Решение № 2-212/2023 2-212/2023~М-192/2023 М-192/2023 от 6 июля 2023 г. по делу № 2-212/2023

УИД 28RS0006-01-2023-000283-90

Дело № 2-212/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2023 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Хиневича А.Г.,

при секретаре Круглицкой Е.Д.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего по устному ходатайству истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к МКУ Комитету по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа, Администрации Бурейского муниципального округа о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке под ним с кадастровым номером 28:11:011219:109,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Бурейский районный суд с настоящим исковым заявлением к ответчикам.

В обоснование искового заявления суду пояснил, что он и МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 31 июля 2015 года № 114. Предметом договора аренды является земельный участок площадью 48 квадратных метров, в кадастровом квартале № 28:11:011219:109, расположенный по адресу <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>, район <адрес>, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием для строительства отдельностоящего гаража до трех машиномест. Истец возвёл объект капитального строительства - гараж. На гараж имеете технический паспорт. Земельный участок под гаражом поставлен на государственный кадастровый учет, с разрешённым под гараж до трех машиномест.

Просил суд признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке под ним с кадастровым номером 28:11:011219:109.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме. Просил суд признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке под ним с кадастровым номером 28:11:011219:109.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал в полном объёме. Просил суд их удовлетворить как законные и обоснованные.

Представитель ответчика МКУ Комитету по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа ФИО4, в судебном заседании 18 мая 2023 года возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Суду пояснила, что 31.07.2015 года между МКУ Комитетом по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального района и ФИО5 был заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 28:11:0 31219:109 с разрешенным использованием под отдельно стоящий гараж до 3 машиномест, расположенный по адресу: Амурская Область, <адрес>, район <адрес>. Срок аренды с 31 июля 2015 год по 30 июля 2020 года.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение возведенные или созданные на земельном участке, не предусмотренном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или создание без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта:

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Возведение самовольной постройки является правонарушением, в силу чего не порождает правовых последствий, предусмотренных пунктом 1 статьи 218 ГК РФ в виде возникновения права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

При выезде по адресу нахождения земельного участка 23 июля 2020 года комиссией было установлено, что на проверяемом земельном участке расположено иное строение, а не отдельно стоящий гараж на три машиноместа, ориентировочной площадью 50 кв.м.

В связи с окончанием срока действия договора и расположением на земельном участке самовольной постройки 12 августа 2020 года договор аренды земельного участка № 114, прекращен.

В рассматриваемом случае ФИО5 земельный участок, на котором расположено самовольное строение, не принадлежит на праве собственности либо бессрочного пользования, договор аренды земельного участка предоставлялся с разрешенным использованием под отдельно стоящий гараж и прекратил свое действие 12 августа 2020 года. Для строительства иного объекта земельный участок не предоставлялся.

Корме того, согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:11:011219:109 расположен в зоне подтопления.

Просила суд в удовлетворении исковых требованиях ФИО5 к МКУ Комитету по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа, Администрации Бурейского муниципального округа о признании права собственности на - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>, литер А, в районе <адрес>, инвентарный №, распложенный на земельном участке с кадастровым номером №, - отказать.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Бурейского муниципального округа Амурской области, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явившегося, просившего суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования оставившего на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц Министерства имущественных отношений Амурской области, ТУ Росимущества по Амурской области, Управления Росреестра по Амурской области, извещённых надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явившихся, о причинах неявки суду не сообщивших, возражений относительно заявленных требований не предоставивших.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к нижеследующим выводам.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.8.1 ГПК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Частью первой статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с частью 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В соответствии с частью 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с частью 3.1 статьи 222 ГК РФ Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

В соответствии с частью 3.2 статьи 222 ГК РФ лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.

В соответствии с частью 4 статьи 222 ГК РФ Органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом:

1) решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;

2) решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

Предусмотренные настоящим пунктом решения не могут быть приняты органами местного самоуправления в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Органы местного самоуправления в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.

Согласно пунктам 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Уставом Муниципального казенного учреждения Комитета по управлению Муниципальным имуществом Бурейского района, утвержденного постановлением главы Бурейского района 6 декабря 2011 года, свидетельствами о постановке на учет в налоговом органом, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ доказано, что Муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению Муниципальным имуществом Бурейского района является юридическим лицом, что Учреждение осуществляет следующие полномочия, в том числе: обеспечивает от имени района представление и защиту его имущественных прав и интересов в отношении земель и иных объектов муниципальной собственности района; заключает договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом и иные договоры с использованием муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления; контроль за соблюдением условий заключенных договоров аренды, ведет работу по взысканию задолженности по арендной плате; контроль за движением муниципального имущества (как движимого, так и недвижимого), переданного в установленном порядке иным лицам, и в случае обнаружения нарушений условий его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации; контроль за соблюдением условий договоров купли-продажи приватизированных объектов и принимает меры к устранению выявленных нарушений, и другие (раздел 3 Устава).

В соответствии ст.5 Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Бурейского района от 23 декабря 2009 года от имени муниципального округа МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа осуществляет права собственности муниципальным имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа от имени Бурейского муниципального округа осуществляет права собственности муниципальным имуществом, то есть является надлежащим ответчиком по делу, наделённым правом распоряжаться муниципальным имуществом от имени Бурейского муниципального округа.

В судебном заседании установлено, что между ФИО5 и МКУ Комитетом по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, с кадастровым номером 28:11:0 31219:109, с разрешенным использованием под отдельно стоящий гараж до 3 машиномест, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, общей площадью 48 кв.м., со сроком аренды с 31 июля 2015 год по 30 июля 2020 года. 23 июля 2020 года межведомственная комиссия прибывшая для принятия отдельностоящего гаража до трёх машиномест, не приняла в эксплуатацию возведённый объект недвижимости арендатором, так как на земельном участке построено двухэтажное здание, не являющееся отдельностоящим гаражом до трёх машиномест, ориентировочной площадью 50 кв.м..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что речь идёт о самовольной постройке.

Выпиской из ЕГРН от 24.04.2023 года № КУВИ -001/2023-95674233 доказано, что земельный участок с кадастровым номером 28:11:011219:109, расположенный в кадастровом квартале 28:11: 011219, зарегистрирован 16.06.2015 года, по адресу: <адрес>, район <адрес>, площадью 48 кв.м. +/- 2 кв.м, имеет особые отметки, согласно которых «Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 28:11-6.601 от 10.03.2023, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами (устанавливаются: Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 года №74-ФЗ), вид/наименование: Территория слабого подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 2,0 до 3,0 м) <адрес> муниципального округа <адрес>, тип: Иная зона с особыми условиями использования территории, дата решения: 19.12.2022, номер решения: 424.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

По смыслу части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что истец с исковым заявлением о признании за ним права собственности обратился в суд 11 апреля 2023 года, учитывая, что ограничения по использованию земельного участка с кадастровым номером 28:11:011219:109, в связи с его нахождением в зоне затопления Нижне-Бурейской ГЭС установлены 10 марта 2023 года, запрещающие строительство капитальных строений без обеспечения инженерной защиты таких объектов от затопления, подтопления, учитывая, что в возведённого самовольно истцом двухэтажного строения не имеется инженерной защиты от затопления, подтопления, учитывая, что собственник земельного участка МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа возражает против признания за истцом права собственности на самовольную постройку, то в удовлетворении исковых требований ФИО5, к МКУ Комитету по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа Администрации Бурейского муниципального округа о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке под ним с кадастровым номером 28:11:011219:109, надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН <***>, СНИЛС <***>) к Администрации Бурейского муниципального округа (ИНН/КПП <***>/281301001, ОГРН <***>), Муниципальному казённому учреждению Комитету по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа (ИНН/КПП <***>/281301001, ОГРН <***>) о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>, в районе <адрес>, на земельном участке под ним с кадастровым номером 28:11:011219:109, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) А.Г. Хиневич

Корпия верна:

Судья Бурейского районного суда А.Г. Хиневич

Решение суда в окончательной форме принято 10 июля 2023 года.