Решение № 2-4412/2019 2-4412/2019~М-3938/2019 М-3938/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-4412/2019

24RS0№-85

2-4412(2019)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием прокурора Малиновской Р.А.,

истца ФИО1,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 12 в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит вышеназванное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире своего бывшего супруга ФИО2 Однако, в настоящее время семья распалась, брак с ответчиком расторгнут, каких-либо его вещей в квартире не имеется, в содержании жилья он не участвует. Договоренности с ответчиком о пользовании квартирой между ними не заключалось. Поскольку регистрация ФИО2 в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права как собственника жилого помещения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду пояснила, что в период с 2015 г. по 2019 г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, спорная квартира была приобретена ею до регистрации брака. Ответчик членом ее семьи больше не является, на квартиру никогда не претендовал, вселиться не пытался, и потому она настаивает на требованиях о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела судом повесткой (л.д.14), в зал суда не явился, в телефонограмме исковые требования полностью признал, обстоятельства, изложенные истцом, не оспорил, указал, что на спорное жилье не претендует, фактически проживает в <адрес> (л.д.15)

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено по делу, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <адрес> края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО2 (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет в указанной квартире был поставлен ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ брак К-вых прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

После распада семьи ФИО2 в спорном жилье не проживает, выехал для проживания в другой населенный пункт, его вещей в жилом помещении нет.

В связи с чем, суд полагает, что факт выбытия ответчика на другое место жительства подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств. Отсутствие ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, неисполнение обязанности по его содержанию предполагает наличие у него иного жилого помещения.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Суд полагает, нахождение ФИО2 на регистрационном учете в принадлежащей ФИО1 квартире создает истцу препятствия в распоряжении недвижимым имуществом.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 12 в <адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 АлексА.а утратившим право пользования квартирой 12 в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 АлексА.а с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко