Решение № 2-545/2018 2-725/2018 2-725/2018~М-545/2018 М-545/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-545/2018

Дело №2-545/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 г. с. Владимиро – Александровское

Приморский край

Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

при секретаре Дунаевой И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Партизанского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Партизанского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГг. она получила ордер на вселение в указанную квартиру, на основании постановления администрации Партизанского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГг. В приватизации жилья она не участвовала. Следовательно, в настоящее время она имеет право на приватизацию данного жилья, и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ истец решила приватизировать данную квартиру, но оказалось, что спорная квартира не включена в Реестр муниципальной собственности. Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой ею квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРН ранее возникшее право собственности на указанную квартиру и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан во внесудебном порядке. На жилое помещение правопритязаний иных лиц не имеется. Ранее данная квартира принадлежала совхозу «<данные изъяты>», который в дальнейшем был реорганизован в совхоз «<данные изъяты>» и ликвидирован.

В судебное заседание истец не явилась. Ее представитель ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель администрации Партизанского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ФИО3 и членам ее семьи, составом 3 человека, на основании постановления администрации Партизанского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГг. №, предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. выдан ордер на вселение.

Как следует из материалов дела ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время зарегистрирована и проживает по указанному адресу, что подтверждается выпиской из лицевого счета, выданной администрацией Сергеевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ. Супруг ее ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. умер. Сын ФИО2 выбыл.

Из справки администрации Партизанского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение в Реестр муниципальной собственности Партизанского муниципального района не включено, в муниципальную собственность не принималось.

Из справки выданной ФГУП «Ростехинвентрация – Федеральное БТИ» филиал по <адрес> отделение № следует, что истцом право на приватизацию жилого помещения не использовано.

Согласно выписке из Управления Росреестра, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Согласно разъяснениям п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность.

По делу установлено, что в Реестре муниципальной собственности Партизанского муниципального района спорная квартира не значится.

Между тем, то обстоятельство, что указанная квартира не была фактически принята в муниципальную собственность, не может повлечь нарушение жилищных прав истца.

Таким образом, суд пришел к выводу о необходимости признания за истцом права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации Партизанского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Судья Н. П. Савельева