Решение № 2-1678/2017 2-1678/2017~М-1651/2017 М-1651/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-1678/2017

Дело № 2-1678/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.

при секретаре Тихоновой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «Единый расчетный центр», ФИО2 об определении порядка оплаты и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об определении размера участия ФИО1 в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения в размере ? части; определении размера участия ФИО2 в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения в размере ? доли.

В обоснование указано, что он и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Указанная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. проживает по вышеуказанному адресу. Он с ДД.ММ.ГГГГ проживает отдельно по адресу: РТ, <адрес>. С ответчиком совместное хозяйство не ведется. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 на судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика, МУП «ЕРЦ», ФИО5 в суде исковые требования не признал и пояснил что предприятие не является надлежащим ответчиком.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В суде установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются равнодолевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Ответчик указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает по вышеуказанному адресу. Истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает отдельно по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается актом о проживании составленным ДД.ММ.ГГГГ жильцами <адрес>.

Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг в досудебном порядке между сторонами не достигнуто.

Учитывая, что доли истцов являются равными, закон предусматривает возможность определения размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд считает необходимым иск удовлетворить, установив размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг сторон по ? доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2, по ? доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин