Решение № 2-4596/2024 2-508/2025 2-508/2025(2-4596/2024;)~М-2620/2024 М-2620/2024 от 2 марта 2025 г. по делу № 2-4596/2024

Дело № 2-508/2025

УИД 21RS0025-01-2024-004549-56

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Архиповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Промпроектстрой» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальные услуги.

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Промпроектстрой» обратился в суд с иском к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальные услуги, указав следующее.

ООО «Промпроектстрой» в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ являлось управляющей организацией в здании расположенном по <адрес> ООО «Промпроектстрой» исполняло функции по сбору и осуществлению текущих платежей за поставляемые коммунальные услуги зданию.

Согласно выпискам из ЕГРН, часть находящихся в указанном здании нежилых помещений принадлежит ФИО1, а именно: <данные изъяты> доли (<данные изъяты> кв.м) помещения площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровый № запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, на данное помещение открыт лицевой счёт №; <данные изъяты> доли (<данные изъяты> кв.м) помещения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровый №, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, на данное помещение открыт лицевой счёт №; <данные изъяты> доли (<данные изъяты> кв.м) помещения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровый №, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, на данное помещение открыт лицевой счёт №.

В ходе рассмотрения дела № у мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> Чувашской Республики, было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по <адрес> Совместно с ней на момент смерти были зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – СТАТУС ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – СТАТУС ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – СТАТУС ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – СТАТУС ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – СТАТУС

Согласно информации поступившей от нотариуса ФИО3 в письме № от ДД.ММ.ГГГГ у умершей ФИО1 имеется наследник <данные изъяты> очереди по закону, который является фактически принявшим наследство. Таким наследником является ответчица ФИО6,

В нарушение требований жилищного законодательства собственник вышеуказанных нежилых помещений длительное время не вносит плату за содержание нежилого помещения и коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась задолженность.

На задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ в размере 356 915 руб. 06 коп. в отношении ФИО1 был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ Судебный приказ на сегодняшний день не исполнен. Номер исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неисполнением судебного приказа, размер пеней составляет 280 905,88 руб.

Задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>го числа следующего за отчётным месяцем составляет 85 818,65 руб. основного долга и 65 236,42 руб. начисленных пеней.

Задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>-го числа следующего за отчётным месяцем составляет 174 634,87 руб. основного долга и 100 642,52 руб. начисленных пеней.

Задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>-го числа следующего за отчётным месяцем составляет 176 986,5 руб. основного долга и 73135.66 руб. начисленных пени.

Задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>-го числа следующего за отчётным месяцем составляет 178 133,04 руб. основного долга и 32 680,48 руб. начисленных пеней.

Задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>-го числа следующего за отчётным месяцем составляет 72 520,43 руб. основного долга и 1 083,17 руб. начисленных пеней.

Задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>го числа следующего за отчётным месяцем составляет – 32 309,16 руб. основного долга и 24 561,57 руб. начисленных пеней.

Задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>-го числа следующего за отчётным месяцем составляет 65 673,34 руб. основного долга и 37 848,94 руб. начисленных пеней.

Задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>-го числа следующего за отчётным месяцем составляет – 66 543,98 руб. основного долга и 27 498,15 руб. начисленных пеней.

Задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>го числа следующего за отчётным месяцем составляет 66 996,97 руб. основного долга и 12 290,27 руб. начисленных пеней.

Задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>-го числа следующего за отчётным месяцем составляет 27 154,97 руб. основного долга и 405,59 руб. начисленных пеней.

Задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>-го числа следующего за отчётным месяцем составляет – 14 584,82 руб. основного долга и 11 485,13 руб. начисленных пеней.

Задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>-го числа следующего за отчётным месяцем составляет 29 612,5 руб. основного долга и 17 060,37 руб. начисленных пеней.

Задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>-го числа следующего за отчётным месяцем составляет – 29 786,15 руб. основного долга и 12 304,03 руб. начисленных пеней.

Задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>-го числа следующего за отчётным месяцем составляет 30 122,92 руб. основного долга и 5 524,98 руб. начисленных пеней.

Задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>-го числа следующего за отчетным месяцем составляет 12 162,41 руб. основного долга и 180,77 руб. начисленных пеней.

Итого сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 063 040,71 руб., сумма начисленных пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 702 843,93 руб.

Истец ООО «Промпроектстрой» просит взыскать с ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг предоставляемых за нежилые помещения с кадастровыми №; №; №, расположенные по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 063 040,71 руб.; начисленные пени за неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг предоставляемых за нежилые помещения в размере 421 938,05 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; начисленные пени по неисполненному судебному приказу в размере 280 905,88 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; убытки, связанные с рассмотрением дела № в <данные изъяты> районном суде ГОРОД в размере 62 906 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 344 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ООО «Промпроектстрой» представил уточненное исковое заявление, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Промпроектстрой» проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в нежилом здании по вопросу капитального ремонта всей системы отопления здания, в связи с тем, что решение о ремонте системы отопления не принято, ООО «Промпроектстрой» с ДД.ММ.ГГГГ прекратило взятые на себя обязательства по содержанию здания. Истец увеличивает исковые требования по коммунальным платежам периодами начислений до ДД.ММ.ГГГГ и просит взыскать:

- пени по ранее вынесенному судебному приказу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из суммы основного долга 356 915 руб. 06 коп. в размере 331 766,28 руб.;

- задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>го числа следующего за отчётным месяцем в размере 130 727,73 руб. основного долга и 13 156,56 руб. начисленные пени;

- задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>-го числа следующего за отчётным месяцем в размере 4850,53 руб. основного долга и 4 926,42 руб. начисленные пени;

- задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со сроком оплаты до <данные изъяты>го числа следующего за отчётным месяцем в размере 22 023,85 руб. основного долга и 2 209,45 руб. начисленные пени.

Итого, сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 152 905,01 руб., сумма начисленных пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 772 327,23 руб. Из них 331 766,28 руб. по судебному приказу.

Истец ООО «Промпроектстрой» с учетом уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ просит взыскать с ответчицы ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых за нежилые помещения с кадастровыми №; № № расположенные по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 152 905 руб. 1 коп.; начисленные пени за неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг в размере 440 560 руб. 95 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; начисленные пени по неисполненному судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ выданному в отношении ФИО1 в размере 331 766 руб. 28 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; начисленные пени взыскать по день фактической уплаты долга; убытки, связанные с рассмотрением дела № в <данные изъяты> районном суде ГОРОД в размере 62 906 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 252 руб.

Представитель истца ООО «Промпроектстрой» ФИО10 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО6 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила, судебное извещение было направлено по адресу места проживания ответчицы в соответствии с адресной справкой, почтовое уведомление о получении извещения в материалах дела имеется.

Представитель ответчицы ФИО11 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно ранее представленным отзывам на исковое заявление считает иск необоснованным, не соответствующим фактическим обстоятельствам и просит в его удовлетворении отказать. В случае признания требований истца правомерными, просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, отказав в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском установленного срока за период до ДД.ММ.ГГГГ, а также уменьшить неустойку на основании ст. 333 ГК РФ.

В представленном отзыве на исковое заявление представитель ответчицы ФИО11 также указала, что с момента смерти наследодателя ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО6 не имела желания принимать наследство и не предпринимала ни одного из действий, свидетельствующих о принятии наследства, в связи, с чем и не обращалась к нотариусу. Она проживала с наследодателем - СТАТУС , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой требовался уход. Квартира, в которой проживали наследодатель и наследник, не принадлежа наследодателю. ФИО6 своим правом на принятие наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства не воспользовалась намеренно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением, где указала, что наследство после смерти СТАТУС она не принимала, на него, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, не претендует, действия по фактическому принятию наследства не совершала и оформлять свои наследственные права не желает. В связи с чем, ФИО6 не считается принявшей наследство и ответственной по долгам ФИО1

В дополнительном отзыве на исковое заявление представитель ответчицы ФИО11 указала, что в соответствии с законом «О защите прав потребителей» управляющая компания обязана дублировать информацию об оплате услуг ЖКХ на бумажных и электронных носителях. Не предоставление квитанций рассматривается как нарушение ст. 10 закона. Истец, считая ответчицу потребителем услуг, не направлял ей надлежащим образом квитанции на оказываемые услуги.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчицы о времени и месте рассмотрения дела, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в заочном производстве.

Выслушав объяснение представителя истца ООО «Промпроектстрой» ФИО10, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 36, 39 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании, истец ООО «Промпроектстрой» в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ являлся управляющей организацией в здании расположенном по <адрес>. ООО «Промпроектстрой» исполняло функции по сбору и осуществлению текущих платежей за поставляемые коммунальные услуги зданию.

Согласно выпискам из ЕГРП ФИО1 принадлежат следующие помещения:

- <данные изъяты> доли (<данные изъяты> кв.м) помещения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровый №, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, на который истцом открыт лицевой счёт №

- <данные изъяты> доли (<данные изъяты> кв.м) помещения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровый №, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, на который открыт лицевой счёт №;

- <данные изъяты> доли (<данные изъяты> кв.м) помещения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровый №, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, на который открыт лицевой счёт №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по <адрес> Совместно с ней на момент смерти были зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – СТАТУС ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – СТАТУС ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – СТАТУС ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – СТАТУС ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – СТАТУС

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку, ответчица ФИО6 как на момент смерти ФИО1, так и в настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по <адрес> она является наследницей по закону фактически принявшей наследство, оставшегося после смерти ФИО1

К такому же выводу пришел и <данные изъяты> районный суд ГОРОД при рассмотрении гражданского дела № по иску ООО «Промпроектстрой» к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Решением от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Промпроектстрой» в удовлетворении исковых требований было отказано.

Доводы ответчицы о том, что она не считается принявшей наследство и ответственной по долгам ФИО1, т.к. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением, где указала, что наследство после смерти СТАТУС она не принимала, на него в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, не претендует, действия по фактическому принятию наследства не совершала и оформлять свои наследственные права не желает, являются несостоятельными.

Статьей 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Как разъяснено в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", по истечении указанного в абзаце 1 п. 2 ст. 1157 ГК РФ срока может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при условии признания судом уважительными причин пропуска срока для отказа от наследства.

Таким образом, как следует из смысла абзаца первого п. 2 ст. 1157 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, лица, принявшие наследство путем подачи нотариусу соответствующего заявления, вправе отказаться от наследства лишь в течение шести месяцев со дня открытия наследства, данный срок является пресекательным.

В силу статьи 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

Следовательно, по истечении указанного в абзаце первом пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации срока может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при условии признания судом уважительными причин пропуска срока для отказа от наследства.

Таким образом, отказ от наследства по истечении шести месяцев наследника, фактически принявшего наследство, возможен только в судебном порядке, при наличии уважительных причин пропуска такого срока.

Ответчица ФИО6, являясь наследником <данные изъяты> очереди к имуществу ФИО1 с заявлением об отказе от принятия наследства своевременно в течении шестимесячного срока не обращалась, в судебном порядке она не признана отказавшейся от наследства ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что ответчица ФИО6, является наследницей, принявшей наследство после смерти СТАТУС ФИО1, в том числе состоящее и из вышеуказанных нежилых помещений, то она обязана погасить как задолженность, образовавшуюся у ФИО1, так и несет обязанности как собственница по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг. Следовательно, требования истца о взыскании образовавшейся задолженности с ответчицы ФИО6 являются обоснованными.

При определении конкретного размера задолженности, подлежащей взысканию, суд учитывает доводы ответчицы о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре.

Истец ООО «Промпроектстрой» просит взыскать с ответчицы ФИО6 задолженность, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, при этом с исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с учетом общего трехгодичного срока исковой давности истец вправе взыскать задолженность, начиная только с ДД.ММ.ГГГГ

С доводами представителя истца о том, что ими не пропущен срок исковой давности суд не соглашается. В обосновании данного довода представитель истца указывает, что ООО «Промпроектстрой» в пределах срока исковой давности, а именно ДД.ММ.ГГГГ обратился в <данные изъяты> суд Чувашской Республики по месту расположения имущества умершей ФИО1 с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Из имеющегося в деле решения <данные изъяты> районного суда ГОРОД по гражданскому делу № по иску ООО «Промпроектстрой» к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг следует, что первоначально истец ООО «Промпроектстрой» обратился в <данные изъяты> суд Чувашской Республики с иском о взыскании задолженности с ОРГАНИЗАЦИЯ2.

Определением <данные изъяты> суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ОРГАНИЗАЦИЯ2 на ОРГАНИЗАЦИЯ1 и гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в <данные изъяты> районный суд ГОРОД

Решением <данные изъяты> районного суда ГОРОД от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Промпроектстрой» в удовлетворении предъявленных исковых требований о взыскании с ОРГАНИЗАЦИЯ1 задолженности по оплате коммунальных услуг отказано, поскольку, имущество, принадлежащее наследодателю ФИО1 не является выморочным, а ОРГАНИЗАЦИЯ1 является ненадлежащим ответчиком.

Из указанных документов следует, что иск о взыскании задолженности к ФИО6 в рамках рассмотрения гражданского дела <данные изъяты> районным судом ГОРОД не предъявлялся. Из смысла положений ст. 200 ГПК РФ следует, что срок исковой давности исчисляется с момента предъявления требования к надлежащему ответчику, а поскольку, исковое заявление к ФИО6, как было указано ранее, было предъявлено только ДД.ММ.ГГГГ, с ответчицы может быть взыскана задолженность, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного в судебное заседание представителем истца ООО «Промпроектстрой» дополнительного расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ составляет – 94 935,03 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 176 986,50 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 178 133,04 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 130 727,23 руб.

По лицевому счету № задолженность за ДД.ММ.ГГГГ составляет 35 695,82 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 66 543,98 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 66 996,97 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 48 950,53 руб.

По лицевому счету № задолженность за ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 117,68 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 29 786,15 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 30 122,92 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 22 023,85 руб.

Итого общая сумма задолженности составляет 897 019,70 руб.

