Решение № 2-2767/2023 2-2767/2023~М-2576/2023 М-2576/2023 от 4 декабря 2023 г. по делу № 2-2767/2023

Дело № Дело №

86RS0№-60


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХМАО-Югра ДД.ММ.ГГГГ года

Сургутский районный суд <адрес> – Югры в составе: председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Борниковой Н.Б., при секретаре судебного заседания Федкович А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> Трофимова А.А., действующего в интересах ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес>, действуя в интересах ФИО1 и ФИО2, обратился в суд к администрации городского поселения <адрес> о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма, указывая на то, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО1 о нарушении жилищных прав ее и ее матери ФИО2.

Проверкой установлено, что ФИО1 проживает совместно с матерью ФИО2 в <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

В 2020 году экспертом ООО «Союза судебных экспертов» проведено техническое обследование дома, конструкции здания имеют значительный физический износ, составляющий 72%. Обследованием установлено, что отсутствует отмостка по всему периметру дома, имеются следы увлажнения цоколя фундамента, его неравномерная осадка, биологическая коррозия деревянных конструкций фундаментов, трещины, искривление горизонтальной линии стен, неравномерная осадка отдельных участков стен, перекосы оконных и дверных проемов. В щитах наружных стен имеются трещины, зазоры, зафиксирована деформация каркаса сборно-щитовых стен в виде отклонения от вертикали в среднем 70 мм. И выпучивание их отдельных элементов, следы промерзания стен в виде плесневелых пятен на поверхности стен. При обследовании покрытия установлены увлажнения деревянных конструкций стропильной системы, коррозия древесины деревянной конструкции крыши и обрешетки, прогиб отдельных стропил, из-за отсутствия организованного водостока и недостаточного выпуска карниза крыши происходит замачивание стены.

Экспертами сделан вывод об аварийном техническом состоянии жилого дома, который характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

В списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья ФИО1 не состоит.

Таким образом, установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, следовательно, ей должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, соответствующее нормам санитарного и эпидемиологического законодательства, незамедлительно, вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

С ДД.ММ.ГГГГ полномочия по распоряжению муниципальным жилым фондом переданы администрации городского поселения Барсово.

Таким образом, семья ФИО1 не обеспечена жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, а администрация городского поселения Барсово, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителей.

Установленный администрацией городского поселения Барсово срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ не истек, однако проживание в указанном жилом помещении ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов дома, вынужденных проживать в аварийном жилье.

Установленный администрацией городского поселения Барсово срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ не соответствует техническому состоянию несущих конструкций дома и ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов, поскольку они вынуждены проживать в аварийных условиях.

Бездействие администрации городского поселения Барсово препятствует реализации прав заявителя на жилище, гарантированное ст. 40 Конституции Российской Федерации.

На основании изложенного, с учетом заместитель прокурора просит обязать администрацию городского поселения <адрес> предоставить ФИО1 и ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным санитарным, техническим нормам и правилам, в черте городского поселения <адрес>.

В судебном заседании старший помощник прокурора Борникова Н.Б. заявленные требования поддержала.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного рассмотрения надлежащим образом.

Представитель администрации городского поселения Барсово в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями не согласился.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся истцов и представителя ответчика, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного рассмотрения дела.

Выслушав позицию процессуального истца Борниковой Н.Б., изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 проживает совместно с матерью ФИО2 в <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

В 2020 году экспертом ООО «Союза судебных экспертов» проведено техническое обследование дома, конструкции здания имеют значительный физический износ, составляющий 72%. Обследованием установлено, что отсутствует отмостка по всему периметру дома, имеются следы увлажнения цоколя фундамента, его неравномерная осадка, биологическая коррозия деревянных конструкций фундаментов, трещины, искривление горизонтальной линии стен, неравномерная осадка отдельных участков стен, перекосы оконных и дверных проемов. В щитах наружных стен имеются трещины, зазоры, зафиксирована деформация каркаса сборно-щитовых стен в виде отклонения от вертикали в среднем 70 мм. И выпучивание их отдельных элементов, следы промерзания стен в виде плесневелых пятен на поверхности стен. При обследовании покрытия установлены увлажнения деревянных конструкций стропильной системы, коррозия древесины деревянной конструкции крыши и обрешетки, прогиб отдельных стропил, из-за отсутствия организованного водостока и недостаточного выпуска карниза крыши происходит замачивание стены.

Экспертами сделан вывод об аварийном техническом состоянии жилого дома, который характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

В списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья ФИО1 не состоит.

Данные обстоятельства подтверждаются обращением истца в прокуратуру, договором социального найма, распоряжением администрации городского поселения Барсово, заключением межведомственной комиссии, строительно-техническим заключением экспертов, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилого дома аварийным».

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

На основании ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В данном случае дом, в котором проживают истцы, признан аварийным и подлежащим сносу, соответственно ФИО1 и члены ее семьи не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем имеют право на предоставление другого жилого помещения вне очереди на условиях социального найма.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение.

На основании проведенного технического обследования дома ООО «Союза судебных экспертов» и заключения № распоряжением. администрации городского поселения Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу со сроком расселения до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что степень аварийности <адрес>, конструктивные элементы которого находятся в аварийном состоянии, а физический износ составляет от 72%, установленный срок расселения дома до ДД.ММ.ГГГГ не соответствует техническому состоянию несущих конструкций дома и ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов, поскольку они вынуждены проживать в аварийных условиях.

Проживание ФИО1 и ФИО2 представляет опасность для здоровья и жизни и не позволяет обеспечить права заявительницы и ее матери, а также других жильцов на благоприятные условия проживания.

Расселение аварийного жилищного фонда на территории городского поселения Барсово осуществляется в рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского поселения Барсово», распоряжением постановлением администрации городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные факты свидетельствуют о незаконном бездействии администрации городского поселения Барсово, выразившемся в непринятии своевременных мер к расселению семьи ФИО1 из аварийного жилья - <адрес>. При этом незаконное бездействие администрации городского поселения Барсово препятствует реализации прав заявителя на жилище, гарантированное ст. 40 Конституции Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования заместителя прокурора <адрес> Трофимова А.А. к администрации городского поселения Барсово о понуждении к предоставлению жилого помещения ФИО1 и ФИО2 на условиях социального найма в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора <адрес>, действующего в интересах ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма – удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения <адрес> предоставить ФИО1 и ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным санитарным, техническим нормам и правилам, в черте городского поселения <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпись А.ФИО3

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле №

УИД86RS0№-58

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМО-Югры

_________________________А.ФИО3