Решение № 2-3224/2018 2-338/2019 2-338/2019(2-3224/2018;)~М-2892/2018 М-2892/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-3224/2018

Дело № 2-338/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С., с участием истца ФИО1, представителя истца по устному ходатайству – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>

В обоснование заявленного требования указала, что К., умершая ДД.ММ.ГГГГ., приходится матерью истцу. После смерти наследодателя открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного в <адрес> Иных наследников первой очереди не имеется. По семейным обстоятельствам истец пропустила установленный законом срок для принятия наследства. После смерти К. истец продолжала пользоваться имуществом, то есть фактически приняла наследство. Установление факта принятия наследства необходимо для оформления прав на земельный участок.

Определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в дело привлечены в качестве ответчиков муниципальное образование Город Пермь в лице администрации г. Перми, департамент земельных отношений администрации г.Перми, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, - нотариус ФИО3, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае; нотариус ФИО4 из числа, участвующих в деле, исключена.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца дополнительно пояснил, что принадлежащий К. земельный участок по неизвестным им причинам не был включен нотариусом в наследственную массу. Истец является наследником 1 очереди, несет все обязательства по данному земельному участку, оплачивает членские взносы.

Представитель администрации г. Перми в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель департамента земельных отношений в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заявителя, представителя заявителя, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 приходится дочерью К. (свидетельство о рождении №).

ДД.ММ.ГГГГ К., умерла (свидетельство о смерти №, выданное отделом .......).

Согласно материалу наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, открывшегося после смерти ее матери К.; также наследниками первой очереди по закону являлись К.1. (сын) и внуки К.2., К.3. (по праву представления), отказавшиеся от наследства в пользу ФИО1

ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства; свидетельства о праве на наследство на иное имущество не выдавалось.

Вместе с тем, согласно свидетельству о праве собственности №, выданного комитетом ....... ДД.ММ.ГГГГ, К. на основании постановления администрации города Перми № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок за условным номером в муниципальном реестре земель №

Спорный земельный участок был завещан наследодателем сыну К.1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его дети К.2. и К.3. от принятия наследства по праве представления в пользу ФИО1 отказались.

Указанный земельный участок со дня смерти К. находится в пользовании ФИО1, что подтверждается членской книжкой садовода СНТ «.......», квитанцией об оплате целевых и членских взносов, налоговым уведомлением об уплате налога за ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок, кадастровый №.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со статьей 33 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

Согласно пункту 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по регистрации прав указанные полномочия осуществляются совместно Министерством юстиции Российской Федерации, Государственным комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, Министерством государственного имущества Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике. Пункт 3 данного Постановления указывал на то, что порядок взаимодействия учреждений юстиции по регистрации прав с территориальными органами Государственного комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, а также с другими органами определяет соответствующая межведомственная комиссия.

Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 25 января 1999 г. N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации" устанавливалось, что свидетельства на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными.

Выдача свидетельств на право собственности на землю и государственных актов на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей прекращается со дня начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав.

До начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав применяется ранее установленный порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю и государственных актов на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Таким образом, при введении регистрации прав на недвижимое имущество государством устанавливался переходный период, в течение которого создавались учреждения, регистрирующие права на недвижимое имущество, вносящие сведения о них в единый реестр, до фактического начала деятельности которых сохранялся ранее действовавший порядок регистрации и учета прав на отдельные объекты недвижимости, в том числе на земельные участки.

При этом признавались ранее возникшие права на недвижимое имущество и сохраняли юридическую силу ранее выданные правоподтверждающие документы.

Основанием же для возникновения права на земельные участки в соответствии пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Таким образом, свидетельства о праве собственности на землю, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданные в переходный период законодателем признавались действительными.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Проанализировав изложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что право собственности К. на спорный земельный участок подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, выданным в порядке, предусмотренном ранее действовавшим законодательством, свидетельство зарегистрировано в регистрационной (земельной) книге, и в силу приведенных положений закона оно имеет равную силу с записями в ЕГРП о правах на недвижимое имущество.

Следовательно, исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации данный земельный участок подлежал включению в состав наследства наследодателя К., в связи с чем требования ФИО1 о признании права собственности на него, как единственного наследника первой очереди, принявшего наследство по закону, подлежит удовлетворению, поскольку заявителем избран способ защиты нарушенного права в виде признания за ними права собственности на земельный участок, что не противоречит положениям ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом с учетом своевременной подачи ФИО1 по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства, получения свидетельства о праве на наследство по закону, подтверждающего факт принятия части наследства, исходя из положений статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации и удовлетворения требований истца о признании права собственности на спорный земельный участок, требование ФИО1 об установлении факта принятия наследства самостоятельному разрешению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, <адрес>

Решение суда в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Председательствующий