Решение № 2-564/2017 2-564/2017~М-273/2017 М-273/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-564/2017

Дело № 2-564/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Галиуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указали, что по договорам социального найма жилого помещения истцам ФИО1 и ФИО2 предоставлены в бессрочное владение и пользование комнаты в -комнатной ...... РТ; поскольку проживающий в указанной квартире ответчик ФИО3 отказывается передать истцам ключи от входной двери в данную квартиру и препятствует пользоваться помещениями в этой квартире, в предъявленном в суд иске были заявлены требования о возложении на ФИО3 обязанности передать ФИО1 и ФИО2 ключи от входной двери в ...... РТ и не чинить истцам препятствий в пользовании переданными им по договорам социального найма жилого помещения комнатами в указанной квартире.

В судебном заседании ФИО4 как представитель истицы ФИО1 предъявленный иск поддержал; истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд не сообщил, заявлений о рассмотрении данного дела в своё отсутствие в суд не представил; ответчик ФИО3 иск не признал, полагая, что у истцов отсутствуют правовые основания владения и пользования помещениями в ...... РТ, поскольку только ФИО3 является собственником указанной квартиры.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истицы и объяснения ответчика, суд установил следующее.

Согласно Жилищному кодексу РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом… (п.1 ст.10 Кодекса). По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1 ст.60 Кодекса).

Как следует из материалов дела:

- с Дата обезличена. истица ФИО1 и её сын и истец по делу ФИО2 были зарегистрированы по месту жительства в -комнатной ...... РТ, а с Дата обезличена. в указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3;

- Дата обезличена. за ответчиком ФИО3 зарегистрировано право собственности на комнаты жилой площадью кв.м в указанной квартире;

- по договорам социального найма жилого помещения от Дата обезличена. Номер обезличена и Номер обезличена другие комнаты в указанной квартире (жилой площадью кв.м) были предоставлены Исполнительным комитетом Елабужского муниципального района РТ в бессрочное владение и пользование истцам по делу ФИО1 и ФИО2

При изложенных обстоятельствах, когда ответчик ФИО3 имеет в собственности только из комнат в указанной квартире, а другие комнаты в данной квартире предоставлены истцам ФИО1 и ФИО2 по договорам социального найма жилого помещения от Дата обезличена. Номер обезличена и Номер обезличена, при этом данные договоры в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны, суд находит предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению; соответственно с ФИО3 следует взыскать в пользу ФИО1 руб. в счёт возврата уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО3 передать ФИО1 и ФИО2 ключи от входной двери в ...... Республики Татарстан и не чинить ФИО1 и ФИО2 препятствий в пользовании ими по договорам социального найма комнатами общей площадью кв.м и кв.м в указанной квартире.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 ) рублей в счёт возврата уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: