Решение № 2-4726/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-4726/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Советского районного суда <адрес> Омарова М.А.,

с участием истца ФИО2

представителя истца ФИО5 по ордеру за № от ДД.ММ.ГГГГ года

представителя ответчика ДЭСК ФИО6 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ДСК ФИО7 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МГЭС АО «ДСК», ПАО «ДЭСК» о перерасчете, снятии задолженности и о смене собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к МГЭС АО «ДСК», ПАО «ДЭСК» о перерасчете, снятии задолженности и о смене собственника.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: РД, <адрес> первого, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В феврале 2017 года ему поступило уведомление за № от ПАО «ДЭСК» Махачкалинское ГО, на имя прежнего владельца гр. ФИО9, необходимости погашения задолженности в сумме <данные изъяты>

С данным расчетом не согласен, так как является собственником на данный момент квартиры и регулярно оплачивает все коммунальные платежи.

На основании вышеизложенного прошу обязать МГЭС АО «ДСК», ПАО «ДСЭК» снять необоснованно начисленную задолженность на лицевой счет <***> и произвести смену собственника владельца гр. ФИО9 на имя действующего владельца ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>.

Определением Каякентского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело было передано по подсудности в Советский районный суд <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца исковые требования поддержал, пояснив, что на данный момент в квартире, расположенной по адресу: РД, <адрес> никто не проживает, но истец периодически оплачивает все коммунальные платежи, и что гр. ФИО9 никак не могла подписать данный акт о безучетном потреблении энергии от ДД.ММ.ГГГГ, так как собственником данной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ не является.

Представитель ответчика МГЭС АО «ДСК» исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель ПАО «ДЭСК» в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через соединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положением ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно акту о безучетном потреблении энергии от ДД.ММ.ГГГГ потребителем является ФИО9, в то время как собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, является ФИО3 А.А., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно расчету и показаниям счетчика, представленному представителем ответчика также следует, что ФИО3 А.А. регулярно оплачивает расходы за потребление электроэнергии.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, представленных истцом, суд находит достаточными, для вывода обоснованности требований о возложении на ПАО «Дагестанская энергосбытовая компания» и МГЭС АО «Дагестанская сетевая компания» обязанности исключить из лицевого счета № по адресу: <адрес>, необоснованно начисленной по акту Дэф № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности за потребление электроэнергии.

Истцом также было заявлено требование о смене собственника, так как на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 А.А. является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Учитывая положения ст. 153 ЖК РФ, отсутствие в договоре купли-продажи соответствующих условий о принятии истцом долга бывшего собственника на себя, отсутствии иных договоров между бывшими должниками и истцом, суд приходит к выводу о неправомерности зачисления на лицевой счет истца ФИО2 долга прежних собственников за электроэнергию.

Таким образом. руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать начисление ПАО «Дагестанская энергосбытовая компания» задолженности за потребление электроэнергии за лицевым счетом №, по адресу: РФ, <адрес>, в размере <данные изъяты> незаконным.

Обязать ПАО «Дагестанская энергосбытовая компания» произвести перерасчет необоснованно начисленной задолженности, по акту Дэф № от ДД.ММ.ГГГГ, за потребление электроэнергии за лицевым счетом №, по адресу: РФ, <адрес>.

Обязать МГЭС АО «Дагестанская сетевая компания и ПАО «Дагестанская энергосбытовая компания» произвести смену собственника владельца гр. ФИО9 на имя действующего владельца ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Омарова М.А.