Решение № 2-1125/2017 2-1125/2017~М-916/2017 М-916/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-1125/2017

ДЕЛО № 2-1125/17


Решение

именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года село Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7,

представителя истцов ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО3 ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО14 – ФИО15,

представителя ответчика исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ ФИО16,

при секретаре Потаповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО14 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан об обязании предоставить земельные участки,

установил:

ФИО1, ФИО11, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО14, ФИО12, ФИО10, ФИО13, ,, ФИО2, ФИО17, ФИО5, ФИО9 и ФИО3 обратились к суд с иском к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан об обязании предоставить земельные участки, в обоснование указав, что им были предоставлены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается государственными актами на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Данные земельные участки расположены на земельном участке общей площадью <данные изъяты> га в <данные изъяты> метрах по направлению на северо-восток от <адрес> Обратившись с соответствующим заявлением в ООО «КЦ «Недвижимость» для выполнения кадастровых работ, истцы получили уведомления о том, что межевые планы не могут быть выполнены, поскольку в результате обмера земельных участков выявлено полное наложение на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ГАПОУ «Казанский авиационно-технический колледж» и РТ. Решением Пестречинского районного суда РТ им было отказано в удовлетворении иска о признании кадастровой ошибкой сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, и обязании филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ указанного земельного участка, о признании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № за ГАОУСПО «Казанский машиностроительный техникум» недействительным. Решением Пестречинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в удовлетворении иска о признании межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ и акта установления и согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № имеющийся в составе межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными. Поскольку границы земельных участков были указаны неверно, они не имеют возможности воспользоваться своими правами как собственники. Поэтому просят обязать исполнительный комитет Пестречинского муниципального района РТ предоставить им земельные участки с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства в границах Ленино-Кокушкинского сельского поселения с указанием конкретных границ.

Истцовая сторона в судебном заседании требования иска поддержала, а представитель ответчика исковые требования не признала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Переоформление в собственность земельных участков, предоставленных гражданам в пожизненное наследуемое владение предусмотрено пунктами 1 и 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», согласно которым права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела усматривается, что согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок в границах населенного пункта с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Это же видно из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 на праве собственности принадлежит земельный участок в границах населенного пункта с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Это же видно из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок в границах населенного пункта с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Это же видно из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок в границах населенного пункта с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Это же видно из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок в границах населенного пункта с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Это же видно из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 на праве собственности принадлежит земельный участок в границах населенного пункта с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Это же видно из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 на праве собственности принадлежит земельный участок в границах населенного пункта с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Это же видно из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 на праве собственности принадлежит земельный участок в границах населенного пункта с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Это же видно из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок в границах населенного пункта с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Это же видно из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 на праве собственности принадлежит земельный участок в границах населенного пункта с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Это же видно из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок в границах населенного пункта с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Это же видно из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок в границах населенного пункта с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Это же видно из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на праве собственности принадлежит земельный участок в границах населенного пункта с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Это же видно из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок в границах населенного пункта с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Это же видно из свидетельства о государственной регистрации права.

Данные обстоятельства ответной стороной не оспаривались.

Решением Пестречинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО25, ФИО11, ФИО26, ФИО27 в интересах ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО8, ФИО7, ФИО32, ФИО6, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО14, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ,, ФИО39, ФИО40 в удовлетворении иска к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан, ГАОУСПО «Казанский машиностроительный техникум», Министерству образования Республики Татарстан и Республике Татарстан в лице Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан о признании кадастровой ошибкой сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, обязании филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ указанного земельного участка, о признании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № за ГАОУСПО «Казанский машиностроительный техникум» недействительным в иске отказано, поскольку отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие кадастровой ошибки при поставке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, а между сторонами имеется спор о праве на их земельные участки, в том числе по метаположению их фактических границ.

Решением Пестречинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО11, ФИО28, ФИО8, ФИО7, ФИО32, ФИО6, ФИО14, ФИО10, ФИО13, ,, ФИО2, ФИО12, ФИО17, ФИО5, ФИО28, ФИО9 и ФИО3 отказано в удовлетворении иска к Министерству земельных и имущественных отношений РТ и ГАПОУ «Казанский авиационно-технический колледж» о признании межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ и акта установления и согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющийся в составе межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

При этом, вместе с тем, что в настоящее время истцы оформили свои земельные участки в собственность надлежащим образом, ими не представлено убедительных доказательств о местоположении фактических границ спорных земельных участков. Не представлено ими и надлежащих доказательств того, что по вине исполнительного комитета Пестречинского района РТ у них фактически было произведено изъятие спорных земельных участков. Имеющаяся в материалах гражданского дела копия Постановления главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ года «О закреплении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка Пестречинскому профессиональному лицею №93 для учебно-производственных целей» не может служить доказательством обратного. Данный вывод суда следует из того, что в вышеуказанном постановлении не имеется указаний о границах закрепляемого за Пестречинским профессиональным лицеем №93 земельного участка, и соответственно, отсутствуют надлежащие доказательства нарушения со стороны исполкома Пестречинского муниципального района РТ прав истцов на спорные земельные участки.

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером №, на котором по версии истцов изначально располагались все земельные участки истцов, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на него зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Также, согласно схемам земельных участков в государственных актах от ДД.ММ.ГГГГ года в них отсутствуют адресные ориентиры, устанавливающие точное местоположение земельных участков.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного кодекса.

Как следует из материалов дела, истцовая сторона просит обязать предоставить им земельные участка в соответствии с действующим законодательством, тогда как надлежащих доказательств того, что на ответной стороне лежит обязанность представить истцам земельные участки из земель Ленино-Кокушкинского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ не представлено. При этом, действующим законодательством не предусмотрена обязанность исполнительного комитета предоставлять в собственность земельные участки в черте сельских поселений не изъятых у собственников. Доказательств же изъятия данных участков у собственников истцовой стороной суду не представлено.

Таким образом, представленные в суд документы, не могут явиться основанием для удовлетворения предъявленных истцами исковых требований, а предоставленное же истцами в подтверждение обоснованности иска сведений о государственной регистрации прав истцов на не идентифицированные земельные участки, таковым доказательством, в данном случае, не является, в силу вышеизложенных обстоятельств.

Поэтому суд оставляет требования истцов без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В иске ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО14 к исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан об обязании предоставить земельные участки, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: