Решение № 2-1402/2019 2-1402/2019~М-1296/2019 М-1296/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-1402/2019

Принято в окончательной форме 12.12.2019 г.

УИД 76RS0021-01-2019-001640-71

Дело № 2-1402/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области

о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, территория СНТ Волжанин, № определенный в границах межевого плана, выполненного ООО «Фаза», площадью 502 кв.м.

В обоснование иска указано, что истец 20 апреля 2000 года приобрела у ФИО1 спорный земельный участок, с указанного времени он перешел в пользование истицы. В бесплатной передаче спорного земельного участка в собственность истцу было отказано, так как собственником данного участка указан ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в заявлении указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Волжанин», в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, также указала, что ФИО2 является членом СНТ «Волжанин», пользуется земельным участком №, улица 4, площадью 500 кв.м, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, с/т «Волжанин», общей площадью 500 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Волжанин», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Членство ФИО2 в СНТ «Волжанин» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода (л.д. 28-29), что соответствует действовавшим на момент принятия ФИО2 в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и не противоречит положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

17 августа 2019 года ФИО2 СНТ было выдано заключение о закреплении за ней спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 6-7).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером № входит в земли товарищества, образованного до 1 января 2019 года для ведения садоводства, руководством СНТ «Волжанин» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №.

Требования о признании права собственности на земельный участок суд удовлетворяет по индивидуальным характеристикам объекта недвижимости, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости относительно площади равной 500 кв.м. Изменения в ГКН в отношении границ и площади земельного участка могут быть внесены правообладателем в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Волжанин» <адрес>, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич