Решение № 2-886/2017 2-886/2017~М-680/2017 М-680/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-886/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ахрарове И. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в обоснование своих исковых требований указывает, что она является собственником жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>. Право собственности зарегистрировано 14.10.2016г. В квартире зарегистрированы ФИО2 и его несовершеннолетний сын Д.. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. На основании изложенного, просит: признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции МВД России по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, указывая в обоснование те же обстоятельства и доводы, приведенные в исковом заявлении. Дополнив, что ответчики не являются членами ее семьи, нахождение ответчиков в регистрационном учете по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности ей, ущемляет ее права как собственника недвижимого имущества. Она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несет бремя дополнительных расходов за коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явился. Почтовое отправление, направленное по адресу его проживания, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев настоящее дело в судебном заседании по существу, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.10.2016г., документ-основание: договор купли-продажи квартиры от 06.10.2016г.

Из п.7 договора купли-продажи квартиры от 06.10.2016г. следует, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые обязуются в установленном законом порядке сняться с регистрационного учета и освободить указанную квартиру в течение 30 дней со дня подписания настоящего договора.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.12.2008г. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.12.2008г.

Однако ответчики в указанной квартире не проживают. Личных вещей и иного имущества ответчиков в квартире нет. Членами семьи истца ответчики не являются, никаких отношений между ними нет.

Данное обстоятельство подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в частности объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, а также другими материалами дела.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нахождение ответчиков в регистрационном учете по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, ущемляет права истца как собственника недвижимого имущества. Она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несет бремя дополнительных расходов за коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2, ФИО3 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: