Решение № 2-1155/2017 2-1155/2017~М-813/2017 М-813/2017 от 9 января 2017 г. по делу № 2-1155/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Котельникова Е.Н.,

при секретаре Соколовой Е.В.,

с участием представителя истца КУМИ Администрации г. Шадринска - ФИО1, действующей на основании доверенности от 10 января 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Шадринске Курганской области

19 июня 2017 года

гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Шадринска к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ Администрации г.Шадринска обратились в Шадринский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований КУМИ Администрации г.Шадринска указали, что согласно приказу № от ...2013 года, из федеральной собственности в собственность муниципального образования - город Шадринск переданы помещения в административном здании, общей площадью 3685,1 кв.м., расположенные по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., ....

Право собственности муниципального образования - город Шадринск на помещения в административном здании (назначение - нежилое, общей площадью 3685,1 кв.м., на поэтажном плане №№, №, № в цокольном этаже, №№, № на ... этаже, №№ на ... этаже, №№ на ... этаже), расположенном по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., ..., было зарегистрировано ....2013 года.

По результатам проверки состояния нежилого объекта - помещений в административном здании, расположенном по данному адресу, было выявлено, что нежилые помещения, общей площадью 47,9 кв.м. под №№, № № на ... этаже занимает ФИО2 без законных оснований.

Каких-либо документов о предоставлении ФИО2 помещений для использования в бытовых, личных целях со стороны уполномоченного органа КУМИ Администрации ... не издавалось.

ФИО2 направлялось требование о наличии задолженности за пользование чужим имуществом и погашении задолженности в срок до ....2015 года, однако законное требование ответчик не выполнила, долг не погасила.

На основании п.7.5 решения Шадринской городской Думы Курганской области от ... года №, стоимость неосновательного обогащения, полученного в результате пользования имуществом, находящимся в собственности МО - г. Шадринск, подлежащая возмещению, определяется по рыночной оценке величины арендной платы.

Согласно распоряжению КУМИ Администрации г.Шадринска от ....2015 года №-р, размер ежемесячного платежа определён, исходя из расчёта стоимости одного квадратного метра, 73 рубля, указанного в отчёте об оценке № года, составленном ООО «...» ....2015 года на аналогичное, рядом стоящее здание, расположенное по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., ....

Задолженность по оплате за пользование нежилыми помещениями с ... 2013 года по ... 2015 года составляет 94646 рублей 72 копейки, согласно расчёту: 47,9 кв.м. х 73 рубля = 3496 рублей 70 копеек за месяц пользования, 3496 рублей 70 копеек: 30 дней =116 рублей 56 копеек - за день, 116 рублей 56 копеек х 812 дней = 94646 рублей 72 копейки.

КУМИ Администрации г.Шадринска просит взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования - город Шадринск сумму неосновательного обогащения за пользование муниципальным имуществом в период с ... 2013 года по ... 2015 года в размере 94646 рублей 72 копейки.

В ходе рассмотрения дела истцом исковые требования были уменьшены, просил взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования - город Шадринск сумму неосновательного обогащения за пользование муниципальным имуществом в период с ... 2014 года по ... 2015 года в размере 70402 рубля 24 копейки.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, в соответствии с исковым заявлением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

ФИО2 возражений не представила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

При изложенных обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства.

Помещения в административном здании (назначение - нежилое, общей площадью 3685,1 кв.м., на поэтажном плане №№, №, № - на цокольном этаже, №№, № - на ... этаже, №№ - на ... этаже, №№ - на ... этаже), расположенном по адресу: г.Шадринск, ул...., ..., принадлежали на праве собственности МО -г.Шадринск.

Право собственности муниципального образования - город Шадринск на помещения в административном здании (назначение - нежилое, общей площадью 3685,1 кв.м., на поэтажном плане №№, 14, 20-54 - в цокольном этаже, №№, № - на 1 этаже, №№ - на 2 этаже, №№ - на 3 этаже), расположенном по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., ..., было зарегистрировано ....2013 года.

По результатам проверки состояния нежилого объекта - помещений в административном здании, расположенном по данному адресу, ... 2015 года установлено, что нежилые помещения, общей площадью 47,9 кв.м., под №№, №, ... на ... этаже занимает ФИО2

Каких-либо документов о предоставлении ФИО2 помещений для использования в бытовых, личных целях со стороны уполномоченного органа КУМИ Администрации г.Шадринска не издавалось.

