Решение № 2-1564/2020 2-1564/2020~М-1486/2020 М-1486/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-1564/2020

№ 91RS0008-01-2020-002547-08

№ 2-1564/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 24 ноября 2020 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при секретаре Брайко С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, третье лицо нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО11,

установил:

11 сентября 2020 года истцы обратились в суд с заявлением, в котором указывают, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ находилась в зарегистрированном браке с ФИО5, от брака родился сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 приобрели в совместную собственность ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности 22.01.1993 зарегистрировано Джанкойским МБТИ за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 Истцы являются наследником по закону, фактически приняли наследство после смерти мужа и отца, истец ФИО2 получила свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на ? долю земельного участка, расположенного на территории <адрес> и свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю этого же земельного участка. Однако нотариус в своем разъяснении указал, что выдать свидетельство о праве на наследство на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным, виду того, что жилому дому не присвоен кадастровый номер. Поэтому просят признать за истцом ФИО2, как за пережившим супругом, право собственности на ? долю и в порядке наследования по закону на 1/8 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, за истцом ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 1/8 долю в вышеуказанном жилом доме, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представитель истца ФИО2- ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, председателем сельского поселения подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, претензий и возражений по исковому заявлению не имеет (л.д. 106).

Третье лицо нотариус Джанкойского нотариального округа Республики Крым ФИО11 в судебное заседание не явилась, 20.11.2020 направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 107).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 9, 10 Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов от 18.03.2014 г., ратифицированного Федеральным Конституционным Законом № 36-ФЗ от 21.03.2014 г., на территории Республики Крым действуют законы Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

Судом установлено, что ФИО5 и Попова ФИО18) Сусана Григорьевна состояли в зарегистрированном браке с 15 октября 1964 года (л.д. 14), от брака имеют сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).

На основании договора от 01.09.1992 ФИО5 купил у совхоза «<данные изъяты> ? долю жилого дома общей жилой площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован исполнительным комитетом Масловского сельского совета народных депутатов в реестре за № (л.д. 18, оборот).

Согласно сообщению филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой от 23.09.2020, право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за следующими гражданами:

за ФИО5 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Масловским сельским советом 02.09.1992, реестр №, на ? долю жилого дома. Право зарегистрировано Джанкойским МБТИ 22.01.1993, в книге №, реестр №;

за ФИО6 на основании договора дарения, удостоверенного Джанкойской районной ГНК 29.10.2003, реестр №, на ? долю жилого дома. Право зарегистрировано Джанкойским МБТИ 26.11.2003, в книге №, реестр №;

за ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного с/з «<данные изъяты>» 06.02.2001, на целую <адрес> равных долях. Право зарегистрировано Джанкойским МБТИ ДД.ММ.ГГГГ, в книге №, реестр № (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

На день смерти ФИО5 с ним совместно проживали и были зарегистрированы жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 25).

Из наследственного дела № усматривается, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратилась его жена ФИО2 (л.д. 38,40). Второй наследник ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, заявление об отказе от наследства после смерти ФИО5 нотариусу не писал (л.д. 35-70).

26 августа 2020 года ФИО2 выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на ? долю земельного участка, расположенного на территории <адрес>, и свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю этого же земельного участка, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-48).

ДД.ММ.ГГГГ нотариус разъяснил истцу ФИО2, что выдать свидетельство о праве на наследство на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не представляется возможным, виду того, что жилому дому не присвоен кадастровый номер (л.д. 52).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.09.2020 усматривается, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, указан как «многоквартирный дом», сведения об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные», информация о собственниках отсутствует (л.д. 78-79).

В соответствии с информацией № от 19.11.2020 предоставленной администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из 3 блоков, 1/2 доля жилого дома принадлежит умершему ФИО5, квартира № принадлежит ФИО6, квартира № принадлежит ФИО7, ФИО8, ФИО14 (до брака ФИО17), ФИО9 в равных долях (л.д. 109). В ? доле жилого дома № по <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (основание: похозяйственная книга №, стр. № за 2016-2020 гг.) Жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет признаки жилого дома блокированной застройки, так как имеет общую стену между блоками и каждый блок, где проживает отдельная семья, имеет свой выход на земельный участок (л.д. 109).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленный впервые 07.07.1992, усматривается, что указанный жилой дом состоит из двух квартир, в том числе квартиры ФИО5 общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью 30,2 кв.м. (л.д. 110-114).

В судебном заседании представитель истца ФИО2 пояснил, что спорный жилой дом действительно является многоквартирным, однако на данный момент ни один из сособстенников дома, принадлежащую часть дома в натуре не выделял, как и наследодатель ФИО5, что в свою очередь не может являться препятствием для истцов в оформлении своих наследственных прав.

Кроме того, статьей 22 Кодекса о браке и семье УССР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.

Согласно приведенным нормам закона, на момент приобретения ? доли дома в 1992 году ФИО5 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке (л.д. 14), следовательно, указанное имущество является общей совместной собственностью супругов.

Данная норма отображена и в ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

На основании изложенного, суд соглашается с доводами истца ФИО2 и считает, что у супругов ФИО12 возникло право общей совместной собственности на ? долю жилого дома в 1992 году с момента заключения договора купли-продажи. А поскольку ФИО5 и ФИО2, в момент приобретения ? доли жилого дома состояли в зарегистрированном браке, имущество является совместно нажитым и после смерти собственника выделяется доля пережившего супруга, поэтому в состав наследства входит 1/8 часть жилого дома по <адрес>, которую унаследовал наследник первой очереди – сын ФИО3, и 1/8 часть указанного жилого дома, которую унаследовал наследник первой очереди – жена ФИО2. Другая ? часть часть дома принадлежит истцу ФИО2 на основании ст. 22 Кодекса о браке и семье УССР.

Установив спорные правоотношения, исследовав представленные доказательства, с учетом того, что в административном порядке истцы лишены возможности получить свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону, их права подлежат защите судом путем признания за ними права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

исковое заявление ФИО2, ФИО3 к администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> как совместно нажитое с ФИО5 имущество.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., в порядке наследования по закону после смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О. А. Пиун

Решение принято в окончательной форме 30.11.2020 г.