Решение № 2-2098/2018 2-99/2019 2-99/2019(2-2098/2018;)~М-1984/2018 М-1984/2018 от 18 января 2019 г. по делу № 2-2098/2018

Дело № 2-99/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

в едином государственно реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным объектом недвижимости. Сведения о данном земельном участке были внесены в кадастр недвижимости, являющийся частью ЕГРН, 14.02.2006 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного в установленном порядке. В указанном Перечне земельных участков содержатся сведения о предоставлении земельного участка ФИО1 (документ - основание отсутствует).

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В обоснование исковых требований указал, что земельный участок был ему предоставлен в собственность постановлением администрации Семенковского сельсовета от 04.03.1993 №. Поскольку правоустанавливающий документ в отношении земельного участка не выдавался, в досудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок он не имеет возможности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме. Пояснил, что в Перечне ранее учтенных земельных участков, представленном по запросу суда, имеется ошибка в его отчестве. Все эти годы ему приходили квитанции об оплате земельного налога, который он оплачивал.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Указал, что заявление о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета было сдано Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в орган регистрации права 24.12.2018, в настоящее время данный земельный участок снят с кадастрового учета.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление указали, что постановлением администрации Семенковского сельсовета от 04.06.1993 № спорный земельный участок был предоставлен истцу, ФИО1, поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, с присвоением кадастрового номера №. При постановке на кадастровый учет была допущена ошибка в отчестве правообладателя – указано «А.» вместо «А.», правоустанавливающий документ в отношении земельного участка не выдавался. Кроме того, указали, что земельный участок с кадастровым номером № фактически находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем один из этих участков должен быть снят с государственного кадастрового учета. Земельным участком с кадастровым номером № истец ФИО1 пользовался открыто и непрерывно, регулярно оплачивал земельный налог. Не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. В представленном отзыве указали, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в кадастр недвижимости, являющийся частью ЕГРН, 14.02.2006 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного в установленном порядке. В указанном Перечне земельных участков содержатся сведения о предоставлении земельного участка ФИО1 (документ - основание отсутствует).

Исследовав материалы дела, заслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему.

В перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 17.03.2003, утвержденном в установленном законом порядке 04.04.2003, предоставленном суду ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области имеются сведения о предоставлении ФИО1 постановлением № от 04.06.1993 в собственность земельного участка, площадью 400 кв.м., в <адрес>, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, имеется отметка – документов нет. Указанному земельному участку присвоен кадастровый №.

На основании информации казенного архивного учреждения Вологодской области «Государственный архив Вологодской области» от 24.12.2018 списки граждан на предоставление земельных участков к постановлению главы администрации Семенковского сельсовета от 04.06.1993 № «О передаче земельного участка» не приложены.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на вышеуказанный земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании права предусмотрено в качестве способа защиты права.

На основании вышеизложенного суд приходит к вывод о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ввиду отсутствия правоустанавливающего документа зарегистрировать право собственности на предоставленный истцу в установленном законом на момент предоставления участка порядке земельный участок он не имеет возможности.

Доводы представителя ответчика администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района о необходимости снятия одного из земельных участков с кадастровыми номерами № или № с государственного кадастрового учета в связи с совпадением местоположения их границ судом во внимание не принимаются, поскольку границы земельного участка, о признании права на который просит истец, не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, установление границ данного земельного участка предметом настоящего спора не является.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 18.01.2019.