Сумма неосновательного обогащения ФИО2 за период пользования ею помещениями составляет с ... 2014 года по ... 2015 года 70402 рубля 24 копейки, согласно расчёту: 47,9 кв.м. х 73 рубля = 3496 рублей 70 копеек за месяц пользования, 3496 рублей 70 копеек: 30 дней =116 рублей 56 копеек за день, 116 рублей 56 копеек х 604 дня = 70402 рубля 24 копейки.

Установленные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права собственником помещений в административном здании (назначение - нежилое, общей площадью 3685,1 кв.м.), расположенном по адресу: г.Шадринск, ул...., ..., с ....2013 года является Муниципальное образование - г.Шадринск (л.д. ...).

Из требования КУМИ Администрации г.Шадринска следует, что Администрация г.Шадринска требует от ФИО2 освободить занимаемые помещения в течение 15 календарных дней и погасить задолженность в размере 66437 рублей 30 копеек до ... 2015 года (л.д....).

Согласно акту от ...2015 года «Об использовании помещений административного здания, расположенного по адресу: г.Шадринск, ул...., ..., на предмет их занятости предметами обихода граждан и использования их гражданами в личных целях», ФИО2 занимает помещения под №№, № (№№,№ - по результатам прежней проверки), общей площадью 47,9 кв.м. (л.д....).

Распоряжением КУМИ Администрации г.Шадринска № от ...2015 года «О начислении платы за использование муниципального имущества (нежилых помещений) гражданами» произведено начисление платы на часть нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Шадринск, ул...., ..., произведён расчёт за№№, №, № № - на цокольном этаже, №№, № - на ... этаже, №№ - на ... этаже, №№ - на ... этаже. Определен срок действия использования, подлежащего к расчёту платы за использование помещений с ....2013 года по ....2015 года. Размер ежемесячного платежа, из расчёта за 1 кв.м., определенного в отчётах об оценке № и № от ....2015 года на аналогичное здание (л.д....).

Согласно оценке, выполненной ООО «...» (отчёт об оценке №), наиболее вероятная величина рыночной стоимости нежилого помещения, общей площадью 223,8 кв.м., находящегося в здании, расположенном по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., ..., по состоянию на ....2015 года в течение одного платёжного периода округлённо составляет 73 рубля 00 копеек (л.д....).

Согласно Решения Шадринской городской Думы Курганской области от ...2013 года № «Об утверждении Положения о порядке предоставления имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования - город Шадринск, в аренду», стоимость неосновательного обогащения, приобретённого в результате пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования - город Шадринск, подлежащая возмещению, в соответствии со ст.ст.1102, 1105 Гражданского кодекса РФ, определяется на основании рыночной оценки величины арендной платы (л.д....).

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Он вправе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Из содержания указанной нормы следует, что обязательство вследствие неосновательного обогащения возникает, если будут доказаны в совокупности три условия: факт получения (сбережения) имущества ответчиком, отсутствие для этого должного основания, а также то, что неосновательное обогащение произошло за счёт истца.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбережённое имущество, приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения.

Подлежат возмещению также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил стоимость имущества немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Принадлежащие МО г.Шадринск помещения, расположенные по адресу: г.Шадринск, ул...., ..., как установлено в ходе судебного разбирательства, имеют назначение - нежилые.

Ответчик занимала помещения собственника с ... 2014 года по ... 2015 года, использовала по их по своему усмотрению.

Сведений о переводе нежилого помещения в жилое суду истцом и ответчиком не было представлено. У суда не имеется оснований для взыскания арендной платы за занимаемые ответчиком помещения, как за жилые.

Ответчик ФИО2 занимала в период с ... 2014 года по ... 2015 года помещения №№, №, №, общей площадью 47,9 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами: актом об использовании помещений административного здания от ... 2015 года (л.д...), копиями поэтажного плана 1 этажа здания, расположенного в г.Шадринске, ул...., ... (л.д...).

Ответчиком ФИО2 не представлено доказательств того, что она занимала помещения на законных основаниях. Каких-либо договоров с Администрацией г.Шадринска на занимаемые помещения она не заключала.

Следовательно, ФИО2 пользовалась нежилыми помещениями без законных на то оснований.

Суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований КУМИ Администрации г.Шадринска к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения за период незаконного пользования помещениями с ... 2014 года по ... 2015 года, в размере 70402 рубля 24 копейки.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета муниципального образования Шадринский район подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2312 рублей 07 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Шадринска к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования город Шадринск неосновательное обогащение за пользование муниципальным имуществом в период с ... 2014 года по ... 2015 года в сумме 70402 рубля 24 копейки.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Шадринский район в сумме 2312 рублей 07 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Е.Н.Котельников