Решение № 2-4655/2019 2-628/2020 2-628/2020(2-4655/2019;)~М-4940/2019 М-4940/2019 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-4655/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 11 февраля 2020 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Лебедева Е.В.

при секретаре Заиграеве Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2 А.А., третьим лицам ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт», ОАО «Домодедово-Жилсервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд к ответчику с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указала, что истец и ответчик являются собственниками квартиры, по ? доли, по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>. Стороны имеют различные источники доходов и различный бюджет. Соглашения о раздельной оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто, поэтому истец вынуждена обратиться в суд.

Представитель истицы ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ОАО «Домодедово - Жилсервис» ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО2 А.А. и представители 3-х лиц в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом, суд продолжил рассмотрение дела без их участия по основанию ст. 167 ГПК РФ. От ответчика ФИО2 А.А. поступило заявление о признании иска.

Суд, выслушав пояснения представителя истицы, третье лицо, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Согласно ст. 155 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО2 А.А. являются собственниками, по ? доли каждая, квартиры по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Судом установлено, и доказательств обратного суду не представлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, соглашения между сторонами по вопросу оплаты жилья не достигнуто. Доказательств обратного суду не представлено.

Удовлетворяя заявленные требования, суд считает, что закон допускает определение долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, с возложением на лицо, производящего начисление платежей за жилое помещение, обязанности производить их пропорционально долям в праве собственности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование квартирой по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, ФИО4 ФИО2 ФИО3 в размере по ? доли каждой от общего размера оплаты, установленного для указанного жилого помещения с внесением оплаты по отдельному платежному документу.

Обязать ОАО «Домодедово-Жилсервис» заключить отдельные соглашения на обслуживание жилья с ФИО4 и ФИО3.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> ФИО4 и ФИО3.

Определить порядок и доли в оплате электроэнергии по квартире по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, ФИО4 и ФИО3 в размере по ? доли каждой.

Обязать ПАО «Мосэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, ФИО4 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В. Лебедев