Решение № 2-1097/2020 2-1097/2020~М-583/2020 М-583/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-1097/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 23 июля 2020 года

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Юлбарисовой С.А., при секретаре Морозовой О.Н., с участием помощника прокурора Парфентьевой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что 30.09.2008 она приобрела квартиру, расположенную по адресу: г.Владивосток, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 05.09.2008. В указанной квартире с 22.01.2010 зарегистрирован ответчик ФИО2 по просьбе её знакомого. Регистрация необходима была ответчику для устройства на работу. В квартире ответчик никогда не проживал, личные вещи не завозил, бремя содержания жилого помещения не нес. Она предпринимала попытки поговорить с ответчиком по телефону по вопросу его добровольного снятия с регистрационного учета, однако, на телефонные звонки он не отвечает, его фактическое место жительства не известно.

В судебном заседании ФИО1 поясняла, что знакомый её бывшего мужа обратился к ней с просьбой зарегистрировать ответчика в квартире для трудоустройства последнего. Регистрация носила формальный характер, ответчик в квартиру не вселялся. Первое время ответчик приходил за почтовой корреспонденцией, а впоследствии связь с ним была утрачена. В последний раз она разговаривала с ответчиком по телефону в году 2015-2016, при этом он обещал в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Сообщил, что проживает не на территории Приморского края. А впоследствии связь была с ним утрачена.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, заслушав показания свидетеля, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Положениями ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Владивосток, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 05.09.2008.

В связи с заключением брака с Ф.И.О.1 ФИО3 присвоена фамилия ФИО4.

Из выписки Ф-10 следует, что в указанной квартире с 22.01.2010 зарегистрирован в качестве знакомого ФИО2 (л.д. 6).

В судебном заседании была допрошена свидетель Ф.И.О.2, которая суду показала, что с 2008 года проживает по соседству с ФИО5 по адресу: г.Владивосток, <адрес>. У них сложились приятельские отношения. Они часто общаются, поскольку имеют детей одного возраста. ФИО5 проживает в квартире с мужем и тремя детьми. ФИО2 она не знает, никогда не видела.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в договорных отношениях с ним не состоит, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование собственника жилого помещения основано на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владивосток, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2020.

Судья С.А. Юлбарисова