Учитывая, что возражений к расчету истца ответчицей не представлено, свой контррасчет ею не представлен, а истцом в подтверждении указанного расчета представлены ежемесячные квитанции в которых подробно отражены все начисленные платежи, суд принимает расчет истца и полагает необходимым взыскать с ответчицы ФИО6 в пользу ООО «Промпроектстрой» задолженность в размере 897 019,70 руб.

Доводы ответчицы о ненаправлении ей соответствующих квитанций об оплате не являются основаниями для отказа во взыскании задолженности, т.к. внесение платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственника помещения.

Истец просит взыскать с ответчицы пени, начисленные на задолженность по основному долу.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из дополнительно представленного представителем истца расчета пеней на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что пени по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ составляют 147 326,27 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 236 574,45 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 147 632,45 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 42 932,37 руб.

Пени по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ – 55 397,49 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 88 948,91 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 55 523,18 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 16 075,87 руб.

Пени по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ – 25 009,59 руб., за ДД.ММ.ГГГГ. – 39 804,76 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 24 962,04 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 7 217,20 руб.

Проверив, составленный расчет суд находит его правильным, при этом учитывает, что составлен он по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и в расчете учтен период моратория (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ), введенный постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Общая сумма пеней составляет 887 404,58 руб.

Учитывая, что в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчицей обязанностей по внесению платежей по содержанию нежилого помещения и коммунальные услуги, требование истца о взыскании пеней является обоснованным и правомерным.

При определении размера пеней подлежащих взысканию с ответчицы суд учитывает, что применительно к положениям ст.ст. 330, 394 ГК РФ пени являются мерой гражданско-правовой ответственности.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно отзыву ответчицы, размер начисленных пеней она считает несоразмерными и просит их уменьшить.

Как было указано выше, размер задолженности по основному долгу составляет 897 019,70 руб., на данную задолженность начислены пени в размере 887 404,58 руб. Размер пеней, по мнению суда, явно несоразмерен последствиям допущенного нарушения обязательства, в связи с чем, суд полагает возможным уменьшить сумму начисленных пеней до 100 000 руб.

Истец также просит взыскать начисленные пени по неисполненному судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ выданному в отношении ФИО1 в размере 331 766 руб. 28 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО «Промпроектстрой» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 353 547,06 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 368 руб.

В силу пункта 1 статьи 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В связи с истечением срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ, считается истекшим и требование о взыскании пеней за неисполнение судебного приказа, следовательно, требование истца о взыскании пеней удовлетворению не подлежит.

Требование истца о взыскании с ответчицы пеней по день фактической уплаты долга удовлетворению также не подлежит.

Распространение ответственности на будущее время, без предоставления доказательств факта реального нарушения обязательств, противоречит основам гражданского законодательства и не может быть применено судом, поскольку это лишает возможности в дальнейшем решить вопрос об их соразмерности по сравнению с основной суммой долга в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Истец вправе поставить вопрос о взыскании указанных платежей в дальнейшем, при наличии на это правовых оснований.

Истец просит взыскать с ответчицы убытки, связанные с рассмотрением дела № в <данные изъяты> районном суде ГОРОД в размере 62 906 руб., в виде понесенных расходов на представителя в размере 51 000 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 12 906 руб.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Для взыскания убытков в судебном порядке должна быть доказана совокупность обстоятельств: наличие убытков, противоправность поведения их причинителя, причинная связь между убытками и таким поведением.

Как уже было указано выше, <данные изъяты> районным судом ГОРОД рассматривалось гражданское дело по иску ООО «Промпроектстрой» к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В удовлетворении предъявленных исковых требований истцу было отказано из-за их необоснованности.

Доказательств, подтверждающих, что ответчицей ФИО6 были совершены какие-либо противоправные действия, направленные на нарушение прав истца по указанному гражданскому делу, из-за которых истец был вынужден заключить договор об оказании юридических услуг с СТАТУС ФИО5 и уплатить госпошлину в деле не имеется. Истцу было отказано в удовлетворении предъявленных исковых требований в связи с предъявлением иска к ненадлежащему ответчику. Причинной связи между понесенными истцом расходами, связанными с рассмотрением гражданского дела <данные изъяты> районным судом ГОРОД и действиями ответчицы ФИО6 судом не усматривается.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчицы убытков в размере 62 906 руб. удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная, истцом госпошлина в общем размере 17 032,12 руб. (от цены требований признанных судом обоснованными в размере 1 766 424,28 руб.) подлежит взысканию с ответчицы.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО6 (паспорт <данные изъяты> №) в пользу общества ограниченной ответственностью «Промпроектстрой» (ИНН <***>) задолженность по внесению платежей за содержание нежилых помещений с кадастровыми №; №; №, расположенных по <адрес> и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 897 019,70 руб.; начисленные пени за неисполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 000 руб.: расходы по оплате госпошлины в размере 17 032,12 руб.

В удовлетворении остальной части иска истцу отказать.

Ответчицей заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчицей заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.