектор района ФИО4 и председатель районного Совета садоводов ФИО5, которые и должны нести ответственность за их сохранность и достоверность изложенных в них сведений ( л.д. 24).

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. (пп.2 п.1 ст.8 ГК РФ).

В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

С учетом приведенных норм права в момент выдачи свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № (05 марта 1993 г.) ст. ст. 7, 18, 20, 30, 31 Земельного кодекса РСФСР, которыми регулировалось предоставление гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение, были действующими нормами законодательства, в связи с чем право пожизненного наследуемого владения земельным участком сохранилось за истцом и в настоящее время является действующим.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

Как установлено пп. 3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, обладающие садовыми земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Нельзя согласиться с доводами стороны ответчика о том, что свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения имеющееся у истца, по форме и по содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства, поскольку указанный документ выдан администрацией Хостинского района г. Сочи в 1993 г., а удостоверен печатью исполнительного комитета Хостинского районного совета народных депутатов, который упразднен и реорганизован в администрацию Хостинского района г. Сочи.( л.д.23)

После реорганизации в 1991 г. администрация Хостинского района г. Сочи продолжала использовать на своих документах печать исполнительного комитета Хостинского районного совета народных депутатов, что подтверждается письмом начальника архивного отдела администрации г. Сочи от 26.04.2018 г., в котором сообщено, что на хранение в архивный отдел официально поступали заверенные печатью исполнительного комитета Хостинского районного совета народных депутатов документы администрации Хостинского района г. Сочи, изданные ею в 1993 г. еще до мая 1993 г..

Кроме того, правомерность наложенной печати исполнительного комитета Совета народных депутатов Хостинского района г. Сочи подтверждается тем, что основанием использования печати исполнительного комитета до 1 января 1994 г. является Указ Президента Российской Федерации от 30 ноября 1993 г. N 2050 "О Государственном Гербе Российской Федерации", указывающий на то, что органы государственной власти в обязательном порядке должны были сменить бланки, печати с изображением Герба СССР на Герб Российской Федерации с 1 января 1994 г..

До обращения в суд с настоящим иском передача ФИО1 в пожизненное наследуемое владение администрацией Хостинского района г. Сочи не оспаривалось, он открыто и добросовестно владел данным земельным участком более 25 лет.

Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. ( далее по тексту ЗК РФ) называет один из способов защиты гражданских прав, закрепленных в ст.12 ГК РФ. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Признание права применяется в разрешении споров, связанных с защитой вещных прав.

При удовлетворении исковых требований право возникает на основании решения суда, которое в свою очередь является юридическим основанием для регистрации уполномоченным органом права на земельный участок ( п.2 ст.59 ЗК РФ).

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.

В совокупности исходя из выше изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к администрации Хостинского района города Сочи о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 23:49:00308006:2188, расположенный по адресу : РФ, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, ранее предоставленный ФИО1 в пожизненное наследуемое владение с выдачей ему ранее свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № от 05.03.1993 года на основании постановления главы администрации Хостинского района г.Сочи № 851 от 08.12.1992 г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Тимченко Ю.М.

На момент публикации решение не вступило в законную силу